集创路52号4号楼（6幢）物业管理服务-集创路52号4号楼（6幢） 物业管理服务采购公告

****（以下称“比选代理机构”）受****（以下称“采购人”）委托，对集创路52号4号楼（6幢）物业管理服务进行公开比选，特邀请合格的供应商前来响应。

一、 比选范围
1. 项目名称：集创路52号4号楼（6幢）物业管理服务。
2. 项目地点：**市**区集创路52号
3. 服务内容：本项目包括但不限于校园服务、外勤服务（保安、保洁、保绿）、设施设备运保及维保、教务及活动保障等内容。管理范围包含建筑物外墙面/结构外缘垂直投影线以内的区域，包括但不限于楼栋门以内的大堂、电梯厅、楼道、管井内部、户门以内等所有室内空间，以及建筑物外墙、玻璃幕墙、外窗、专属平台、屋顶等建筑物外表面区域内的所有物业服务内容（含各专业系统运行保障及维护保养）。
4. 本项目物业服务费：人民币16元/平方米/月（按38190.04平米为基数，含酬金）
5. 最高响应限价：每月服务酬金以每月物业服务费为基数，最高不超过物业服务费的7%。
6. 服务期限：3年，合同一年一签，考核不合格，合同不再续签。

二、 合格的供应商必须具备以下条件
1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照。
2. 具有与本项目技术要求相匹配的业务范围及专业能力，并配备具有相关经验的人员。；
3. （2023年至响应截止期）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
4. 本项目不接受联合体响应。

三、 获取比选文件的办法和时间
凡有意参加响应者请于2026年8月12日09:00时至2026年8月16日17:00时（**时间），先****交易中心http://www.****.com/上报名参加本项目，再到****报名核验资料，地点：**市**区恒通路222号18楼，联系人：刘秋明，获取比选文件，周六、周日需提前联系。比选文件每套售价1000元
现场报名时须提供材料
1) 企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
2) 提供近五年（2021年1月至今）同类项目物业管理项目业绩一个；（复印件加盖公章）；
3) 法人代表身份证明文件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证及被授权****公司缴纳的社保证明；
现场获取比选文件后，须****交易中心https://www.****.com登录系统下载比选（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果。
注：现场获取比选文件需携带的资料如有缺漏，比选代理将拒绝接受其报名。供应商须保证报名及获得比选文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
四、 响应截止和开标的时间、方式 加急标书代写
1) 响应截止和开标时间：2026年8月24日14:00:00时。 加急标书代写
2) 开标地点：**市**区恒通路222号18楼 加急标书代写
3) 递交响应书份数：正本一套，副本二套，电子版一套。
4) 响应单位开标时应携带：法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、被委托人身份证（查看原件留存复印件）、被授权****公司缴纳的社保证明。 加急标书代写
五、 其他事项
1) 本项目非建设工程比选项目，也非政府采购项目，不适用与建****政府采购项目相关的法律法规、规章或规范性文件。
2) 本次比选公告****交易中心（https://www.****.com）发布
六、 联系方式
采购人
****
联系人：吴老师
地 址：**区盛夏路669弄集云天地1号楼21F
联系方式：021-****9000


比选代理机构
****
地址：**市**区恒通路222号18楼
联系人：刘秋明
电话：139****4775
邮箱：****@qq.com

附件信息：

比选文件发布稿-集创路52号4号楼（6幢）物业管理服务.docx