中国电建电建建筑公司北京市丰台区宛平城片区城市更新咨询服务项目北京市丰台区宛平城片区城市更新咨询服务项目采购项目公开询比采购公告

询比采购文件

项目名称：城市更新片区开发项目26年第一批次——**市**区

宛**片区城市更新咨询服务项目

采购编号： ****

（服务类项目）

采购人：****

2026年8月11日

本项目**市**区宛**片区城市更新咨询服务项目，采购人为****，项目资金已落实。项目已具备采购条件，现对该项目的咨询服务进行公开询比采购。

2.1 服务地点：**市**区宛**片区

2.2 服务内容：拟投资开发位于**市**区宛**片区约30平方公里范围。服务内容包括但不限于:

(1)市场分析：主要对象为城市更**场，包含客户调研，业内专访，分析市场机会，市场容量，目标客群，对标项目分析等。

(2)项目分析：针对城市发展，上位规划，基地区位，周边交通及配套，项目优劣势分析，项目定位策略分析等。

(3)项目定位分析：项目整体定位、物理空间定位、客群定位、价值分析、量价分析及产品建议等。

(4)方案设计：项目强排方案、经济指标、产品意向等。

(5)项目开发计划：项目开发分期、工期铺排等。

(6)项目效益测算：项目成本分析、项目效益测算、现金流分析等。

(7****政府及相关部门对本项目咨询服务内容的汇报工作。

2.3 服务期限：本合同约定的咨询服务自合同签订之日起1年内，完成采购人委托工作内容。

3.1资质要求：报价人应在中华人民**国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.2业绩要求：/。

3.3财务要求：报价人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供2025年或2026****银行出具的资信证明（若报价人成立年份不足上述年份要求的，则以报价人成立年份向后推算，提供相应年份的经****银行出具的资信证明）。成立时间满一年不足三年的，须提供自****事务所或第三方审计机构审计后的财务报告；新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****银行资信证明扫描件。

3.4信誉要求：（1）报价人2023年1月1日以来没有处于被责令停业，资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（报价人提供加盖公章的承诺书）。（2）报价人须提供在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网” 网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询相关主体（包含报价人、法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次采购活动，其报价无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在采购公告发布之日后，报价截止时间前。标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

凡有意参加者，请于2026年08月14日10时00分-2026年08月17日20时00分前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026 年08月21日 10 时 00 分（**时间），报价人应在截止时间前通过采购平台递交电子报价文件。标书代写

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子报价文件的加密、提交等流程须各报价人在线进行操作。报价人须提前办理数字证书用于在线报价，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的报价失败将由报价人自行承担后果。

（2）开标由“采购平台”在报价截止时间后自动对各家报价文件进行解密，报价人及时关注开标结果。标书代写

5.2 报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过采购平台通知所有已获取采购文件的报价人。标书代写

六、发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、中国电**光采购网（http://bid.****.cn 上发布。

1、联系方式

采购人：****

地址：**市西**六铺炕南小街1号

联系人及电话：蔡斌斌 185****1766

电子邮箱：****@163.com

2、提出异议的渠道和方式

单位：****

电话：010-****1143

电子邮箱：****@163.com

3、纪检监督机构

服务商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书****集团****办公室（010-****1025）提出投诉。

2026年8月11日