深圳市福田区华强南路御水华府20套精装房屋对外招租

**市**区华强南路御水华府20套精装房屋对外招租 公开招标 2026-08-11

获取文件时间： 2026-08-11 09:00 - 2026-08-17 16:00

开标时间： 2026-08-21 10:30标书代写

招标地点： **省/**市/**区

详细地址： 洪城路8号长青国贸大厦

**市**区华强南路御水华府20套精装房屋对外招租

招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2026年8月11日9时（**时间）至2026年8月17日16时 (1)登录“****国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.****.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.****.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：****28657、****197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。 一、招租物业情况：1. 房屋建筑情况：房屋总建筑面积约2314.48㎡。该还建房产证后续办理。2. 配套设施情况：该房屋为精装交付房，拥有独立水、电、燃气并已开通，具备基础设施。特别说明：本次招租为现状为20套精装房整体招租、整体计价（招租底价与竞租方报价按每月每平方报价），签订合同时租金按实际建筑面积核算，物业所有面积、建筑及配套设施均以现场实际现状为准，承租方自愿以现状承租。 二、招租方式：暗竞；以招租底价为基准价高者得；全部报价低于底价流标；仅 1 家有效报名，且低于底价≤20%可磋商确定；最高价相同，进入多轮报价（不得低于上轮报价），直至决出中标人；第二轮及以后集体弃标视为关联则终止竞租，每方扣保证金5万元。 三、应租人资格：资格：意向承租方为信誉良好、无违法违规记录、无恶意违约失信记录的合法企业（注：不接受个人报名），具备承接本次租赁项目的经济实力，能够合规履约。业态：承租方经营业****政府产业规划、环保及安全生产相关政策要求，严禁开展违法违规、高污染、高风险等禁止类经营活动，严禁违法违规、存放易燃、易爆等禁止类物品。 业绩佐证材料要求：意向承租方报名时，须向招租人提交过往已履约完毕 / 正在履行中的物业租赁、物业经营合同复印件，并配套提供该合同项下1～2 处物业运营项目的资料（包含但不限于现场实景照片等）作为运营业绩佐证资料，所有复印件加盖企业公章。 四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2026年8月17日16时。
五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。 六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金100万元，该保证金须在2026年8月20日16时前付至招租方指定账户（收款单位：******公司，开户行：****分行营业部，账号：202****10647）以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标方与出租方签订租赁合同时，中标方已缴纳的竞租保证金，按照多退少补的原则进行结算转换，可转为履约保证金，转换后的履约保证金金额最高不超过6个月租赁费用标准。） 七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式：1、租期10年。2、赁期内租金实行阶梯递增机制，每三年在上一期租金标准基础上累计递增3%；3、按季收取租金。 八：装修改造免租期：1、装修保证金：100万元。 1、由于该房屋及配套设施属于新交付精装房屋，需添加部分配套家电、家具及家私，结合场地现场实际现状，现约定给予中标承租方（以下简称“承租方”）2个月装修免租期，专供承租方开展装修装饰等相关装修工作。装修期仅可在租赁首季度使用，到期后自动开始计算租金。装修期间承租人不得破坏房屋主体结构，所有改造方案需提前报我司审核备案，装修产生的所有费用、安全责任均由承租人自行承担。
九、报名地点及联系人：**市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :谢先生 155****1313 吴135****4608