资阳市人民医院房屋资产（5号楼）评估服务价格采购前市场调研公告

各潜在资产评估服务机构：

根据****国有资产管理相关规定，为规范和加强我院国有资产管理，维护国有资产的安全和完整，现拟对院内5号楼房屋资产进行评估服务开展市场调研，欢迎符合条件的资产评估机构积极参与。现将有关事项公告如下：

一、项目背景

为进一步规范和加强我院国有资产管理，准确掌握5号楼房屋资产的真实价值，现需委托一家具有相应资质的资产评估机构对5号楼房屋资产进行评估，并出具符合法律法规及行业规范的专业评估报告，为****资产管理工作提供决策依据。

二、项目基本情况

1.项目名称：****5号楼房屋资产评估服务调研项目

2.评估标的基础信息：评估标的5号楼位于****院内，紧邻花果山路一侧，该项目于2010年10月开工，2011年8月竣工投产使用，总建筑面积2147.81㎡，地上3层，单层建筑面积约715㎡，总层高14.4米。

三、服务内容

对医院5号楼房屋资产进行入账价值评估（包括但不限于市场价值评估、租金评估等），出具正式的资产评估报告，包括但不限于以下内容：

1.资料核查梳理：协助医院补充完善房屋资产佐证资料，核查房屋建设、使用、场地权属等相关资料，梳理评估所需全套素材，补齐历史资料短板。

2.现场实地勘查：安排专业评估团队实地勘察房屋主体结构、建筑面积、装修状况、配套设施、使用现状、损耗程度等，精准采集资产实物数据，留存勘查影像、文字记录等工作底稿。

3.市场调研估值：调研区域内同类房屋建筑物市场交易价格、重置成本、折旧标准等行业数据，结合资产实际情况科学测算公允价值，形成完整估值依据。

4.出具合规报告：按照国****医院财务入账要求，出具正式、合法、有效的《资产评估报告书》，报告内容完整、数据精准、依据充分，****医院财务核算、内部审计、上级国资部门核查。

5.全流程配合其他工作：评估完成后，****医院完成账务入账、审计核查、国资备案等后续工作，针对报告内容、估值依据提供专业答疑、资料补充等配套服务

四、参与调研资产评估服务机构应具备以下资格条件

1.须具有房地产估价机构资质证书或备案证书；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.本项目不接受联合体参与。

五、参与资产评估服务机构要求

（一）调研资料、资质要求（包含但不限于以下内容）

1.项目服务方案及报价；（格式自拟）

2.企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（三证合一企业提供营业执照即可）；

3.房地产估价机构资质证书或备案证书；

4.法定代表人身份证和法定代表人委托调研代理人授权书、代理人身份证复印件；

（二）供应商调研资料要求

调研资料采取电子文档形式（加盖鲜章的PDF扫描件）提供

六、调研资料递交方式及截止时间标书代写

请各参加调研供应商于2026年8月19日前将调研资料PDF版格式加盖公章发送至****38450[at]qq[dot]com邮箱，逾期不再受理。

七、联系方式

联系部门：****管理科）

联系人：孙老师

联系电话：028-****2693

联系地址：**省**市**区车城大道三段****财务部

八、其他说明

1.本次调研仅作为市场行情了解，不作为正式采购的最终结果，不代表招投标结果、采购方式。

2.****保留对本公告的最终解释权。