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广东省珠海大型产业集聚区金湾片区产城融合配套建设项目（二期）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省**大型产业集聚区**片区产城融合配套建设项目（二期） | ||
| 总投资（万元） | 167198.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 133498.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 33700.0 | 项目业主 | ****、珠****人民政府、****卫生健康局、****运输局 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2030—2039 |
| 预期收入（收益）（万元） | 53093.63 | 成本 | 10604 |
| 收入来源 | 项目主要收益包括公共租赁住房公寓收入、商铺物业出租收入、停车费收入、垃圾处理费收入、广告牌出租收入。 | ||
| 建设内容 | 项目内容含括：金**路西段长度1,917米，宽幅32米；规划主干路①北段：道路长度约610米，宽幅32米；支路①：道路长度300米，宽幅24米；支路②：道路长度246米，宽幅24米。机场北路周边配套提升工程机场北路位于**区，南起于金海岸大道交叉口**大道交叉口，北至**大道交叉口。项目道路设计长度为7,164.717米，道路宽度40米，一级公路，设计速度80千米/小时。项目道路已建成并投入使用多年，道路沉降严重部分路段积水严重，部分设施不完善。因此，需对机场北路周边配套进行提升改造，改造内容为道路路面、排水实施、人行道及其它设施的提升（拓宽车道、路口改造、人行过街、慢行道、道路标线、裸土地被）。**镇**垃圾压缩中转站及周边配套项目位于****社区，建设用地约3,000平方米，计划日处理垃圾量约200吨；整治周边环境；中转站内地面及进入中转站的道路硬底化。**镇老旧小区消防改造工程项目计划结合侨海集资楼示范经验，全面消除**镇老旧小区安全隐患，纵深推进全镇老旧小区消防设施升级改造、非机动车电动车充电基础设施建设，引入社会化投资运营维护。**镇三板片区安置性住****发改委、中宣部、教育部等部门联合印发《“十四五”公共服务规划》以及《**市住房保障专项规划（2021-2035）》，选址位于****社区红灯五连，规划用地面积约19,000平方米，总建筑面积约24,700平方米，拟建6栋高层住宅，2层商铺及1层地下室，建成后将提供共计400套保障性住房和180个机动车停车位。**镇应急物流仓储物流设施建设项目项目选址******局国土所旧物业，升级改造后服务**镇核心区及航空**部分片区应急物资仓储需求。**省**市**区**镇“百县千镇万村高质量发展工程”（三期）按照“百千万工程”典型镇建设要求，纵深推进2025年、2026年“1+4+7+9+N”建设，推动金荷路、**入口通道建设、推进**便民市场升级****中心、完善地区公共厕所建设、推进教育医疗基础设施补短板、创建打造虹晖路、富康路等示范主街建设，通过实施一批精品项目、精品工程焕新**新面貌。****社区、藤山社区、三板社区、小林社区通信线缆整治项目为贯彻落实《2024年**市全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展工作方案》《2024年**市推进“百千万工程”镇村“三线”治理工作方案》，持续推进**镇通信线缆整治工作，****社区、藤山社区、三板社区、小林社区的老旧小区、老旧住宅区、沿街通信线缆开展整治工作，整治老旧小区约45个，具体内容包括通信线缆“四合一”、线缆捆扎、废线清除以及部分小区通信线缆“三线下地”整治。****医院******中心医院）新院区项目分一、二期建设，总用地面积61,640.6米2。其中一期工程有3栋楼已经建成，1#康复综合楼建筑面积49,363.52米2，2#、3#康复综合楼均为18,085.70米2，地下室12,740.61平方米，合计建筑面积98,275.53平方米。****医院项目（下称：北院区）现已建成的3栋楼改造后可新增病房472间，床位约1,000张。其中1#即可增加病房244间，床位约600张，并可充分满足其他业务和后勤用房需求。**区人行立体过街设施建设项目****一中段、****学院段、**路交华阳路路口、志远****学校、****学校等5处**一批人行**，保障群众出行、学生上下学和道路交通安全。****中心**岸（科工路至**路段）防汛通道及配套项目建设内容包含1条防汛通道及河岸景观配套，防汛道路长约3492米，岸线整治面积约21.7万平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 19.97% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | 金杜****事务所 |
发行明细
截止 2026-08-11 ，该项目共发行5批次，累计发行金额8000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-08-11
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第5批次
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4000.0
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1.45%
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2026年**省专项债券三十八期（普通专项债）
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0.0
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2026-06-12
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第4批次
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500.0
|
1.63%
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2026年**省专项债券二十六期（普通专项债）
|
0.0
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2026-03-03
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第3批次
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1200.0
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1.97%
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2026年**省专项债券十五期（普通专项债）
|
0.0
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2026-01-29
|
第2批次
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800.0
|
1.92%
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2026年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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2025-08-19
|
第1批次
|
1500.0
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2.24%
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2025年**省专项债券三十二期（普通专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-08-12 | 付息日 | 8月12日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-08-12（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2031-08-12 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十八期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 150.6767 |
| 发行日期 | 2026-08-11 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.45 |
| 发行期数 | 38 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 150.6767 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-08-12 | 到期日 | 2031-08-12 |
| 付息日 | 8月12日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-08-12（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-08-11
招标公告
广东省珠海大型产业集聚区金湾片区产城融合配套建设项目（二期）
当前信息
标书代写
2026-08-11
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