路桥科技大厦物业服务项采购招标

一、招标条件

本招标项目 **科技大厦物业服务项采购招标，招标人为 ****，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现面向全社会进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况： ****科技大厦物业服务项目位于**市**区尚悦路1号。房屋地上建筑面积37151.56㎡，其中:主楼29245.56㎡ ，裙楼7906㎡****餐厅242㎡ 、三层餐厅1907㎡)；地下停车区建筑面积28070.3㎡。

2.2 招标范围： ****科技大厦物业服务

2.3 标段划分：本项目共划分 1个标段，具体招标内容如下：

第1标段

2.4 服务期限： 合同签订之日起5年

2.5 服务质量要求： 符合国家有关相关法律法规要求，按时保质保量的完成相应的工作内容。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人应具有****事业单位法人证书，具备一般纳税人资格，在人员、设备等方面具有相应的服务能力。

资质要求： / 。

3.2 财务要求:提供上一年度（2025年）财务审计报告（以具有审计资格的第三方****事务所出具的财务审计报告为准，财务审计报告应含查验码并上传至注册会计师行业统一监管平台(http://acc.****.cn/)并附深度查验（方式二）截图；新成立企业或新晋升为一般纳税人企业（成立或晋升后，上一年度不足12个月）可提供上年度纳税信用评级证书(评定等级M级及以上)或公告开始之日上月末的无欠税****总局https://www.****.cn/****税务局电子印章的证明为准）。

3.3 业绩要求：近五年（ 2021 年 8 月1日至今，以合同协议书签订时间为准）具有1项单项合同额不少于 300 万元的同类服务项目业绩，业绩认定以合同协议书及对应的发票为准。合同协议书内容须含同类服务，同类服务是指 非住宅类的保洁服务或物业服务 等（此处“等”字为截止词，未在本款业绩要求列明的原则上不予认定）；发票金额不少于50 万元，所有发票****总局**增值税发票查验平台（https://inv-veri.****.cn）的查验截图。

3.4 信誉要求：投标人在信用中国（https://www.****.cn/）中未被列入“严重失信主体名单”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；投标人、法定代表人及项目负责人近三年内（ 2023 年 8 月1日至公告发布日）无行贿犯罪记录(提供无行贿犯罪记录承诺书)；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单****集团有限公司或****明确禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

3.5 人员要求：项目负责人1名，须提供近12个月任一一个月的可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以近一个月****社保局网站下载的社保证明材料为准（以下载时间为准）。

3.6 其他要求： / 。

3.7 投标人对其递交的投标文件的真实性负责，投标人有弄虚作假行为的其投标将被否决；投标人弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3.8 本次招标 不接受 联合体投标。

3.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系或主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联单位，不得同时参与本项目同一标段的投标，否则相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请于《****集团电子商务平台》公告发布的招采文件获取时间内，登录《****集团电子商务平台》在线申请下载招标文件。

注：已注册的供应商请登录《****集团电子商务平台》（http://220.****.75:10201/showStock/index）点击“投标报名”，按要求操作完成报名，并获取招标文件。未注册的供****集团电子商务平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册方可报名获取招标文件（供应商在****服务中心-操作手册-供应商操作手册的指引进行办理，无法找回密码的供应商按照通知公告-供应商如何找回用户名密码进行处理）。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备参加本项目的资格。

4.2 本项目不设报名审核，招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

开户名称：****

开户行：****银行**亲贤北街支行

账 户：090********07893

财务联系方式：0351-****966

投标人须对公账户转账，并将电汇单及联系方式扫描发送至 ****@163.com

汇款说明：项目简称+标书费

注：本项目虽不设报名审核，但投标人应于开标前将标书费通过标书代写投标人账户缴纳至以上账户中，开标前招标代理将进行核实。若递交了投标文件的投标人未缴纳标书费或标书费的汇款说明未按要求填写导致无法辨识，开标时招标代理将取消该投标人的投标资格。投标人还应将标书费缴纳凭证电子扫描件附于投标文件的《其他资料》中。标书代写

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间以《****集团电子商务平台》公告发布的开标时间为准，投标人应在开标时间前通过《****集团电子商务平台》加密递交电子投标文件。标书代写

5.2 投标****集团电子商务平台提供的投标书编制工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.3 逾期上传的投标文件，《****集团电子商务平台》将予以拒收。

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：《****集团电子商务平台》招标公告中发布的开标时间。标书代写

6.2开标地点：《****集团电子商务平台》。标书代写

七、提交投标保证金的形式

□ 7.1 本项目不收取投标保证金

7.2 本项目可****银行保函□保证保险□担保机构保函□电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：登录****官网（https://www.****.com/）通过页面右下角“招采投诉异议入口”进入。

接收异议的联系人：张女士

电 话： 134****8928

九、其他公告内容

9.1 本项目公告同时****协会/**招标采购服务平台（https://sxtba.com）、****集团有限公司电子招投标采购交易平台(http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html)、****集团电子商务平台（http://220.****.75:10201/showStock/index）上发布。

9.2 本项目评标办法采用技术评分最低标价法。

9.3 ****集团电子商务平台已开设报价练习场所，****中心--报价练习。

9.4 开标后，投标人可通过手机APP进行后续操作，安装及操作指南请登录http://220.****.75:10201/showStock/index****中心-操作手册-《****供应商APP正式上线运行》中查看（目前仅支持安卓系统）。标书代写

十、监督部门

上级监督部门：****集团****采购中心

联系方式：0351-****392

本级监督部门：********中心

联系方式：0351-****026

十一、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区尚悦路1号

联 系 人：张女士

电 话：134****8928

招标代理机构：****

地 址：**市**大街1号

联 系 人：张先生

电 话：0351-****993

电子邮件：****@163.com