中国科大附一院（安徽省立医院）（中院区）部分门面房招租项目招标公告（二次）（招采）

项目概况

****（中院区）部分门面房招租项目项目的潜在投标人应在优质采云采购平台（www.****.com）获取招标文件，并于2026年9月2日9点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****（中院区）部分门面房招租项目

包别划分：1个标包

最低租金报价：114万元/3年。

采购需求：（1）****（中院区）部分门面房招租项目，门面房用途：咖啡店。（2）目前出租标的处于租赁状态，原合同租期至2026年9月14日届满。出租标的位于**市**区**路9****医院主体大楼一楼门面房（面积约48.48平方米）。（3）出租标的免租装潢期为15个自然日（原中标人无免租金装潢期），免租金装潢期以《房屋租赁合同》届满为前提，如投标人提前退租，则须补齐免租金装潢期期间的全部租金（租金金额按照中标年租金计算后的平均租金和装潢期时间计算）。（4）投标人不得销售三奶（婴儿奶粉、奶瓶、奶嘴）、烟酒、殡葬用品、家具类小板凳、躺椅、陪护床、坐垫、睡垫、管制类刀具、大功率用电设备及国家规定的违禁商品等；不得销售香烟和张贴宣传画等；不得从事餐饮、赌博、传销等行业，禁止经营违反国家法律法规的行业；上述门面所售商品零食价格均不得高于所投品牌**区域其他门店商品价格。

具体内容详见招标文件，并以招标文件为准。

合同履行期限（租赁期限）：3年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；如为分支机构须同时提供具有独立承担民事责任能力的上级单位出具的有效授权材料）。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.投标人须具有良好的企业信誉、健全的安全管理制度。（提供承诺即可）

4.投标人应具有****银行资信；具有履行合同所必需的经济实力。（提供承诺即可）

5.投标人须提供自2022年1月1日至今5家及以上直营咖啡店经营业绩证明材料：具体评审要求如下：

①经营场所为投标人自有的，投标人须提供经营场所对应的营业执照及对应房产权属证明文件；若营业执照登记日期早于2022年1月1日，须补充2022年1月1日后仍有经营的相关证明材料（如经营流水等材料）。（经营期与2022年1月1日至今有交叉的均予以认可）

②经营场所非自有的，须提供经营场所对应的营业执照及房屋租赁合同，房屋租赁合同的承租方和营业执照中的登记名称须为同一主体。（租赁期与2022年1月1日至今有交叉的均予以认可）

注：投标人提交业绩证明材料中，营业执照名称须包含投标人名称，如：“投标人名称”+“分店”或“投标人名称”+“分公司”等形式。

6.投标人（不含与其有隶属关系的组织机构）不得存在以下情形：

（1****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”官网（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；

（2****法院在“信用中国”网站（ www.****.cn）列入失信被执行人名单。

三、获取招标文件

时间：2026年8月11日至8月18日（**时间）。

地点：优质采云采购平台（ www.****.com）

方式：在线下载

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

时间：2026年9月2日9点00分（**时间）

地点：优质采云采购平台（ www.****.com）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告发布媒介：**省招标投标信息网（www.****.cn）、优质采云采购平台（www.****.com）、优质采招标采购平台（www.****.com）、****医院官方网站（www.****.cn）。

2.电子化交易要求：

（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****0091、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：0551-****0091、400-0099-555。电子标服务

（5）电子投标/响应文件必须使用优质采“投标文件编制工具V3.0（智能交易系统适配版）”（以下简称“投标工具”）制作电子投标文件，下载地址：https://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip。

七、☆重要提示

1.投标人不得采用任何手段，干涉、影响医院正常的招标采购行为和评标结果，****医院任何招标采购项目。

2.已下载招标文件的投标人如确定放弃投标，须至少于开标前三个工作日发送弃标函（格式自拟）至优质采云采购平台系统上或发送至招标代理项目负责人邮箱****@qq.com，并以电话方式告知。若在开标前临时放弃投标，且未及时发送弃标函影响招标正常进行的，其名单将会公示在****官网，并在6个月内不得参加****招标采购项目。交易系统使用费支付后不退。标书代写

3.中标人收到中标通知书后，须按照院方要求的期限签订合同，并严格按承诺的“交货期”完成供货，如未按照要求执行或延期，且无法提供有效的应对方案，影响到院**常使用的，招标人有权终止合同，一切后果由中标人自行承担。

4.投标人注册优质采时无须缴纳任何注册的相关费用。

5.中标人在接到中标通知之日起7日内向招标人递交经签字盖章的中标合同（按本招标文件规定的招标合同模板制作），自接到中标通知之日起30日内仍未按要求递交的，招标人有权采取包括但不限于拒绝签订合同、不予退还投标保证金、将中标人行为予以公布等措施，由此造成的法律后果由中标人自行承担。

6.在合同履约过程中，如发现在本次招标采购过程中，中标人有弄虚作假行为获得中标资格的，招标人将解除合同，取消其中标资格，不予返还履约保证金（如有），履约保证金不足以弥补招标人损失的，由中标人另行补足（如未要求递交履约保证金，则给招标人造成的损失全部由中标人承担）。同时将中标人的违规行为通报招投标监管部门。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**路17号

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区紫云路888号

联系方式：0551-****1411、杨跃宇（180****8188）、汪宪宜（181****7667）

3.项目联系方式

项目联系人：杨跃宇、汪宪宜

电话：0551-****1411、杨跃宇（180****8188）、汪宪宜（181****7667）