【交易公告】新疆林果友农业科技有限责任公司所属三十团团直（双丰循环经济产业园）的工业房地产租赁权公开拍卖公告

****所属三十团团直（双丰循环经济产业园）的工业房地产租赁权公开拍卖公告

我公司受****委托，对下列标的物进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的概况：

根据**驰远天合中辰房地产****公司出具的《新驰天中房估字（2026）第BZ-08-145号》房地产估价报告，本次拍卖标的为****所属三十团团直（双丰循环经济产业园）的工业房地产（含室内家具家电及机器设备）租赁权。

标的坐落于第二师三十团团直（双丰循环经济产业园），宗地四至为东临东环路，西临经一路，南临南环路，北临纬四路，宗地形状规则呈四边形，属于未评估定级区，宗地开发程度达到“四通一平”即通路、通电、通上水、通讯及宗地内场地平整，地形地势平坦平缓，土壤未受污染，地质承载力及稳定性良好，周边公共服务设施较少，紧邻园区道路，交通出行较为便利，用途：土地证载、实际用途均为工业用地，房屋证载、实际用途为工业，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，使用期限：国有建设用地使用权2052年4月18日止。

标的具体包含二项资产：一是房屋租赁，不动产权证书号新（2023）**市不动产权第****178号，房屋建筑面积3758.37平方米，工业用地12667平方米，房屋总层数1层，2023年修建，钢筋混凝土结构，土地及房屋证载、实际用途均为工业，土地使用权为出让性质，终止日期至2052年4月18日，土地使用权剩余年期25.69年，包含1#车间、2#库房、1#库房、附属用房、南门门卫室、燃气锅炉房，建筑物（含室内二次装修）、厂区红线内基础设施，不含家具家电机器设备、水电采暖费、债权债务及特许经营权；

二是家具家电及机器设备租赁，存放于三十团团直（双丰循环经济产业园）厂区内，包含打印机2台、打印扫描机、空调、会议桌、折叠椅10把、办公桌2张、潜水泵、耐高温管道泵、2吨电子磅秤、柴油暖风机、高压清洗机、反应釜4台、石灰乳配制槽2台、石灰料仓、阶梯式工作平台、灌装机、配电设备及配套工程、螺杆空压机、空气储罐、一体冷凝燃气蒸汽锅炉、皮带运输机、工业用衡器排渣料斗4台、重机专用配套件吊机2台、浓缩设备气体收集罩4台、废气处理设备、板框压滤机4台、硫磺料仓4台、母液缓冲罐、离心母液槽、碱液循环罐、尾气吸收塔、变频螺杆空压机、双端面机封定制4台、母液储罐2座、电控柜2台、15kw离心泵6台、11kw离心泵4台、硫化氢气体检测系统、防入侵红外报警系统、电子巡更系统、人车一体静电消除桩、周界警报系统、监控设备等。以上两项资产按照现状整体捆绑拍卖。

本次拍卖标的为房屋及家具家电及机器设备租赁，包括建筑物（含室内二次装修）、土地使用权、室内家具家电、机器设备及厂区红线内基础设施（水、电、消防、通信、网络、道路、围墙、绿化等），不包括水费、电费、采暖费、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，租赁期限为1年，标的以现状出租，竞买人须在拍卖前自行实地查勘并充分了解标的实际状况，租赁期间产生的水费、电费、采暖费等相关费用由承租方自行承担，承租方须合法合规使用租赁物，不得从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

拍卖底价为人民币壹佰陆拾万元整（￥****000.00），竞买保证金为人民币叁拾贰万元整（￥320000.00）。

二、预展时间及联系电话：

1.预展时间：2026年8月12日至2026年8月25日17：00。

2.预展地点：标的物所在地。

3.联系人及联系方式;

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联系电话：187****1885 156****1024 0996-****002

监督电话：139****2580

4.详情请登录兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查询。

三、处置方式：

本次资产处置采用公开拍卖方式，采用网上报名与现场举牌相结合，遵循“价高者得”原则确定最终买受人。

四、拍卖时间及地点：

2026年8月26日11:30在**铁门****中心****交易中心****中心竞拍室。

五、报名须知：

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证。在兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行竞买人注册（首页－市场主体登录－用户名注册／登录），完善基本信息、诚信库审核、网上报名、打印《资格确认书》，竞买保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4.”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：①委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。②标的以现状出租，竞买人须在拍卖前自行实地查勘并充分了解标的实际状况，租赁期间产生的水费、电费、采暖费等相关费用由承租方自行承担，承租方须合法合规使用租赁物，不得从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构及用途。③竞买人应事前知悉并接受《******经营合同》全部内容，严格依照该合同条款开展后续租赁经营相关事宜，恪守合同约定权责。

4.竞买人：企业须从企业/单位，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：****，公司账号：736********0103211，开户银行：****公司**千城支行营业室，开户行行号：313****00101，注明保证金项目名称】。竞买保证金****公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由****全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由****将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5.竞买人竞买成功须于****机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。

6.竞买人须于报名截止时间2026年8月25日17:00前完成网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。标书代写

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2026年8月11日