中古慧通河北拍卖有限公司承德市集体联社资产运营有限公司所属的双桥区大佟沟5号轻工局综合楼一年期租赁权公开拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-18 15:00

预展地点：**省**市**区

预展时间：2026-08-12~2026-08-13

1.拍卖条件

****接受委托，定于2026年8月18日15时00分在中拍平台（https://paimai.****.cn）对****所属的**区大佟沟5号轻工局综合楼一年期租赁权公开拍卖。

2.项目概况：

3.竞买人资格要求

3.1除法律法规、规章及相关监管管理办法另有规定外，凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，均可申请参与本次竞买。

特别说明：自然人竞买人竞买成交成为买受人的，办理租赁备案手续及开展标的经营活动时，应当由以该买受人为股东、法定代表人或实际控制人的企业主体实施租赁履约及实际经营；若该自然人买受人暂无法设立前述企业主体开展履约经营的，该自然人买受人须如实提交并签署其与标的租赁实际使用主体的关联性书面说明，同时出具承诺文件，明确由该自然人买受人首先、全额对本租赁项目项下全部义务承担无限连带责任并附带实际使用人责任文件。

3.2竞买人须提供经营活动中无重大违法、违规记录，且未被列入国家企业信用信息公示系统、信用中国等平台的严重违法失信名单。

3.3拍卖成交后三日内买受人需另向委托方**市****公司支付年度租金的20%作为租赁保证金。

3.4资料费500元。说明如下：1、为规范拍卖秩序，保障真实竞买人权益，防范恶意串通、围拍、恶意抬价或压价等行为，设定本资料费收取及退还规则。 2、竞买人办理报名时交纳资料费，未缴费不具备竞买资格。 3、退费规则： ①竞价期间作出有效应价、报价的，资料费予以退还； ②竞价中出现超出当前加价幅度三倍及以上跳价报价的，所有竞买人资料费全部退还； ③全程无三倍以上跳价情形，竞买人自始至终未应价、报价的，资料费不予退还。 4、竞买人存在恶意串通、围拍、恶意抬价、压价等扰乱拍卖秩序行为的，资料费不予退还。 5、拍卖成交后，符合退费条件的，拍卖人自成交之日起三日内原路退还资料费。6、竞买人缴纳资料费报名，即视为认可本全部规则；报价、违规行为认定权属拍卖人。

3.5根据中拍平台****公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》（该信息发布于拍卖标的首页界面）。

4.获取拍卖文件

4.1潜在竞买人可于公告之日起至 2026年8月17日16时00分 前登录中拍平台（网址https://paimai.****.cn），填写信息注册、报名、查看、下载相关文件参与竞买。

4.2首次参加网络竞拍需进行信息登记注册，步骤请参考中拍平台首页“帮助中心”--“竞拍流程”。

5.拍卖会时间安排

标的展示时间：2026年8月12日至8月13日

展示地点：**市**区

拍卖会时间：2026年8月18日15时00分

拍卖会地点：中拍平台（http://paimai.****.cn）

采用网络方式实施拍卖的，已确认取得竞买资格的竞买人，应当自行保障本人用于参与竞买的终端设备、网络通信环境运行正常、通信通畅。因竞买人自身原因，包括但不限于终端设备硬件故障、网络拥堵中断、病毒入侵、数字证书遗失、账号密码遗忘或泄露、自身操作不当等情形，造成竞买人无法登录系统、不能正常出价、竞价失败等后果的，全部风险及损失由竞买人自行承担，拍卖人不承担任何法律责任。同时，鉴于网络通信存在客观时间差，本次拍卖的拍卖起讫时间、竞价时限，均以网络拍卖平台服务器自动生成记录的时间为唯一标准。竞买人应当充分预估网络延迟风险，合理提前提交出价，竞买人不得以本地设备显示时间与平台服务器时间存在差异为由，主张出价有效、要求撤销竞价结果或向拍卖人索赔，因该时间差所产生的全部不利后果，由竞买人自行承担。另外，若竞买人使用的终端、网络环境遭受第三方人为攻击、恶意干扰，该情形不属于拍卖人可控范围。发生前述情形的，竞买人应当自行排查处置，涉嫌违法犯罪的，****机关报案处理。****机关生效法律文书认定本次拍卖程序应当中止、撤销的前提下，本次拍卖活动继续开展，已经形成的拍卖成交结果保持有效。

为便于竞买人参与本次竞买活动，节约竞买人因现场办理报名手续产生的交通差旅、文件打印制作等各项成本开支，结合网络拍卖模式全程公开、交易行为可留痕归档的技术特征，本次拍卖活动中，拍卖人与竞买人无需在拍卖会召开前当面签署纸质竞买文件及相关协议。竞买人参与竞买，即应当自愿知悉、认可并接受拍卖人于网络拍卖平台公示发布的本次拍卖全部要求、说明及文件内容。

竞买人完成网络报名程序，并足额交纳竞买保证金及其他相关费用的行为，即视为竞买人已充分阅览、理解并完全接受拍卖人在网络拍卖平台公示的本次拍卖全部文件，包括但不限于《竞买协议》《竞买须知》、瑕疵说明、拍卖公告、标的说明及全部附件资料。竞买人网络报名资格核验通过之时，即视为双方就竞买事宜达成合意；平台所公示之《竞买协议》《竞买须知》等全部拍卖文件，对拍卖人、竞买人均产生法律约束力，构成双方之间具有法律拘束力的合同文件。

竞买人确认，其在网络报名前已自行完整阅览、充分理解本次拍卖在网络拍卖平台全部公示文件，包括但不限于拍卖公告、《竞买协议》《竞买须知》、标的说明、瑕疵披露及全部附件资料。竞买人已独立对标的现状、权属、风险进行研判，拍卖人及其工作人员任何口头沟通、口头解释，仅作咨询参考，不构成对拍卖标的、交易条件的承诺或变更，不对拍卖双方产生法律约束力。双方权利义务仅以网络拍卖平台已公示的书面文件为准。竞买人不得以拍卖人口头陈述与公示文件不一致为由，向拍卖人主张变更、撤销竞买行为或者要求赔偿。

6.竞买保证金

竞买保证金伍万元整（￥50000.00元），保证金交纳截止时间：2026年8月17日16时00分（以到账时间为准，逾期缴纳无效）。投标人必须****银行或网银转账方式，转账至下述保证金专用帐户：标书代写

保证金交纳账户：户名：**** 账号：500****500056

开户银行：****公司小老虎沟支行

买受人若未按约定时间和数额付清拍卖价款的将被视为违约，其竞买保证金不予退回。

若乙方未能成交，竞买保证金于拍卖结束之日起三个工作日内退回原账户。

7.其他公告事宜

7.1标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

7.2标的自公告之日起由竞买人自行前往查勘。有意向的竞买人在交纳竞买保证金后，与我公司联系，****公司签订竞买协议。

竞买报名及签署协议需提供：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；受委托人委托书及身份证原件、复印件；保证金交款凭证及复印件；信用中国截图、单位公章。自然人报名：身份证原件、复印件；保证金交款凭证；信用中国截图。

8.联系方式

拍卖公司：****

咨询及报名地址：**省**市****中心A座

联系人及电话：闫经理 0314-****829