唐山中云房地产开发有限公司一户2笔债权项目

****对**中****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**中****公司债权进行处置，截至2026-02-21，债权总额1,566,479,188.39元，其中债权本金186,490,000元，利息312,897,462.5元，其他权益1,067,091,725.89元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

债务人为**中****公司。该企业成立于2000年12月，注册地址**市**区北新西道18号，法定代表人云征，注册资本10000万元，具有房地产开发二级资质，经营范围：城市房地产经营(贰级)(期限至2018年8月2)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。该企业目前停止经营。

三、抵质押物基本情况

****广场项目负二至六层80516.75平方米商业用房及三宗土地使用权提供抵押担保，同时，债务人100%股权质押。

四、保证人基本情况

债务人实际控制人云征提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

抵押资产坐落于**市核心地段，地处北新道南侧城市主干道，****广场、****中心及**国贸，构成**市最繁华的商业金三角。该区域交通极为便利，地理位置得天独厚，基础设施完善，商业氛围浓厚，是**市成熟商圈的核心区域。 1.区位优势显著：****中心主干道，周边商业综合体集聚，形成强大商业协同效应。 2.配套设施完善：周边金融机构密集，教育**优质，医疗**丰富。 3.政务环境优越：******局、**市政办公区，区域发展潜力巨大。 4.人流优势明显：周边居民区与商业区交织，人流量大，商业价值突出。 该资产凭借其核心区位、完善配套和旺盛人气，具备极高的商业价值和投资潜力。

六、其他情况说明

本次资产处置坚持公平、公正、公**则，任何意向方均不得以任何形式（包括但不限于缴纳保证金）当然取得对标的资产的优先购买权或标的资产的任何购买保证。

联系人：周经理

联系电话：0311-****3307

联系地址：**市**区红军大街27号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。