皖西学院8间经营性服务用房3年租赁权拍租

****8间经营性服务用房3年租赁权拍租公告

受****委托定于2026年8月31日15时30分****交易中心三楼开标二厅举办专场拍租会。现将有关事项公告如下:标书代写

一、拍租标的及参考价：

1、学生第一食堂旁经营性服务用房（西式快餐），面积约168.3㎡，经营范围：西式快餐，参考价年租金12.04万元，保证金5万元；

2、155号楼附属****超市），面积约67.9㎡，经营范围：超市，参考价年租金4.06万元，保证金2万元；

3、****四、五食堂（三层）18号（健身房），面积约536.6㎡，经营范围：健身房，参考价年租金19.98万元，保证金5万元；

4、****四、五食堂（一层）1号（眼镜店），面积约35㎡，经营范围：眼镜店，参考价年租金8.34万元，保证金2万元；

5、学生201#经营性服务用房1号（眼镜店），面积约27㎡，经营范围：眼镜店，参考价年租金4.27万元，保证金2万元；

6、****中心18（理发服务），面积约31㎡，经营范围：理发服务，参考价年租金6.29万元，保证金2万元；

7、****四、五食堂（一层）4号（奶茶店），面积约32㎡，经营范围：奶茶店，参考价年租金7.62万元，保证金2万元；

8、****中心13（考研咨询），面积约26㎡，经营范围：考研咨询，参考价年租金5.28万元，保证金2万元；

标的位置均为****校内，租期3年，按年租金拍租，租期内租金不变，装修期20天，装修期内免租金，详见《拍租目录》。

二、拍租标的展示时间、地点：

1、拍租标的展示时间：2026年8月27日至2026年8月28日工作时间（上午8：00-11:30，下午2:00-5:30，由于标的所在地****目前处于暑假期间，部分标的可能无法开门，看样请提前联系预约）。

2、拍租标的展示地点：标的所在地。

三、竞租人资格：

1、标的1、2须为依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）。

2、标的3-8须为依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）或个体工商户。

3、在“信用中国”网站无不良记录。

四、参与竞租应当办理的手续：

1、竞租保证金。有意竞租人，请于2026年8月30日17****银行转账方式（不接受现金）缴纳约定的竞租保证金至指定账户（以下三个账户任选其一）：

账户一：

户名：****交易中心；

开户行：****银行****分行；

子账号：121********005********00091；

账户二：

户名：****交易中心；

开户行：徽商银行**政务区支行；

子账号：000********340********00627；

账户三：

户名：****交易中心；

开户行：中国银行**佛子岭路支行；

子账号：187****52529；

保证金转款账户需与竞租人名称一致。如竞租不成，保证金于拍租会后五个工作日内原路径无息退还。

2、竞租人持参加竞租标的所需要的资料于拍租会开始前一小时到现场办理竞租登记手续，由委托人审核无异议后领取竞租号牌。

五、参加竞租需要提供的资料：

标的1（西式快餐）：

1、竞租人营业执照原件及复印件。

2、如由授权委托人参加竞租，应提供授权委托书（后附样本）。

3、法人身份证原件及复印件，如由授权委托人参加竞租，则提供授权委托人身份证原件及复印件。

4、拍租会文件承诺书、连锁品牌意向表（后附样本）。

5、竞租人在“信用中国”网站信用报告（打印成纸质文件）。

6、****事务所出具的专项法律意见书。就竞租人符合用于承租标的经营的连锁品牌在国内正在经营（在营状态）的同品牌西式快餐门店不少于10家，且其中至少2家为国内高校校园内正在经营的门店，发表专项法律意见，意见应清晰明确，不得有保留性描述。应载明“本所同意将本法律意见书作为委托方（竞租人名****交易中心参与竞租标的报名时所必备的法律文件，随其他报名****公司，****小组审核使用”，****事务所公章并由律师签名。

7、详细的装修设计方案。包含平面布局图、效果图等，装修风格符合校园文化氛围，体现青春活力、舒适休闲的特点，本标的装饰装修、设施设备等总投资不低于70万元。

标的2（超市）：

1、竞租人营业执照原件及复印件。

2、如由授权委托人参加竞租，应提供授权委托书（后附样本）。

3、法人身份证原件及复印件，如由授权委托人参加竞租，则提供授权委托人身份证原件及复印件。

4、拍租会文件承诺书、连锁品牌意向表（后附样本）。

5、竞租人在“信用中国”网站信用报告（打印成纸质文件）。

6、门店清单汇总表（按门店列出名称、地址、面积、是否经营生鲜、开业时间、经营状态）。竞租****超市不少于10家，须包含2家单体经营面积不低于200㎡****超市。

7、每家连锁门店的营业执照复印件、门店场地租赁合同或产权证明、门店门头照片、近6个月内的生鲜进货单据或能清晰展示生鲜区域的店内照片。

8、****超市****公司缴纳的社保证明。

标的3（健身房）：

1、竞租人营业执照原件及复印件。

2、如由授权委托人参加竞租，应提供授权委托书（后附样本）。

3、法人身份证原件及复印件，如由授权委托人参加竞租，则提供授权委托人身份证原件及复印件。

4、拍租会文件承诺书（后附样本）。

5、竞租人在“信用中国”网站信用报告（打印成纸质文件）。

6、近3年至少具备一项体育项目经营业绩的相关证明材料。

标的4-8（眼镜店、理发服务、奶茶店、考研咨询）：

1、竞租人营业执照原件及复印件。

2、如由授权委托人参加竞租，应提供授权委托书（后附样本）。

3、法人身份证原件及复印件，如由授权委托人参加竞租，则提供授权委托人身份证原件及复印件。

4、拍租会文件承诺书（后附样本）。

5、竞租人在“信用中国”网站信用报告（打印成纸质文件）。

以上所有资料除营业执照原件外，均需盖章一式两份。

六、注意事项：

本公告未尽事宜详见《竞租须知》（公告后附件）

七、联系方式

安****公司：0564-****337；

拍卖公司地址：**市梅**路**金融大厦1506室 。

安****公司

2026年8月11日