关于嘉善县子胥苑小区物业服务企业选聘的选聘公告

选聘公告

****委托****，对**县子胥苑小区物业服务企业选聘进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、项目名称：**县子胥苑小区物业服务企业选聘

二、项目概况：**县子胥苑小区小区位于**省**市**县罗星街道子胥路331号，于2006 年交付使用，总占地面积 134090.3 平方米、物业总建筑面积 161358.4平方米。总绿化率为 37 %，地上车位 633 个，地下车位 300 个。

三、选聘内容：主要为**县子胥苑小区小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

四、竞选人资格要求：

1、具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围；

2、成立时间不少于5年，注册资金不少于人民币300万元；

3、**地区拥有物业管理项目经验，住宅小区服务案例不少于3个；

4、近2年内无被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公****政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）的记录；

5、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****集团旗下物业服务企业同时报名参选。

五、物业服务标准和收费标准

1、 本次选聘物业服务企业的物业服务标准按照《**县普通住宅小区物业管理服务规范》中的四级服务标准执行，不得低于《**县普通住宅小区物业管理服务规范》中的四级服务标准，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。

2、物业服务费用收费方式为包干制。

3、本次报价为固定报价，但各物业类型的物业服务费用报价需符合下表所列的价格，否则报价无效：

六、物业服务合同期限

本次物业选聘的服务期限为3年。

七、本次选聘的竞选保证金为3万元人民币，并按下列方式处置：

（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起7个工作日退还；

（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，对参选保证金予以没收，归属小区小区全体业主：

1、竞选企业在竞选有效期内撤回竞选方案。

2、不能履行竞选方案中的承诺。

3、竞选企业在竞选期间有串通等违规违法行为。

4、竞选过程及竞选方案中有弄虚作假行为。

八、竞选登记时需携带资料：

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；

3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。

以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于登记截止时间前与联系人进行有效确认。标书代写

九、竞选的登记：

1、登记时间：2026年8 月11日至2026年8 月21日（每天上午8:30－11:30，下午1:30－5：00）;电子邮箱：****@qq.com。

2、开标时间：2026年 8月22日下午13:00分标书代写

3、登记服务费(元)：人民币伍佰元整（售后不退）

4、登记地点：**大道666号景辰大厦2403室（支持线上登记）

5、开标地点：嘉****社区会议室标书代写

6、服务单位：**** 联 系 人：仲金

电 话：0573-****3008 电子信箱：****@qq.com

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2026年 8月11日