张湾区汉江街办汉江北路23号33幢（1-3）-1资产3年承租权（二次挂牌）

挂牌起始日期 2026-08-11 挂牌结束日期 2026-08-24 保证金金额(元) 63000 ( 6.3 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：**** 交易机构联系人 张淼 0719-****832 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称**区汉江街办汉**路23号33幢（1-3）-1资产3年承租权（二次挂牌） 租赁底价21万元/年 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌截至日期2026-08-24 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **区 注册地（住所）**市**路25号 出租方统一社会信用代码914********14270X9 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 租赁用途其他说明教育用房 目前状态使用 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳 6.5万元交易保证金到****交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）。

2.意向承租方缴纳竞租保证金、租金、****银行账户名称必须与意向承租方名称一致，不得以现金形式交纳，不得由第三方代为交纳。

3.意向承租方须在竞租成功后3个工作日内将首期租金及****公司指定账户，取得成交确认后再与出租方签订《房屋租赁合同》，否则将被取消承租资格，竞租保证金不予退还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

4.意向承租方须完全认可由出租方确定的《资产租赁合同》。

5..在同等条件下，原资产承租方享有优先承租权。

承租资格条件

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人，人民银行征信记录良好，中国执行信息公开网记录良好，与出租方及其关联企业不存在法律纠纷，未纳入出租方及其关联企业的黑名单。

2.本项目不接受联合承租。

重大事项披露

1.标的以现状交付。若标的中所涉及的资产信息与现状有差异，则以评估报告中的评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

2.意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何纠****公司进行追责和索赔。

3.标的目前处于出租状态，****幼儿园，租期至2026年7月30日。

4.意向承租方若存在拖欠出租方租金、水电费等费用尚未结清的，不予报名。

5.承租方不得将租赁标的转租，严禁经营影响周边安全的业态和项目。

6.租金不含其他费用，租赁标的的安全、综合治理、垃圾清运、化粪池清理、卫生保洁、水电、物业、水路、电路、灯具日常维护维修等费用由承租方承担。

7.本次公开招租产生的交易费用由出租方和承租方各自承担。

租赁面积（平方米）/数量（台）2230.28 交易条件 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 不动产 房产证号鄂（2023）**市不动产权第****307号 建筑面积2230.28(平方米) 地址**区汉江街办汉**路23号33幢（1-3）-1 评估信息 评估机构博****集团有限公司 租赁价格评估值221868元/年 评估基准日2026-07-15 项目附件 公示附件 国资公司租赁合同模板.doc