河庄街道蜀南村新建公用房招租项目

招租公告

河庄街道蜀南村**公用房招租项目，项目业主为**市钱塘区河庄街道蜀南村集体经济组织，委托****为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。

1、项目名称：河庄街道蜀南村**公用房招租项目

2、招租编号：****

3、本次招租内容为：河庄街道蜀南村**公用房招租项目

4、最低限价、最高限价及租金收取方式

（1）租金最低价：****397元/年，即按最低0.65元/平方/天×365天×地上总面积9519.06平方米。（依据：招租人委托**君安房****公司做了市场评估，年租金为****800元/年）；

（2）租赁期限：12年，7个月免租期；

（3）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，每三年递增3%，往后以此类推；

（4）租金收取方式：在合同签订时中标单位支付首期租金（六个月租金），后续租金半年一付，提前一个月支付，先付后租；

（5）物业由竞得人自行负责落实管理，水电费及其他费用由竞得人自行缴纳；

（6）本项目交付时间为：中标后7天内交付。

5、竞租人资格要求

（1）竞租人在中华人民**国境内注册的独立企业法人；

（2）竞租人具有独立承担民事责任的能力；

（3）竞租人营业****酒店经营或医疗服务项目。

（4）竞租人应具有一定的经济实力，注册资金不低于 500万元人民币（含500万元）；

（5）竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（6）竞租人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（7）竞租人近三年内无重大违法记录；

（8）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户竞租。

（9）竞租人须在中标后要求股东或法人签订不可撤销连带担保责任书以及合同期内不得变更法定代表人的承诺 （格式自拟）。

6、竞租报名方式：本项目不设置报名环节。

7、招租文件的获取

（1）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以网上下载方式获取；

（2）下载网址：**市公共**交易网（http：//hzctc.****.cn）（详见**市公共**交易网（http：//hzctc.****.cn）首页→交易信息→产权交易→本项目招租公告→相关附件）；

（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至竞租截止时间止（竞租人对招租文件提出问题截止时间：2026年8月21日）。标书代写

8、竞租意向金交纳：

（1）缴纳金额：50万元；

（2）收款单位（户名）：**市钱塘区河庄街道蜀南村集体经济组织

开户银行：****银行河庄支行

开户帐号：201********007

（3）【执行标准：竞租人须在2026年8月31日17时前以网银转账方式将竞标意向金交至指定账户，需备注所投的标段号，凭银行回单（或网银电子****财务处开具竞标意向金收据（联系人：王恬，联系电话：137****9628）】。

（4）未中标单位的竞标意向金在本项目公示结束无异议后 7 个工作日内无息退还。（退还竞标意向金所需材料：须向招租人提供退还竞标意向金收据，盖财务章，****银行账号和开户行名称） 。

9、履约保证金缴纳：

（1）竞租人在收到中标通知书后7个工作日内必须与招租人签订合同（房屋租赁合同及物业合同）。

（2）竞租人竞标意向金转为履约保证金，履约保证金将在12年租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。

10、竞租文件的递交

（1）竞租文件递交截止时间：2026年 9月 1日 9时30分00秒（**时间）；标书代写

（2）竞租文件递交地点：****交易中心****中心第 1 开标室(**市钱塘区**大道600号东楼6楼）；标书代写

（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前将纸质竞租文件递交至指定开标室，并进行签到。标书代写

11、发布公告的媒介

本项目相关公告在**市公共**交易网（http://hzctc.****.cn）发布，如公告内容不一致的以**市公共**交易网发布的信息为准。

12、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。

13、联系方式：

招租人：**市钱塘区河庄街道蜀南村集体经济组织

地址：**市钱塘区河庄街道蜀南村

联系人：童建中

电话：130****3758

招租代理：****

地址：**市**区金城路411号天汇园3幢1002室

联系人：王察

电话：135****3514

监管单位1：****政府****办事处

地址：**市钱塘区河庄街道府东路218号

联系人：任先生

电话：0571-****4707

监管单位2：****农业农村局

地址：**钱塘区青六北路769号

电话：0571-****6247