义马市2023-02号地块控制性详细规划调整批前公示

控规名称：

2023-02号地块控制性详细规划调整

编制单位：

中****集团有限公司

调整情况

原2023-02-02地块为办公用地/城镇住宅用地（0801/0701），用地面积8729平方米，调整为2023-02-02地块和2023-02-03地块两地块，2023-02-02地块：城镇住宅用地（0701），用地面积3411平方米，2023-02-03地块：办公用地/城镇住宅用地（0801/0701），用地面积4049平方米；

其他地块用地性质不变，编号顺延。

调整后控规详细情况：

2023-02-01地块：城镇住宅用地（0701），用地面积6708平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，建筑限高36米，地下限深10米，绿地率≥30%；

2023-02-02地块：城镇住宅用地（0701），用地面积3411平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，建筑限高27米，地下限深10米，绿地率≥30%；

2023-02-03地块：办公用地/城镇住宅用地（0801/0701），用地面积4049平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，建筑限高50米，地下限深10米，绿地率≥35%；

2023-02-04地块：城镇住宅用地（0701），用地面积18258平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤28%，建筑限高36米，地下限深10米，绿地率≥30%；

2023-02-05地块：商务金融用地（0902），用地面积19626平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高50米，地下限深10米，绿地率≥25%。

2023-02-06地块：公园绿地（1401），用地面积6100平方米，绿地率≥70%。

用地位置：

**市银杏路以北，滨**路以东，**路以西，祥瑞路以南