淮北市科力园区运营管理有限公司淮北市科创中心幕墙维修方案征集公告采购意向公开

****中心建筑外立面安全使用与整体形象，****中心幕墙实施维修改造。鉴于当前招标方案尚未完善，为充分吸纳行业先进技术经验、优化维修方案、科学编制招标控制价，特面向社会公开征集幕墙维修方案建议。欢迎具备相应资质与能力的潜在投标人参与现场查勘并提交方案，为后续正式招标工作提供技术支撑。

1. 项目名称：****中心幕墙维修方案征集

2. 项目地点：**市人民**侧、****中心园区内

3. 建筑规模：****中心主楼为地上 34 层超高层公共建筑，主体结构高度约 144 米，总高度约 162 米（含屋面花架幕墙），外立面采用全蓝色渐变玻璃幕墙系统；园区配套副楼、裙楼等建筑外立面同样采用幕墙形式。

4. 项目背景：建筑投入使用以来，幕墙系统受环境侵蚀、材料老化等因素影响，部分区域存在密封胶开裂、五金件损耗、局部渗漏等常见问题，需进行系统性排查与维修，消除安全隐患，恢复幕墙使用功能与外观效果。

5. 征集目的：通过公开征集方式，广泛听取专业单位的技术建议与方案思路，为招标人完善维修范围、确定技术标准、合理编制招标控制价及后续正式招标提供决策依据。

各应征单位结合现场查勘情况，****中心幕墙维修提交完整的方案建议，主要包括但不限于以下内容：

1. 现状排查与问题诊断：对幕墙整体状况进行系统分析，列明主要病害类型、分布区域、严重程度及产生原因，****维修部位。

2. 维修技术方案：针对各类病害提出具体维修工艺、材料选型及施工方法，涵盖玻璃更换、密封胶注胶、五金件更换、结构加固、防水处理、清洁养护等内容。

3. 安全施工方案：针对超高层幕墙作业特点，提出高空作业安全保障措施、施工吊篮或擦窗机使用方案、现场安全防护及应急预案。

4. 工期与施工组织：预估合理维修工期，提出施工组织思路、人员配置、****园区正常办公的影响评估与降噪减扰措施。

5. 质量保证与运维建议：提出维修质量验收标准、质保期限及日常维护保养建议。

6. 造价估算参考：根据应征方案提供大致造价区间估算（非正式报价，仅作方案完善参考）。

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具备建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，或具备建筑幕墙工程设计专项资质，同时具有有效的安全生产许可证。

3. 近三年内具有同类超高层或公共建筑幕墙维修、改造项目业绩。

4. 拟派项目负责人具有相关专业中级及以上职称或相应注册执业资格，具备类似项目管理经验。

5. 本项目不接受联合体应征。

1. 集中查勘时间：自本公告发布之日起至【2026年8月20日18时 】止，工作日工作时间内均可预约查勘。

2. 查勘方式：应征单位须提前 1 个工作日电话预约，由招标人统一安排现场陪同查勘；查勘期间可对幕墙现状进行拍照、记录、测量。

3. 查勘地点：****园区（人民路与梧桐路**西北角）

4. 注意事项：

1.查勘人员须携带单位介绍信或授权委托书、本人身份证；

2.进入园区须遵守物业安全管理规定，高空危险区域须在陪同人员指引下开展工作；

3.查勘费用由应征单位自行承担。

1. 提交截止时间：【2026年8月20日18时】（逾期不予受理）标书代写

2. 提交地点：【**省**市高新区****开发区梧桐中路19****政务中心301室】

3. 文件组成（一式三份，一正两副，电子版 U 盘一份）：

单位资质证明材料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、业绩证明等复印件加盖公章）；

1. 法定代表人身份证明或授权委托书；

2. 幕墙维修方案建议书（按本公告第二条征集内容编制，A4 胶装成册）；

3. 应征单位联系人及联系方式。

4. 封装要求：方案文件密封包装，封套注明 "****中心幕墙维修方案征集文件" 及应征单位名称，封口处加盖单位公章。

1. 本次征集仅为方案调研与技术咨询性质，不构成正式招标要约，不与后续正式招标中标结果挂钩。

2. 应征单位提交的方案不予退回，招标人有权对征集方案进行参考、整合与使用，不支付任何费用。

3. 招标人对本次征集活动拥有最终解释权。

4. 方案征集结束后，招标人将结合各方建议完善正式招标方案，并按规定程序另行发布招标公告，请各单位关注后续信息。

征集单位：****园区****公司

地 址：**省**市高新区****开发区梧桐中路19****政务中心301室

联 系 人：陈先生

联系电话：181****9516

邮箱：****@qq.com