位于天门市经开区天仙大道南118号1304.42平方米厂房招租

挂牌起始日期 2026-08-11 挂牌结束日期 2026-08-24
保证金金额(元) 30000 ( 3 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 杨茹 188****0299
出租方 **市****公司出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** ****门市经开区天仙大道南118号1304.42平方米厂房招租 租赁底价10.96万元/年 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌截至日期2026-08-24 出租方情况 ****门市****公司 所在地区**省 - 省直辖行政单位 - **市 出租方统一社会信用代码914********75836XT 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

租赁标的租赁面积以厂房不动产权证面积1304.42平方米为准！

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途厂房;工业 租赁用途说明严禁厂房内设置生活区、住人，禁止明火厨房等违规违法安全生产行为。 目前状态空置 看样时间（国家法定节假日除外）2026-08-12~2026-08-16 资产概述

本****门市****公司独有不动产权，权证编号为鄂（2021）**市不动产权第****729号，建筑面积1304.42平方米，****开发区天仙大道南118号。

交易服务费付费主体双方各付 交易服务费说明本次交易应支付给光谷联交所的交易费用由租赁双方各自承担。 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳 3 万元租赁保证金到****交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达****交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同；承租方应在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应支付的交易费用一次性足额交至****交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对首期租金及交易费用的确认付款操作。

3.承租方须同意****交易所在收到首期租金和交易双方应支付的全部交易费用之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出：

（1）本次出租房屋如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

（2）本次租期为 1 年，租金按 年度 支付。

（3）承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。水、电费用由承租方自行承担，标准以相关部门指导价格为依据。

（4）本次交易应支付给光谷联交所的交易费用由租赁双方各自承担。

（5）本次租赁用途为 生产经营 。承租方须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法违规活动，如有发现，出租方有权立即终止租赁合同，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担。

（6）在租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方须交纳履约保证金 3 万元至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

5.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所进行追责和索赔。

6.本项目评估报告（ 云上D1EZQ26G4909 ）置于光谷联交所备查，意向受让方可在项目挂牌期间携带有效证件进行现场查阅。意向受让方提交受让申请即视为认可全部内容并不持异议。

7.意向承租方在办理报名登记手续时，须对租赁方案、租赁合同范本内容认可，不持异议。

承租资格条件

意向承租方应为合法存续且正常经营的企业法人、其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

重大事项披露

（一）意向承租方对《房屋租赁协议书（样本）》中的全部内容并不持异议，成交后同意按《房屋租赁协议书（样本）》签订正式租赁合同；

（二）租赁标的是以现状出租，意向承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以标的现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果；

（三）意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠****政府对场地用途规划调整、移交风险等）而向出租方和****交易所****公司进行追责和索赔；

租赁面积（平方米）/数量（台）1304.42 交易条件 挂牌开始日期2026-08-11 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式 标的资产信息 评估信息 评估机构**云上土地房地产****公司 租赁价格评估值10.96万元/年 评估基准日2026-07-31 项目附件