****中心1层-02A单元招租公告
一、标的信息
| 标的名称 |
****中心1层-02A单元 |
标的类型 |
生产用房 |
| 所属省份 |
**省 |
所属市区 |
**市 |
| 所属区域 |
**县 |
详细地址 |
**镇柴排路90****中心 |
| 招租面积 (平方米) |
89.61㎡ |
租期(月) |
60 |
| 租赁底价 |
50元/㎡﹒月 |
加价幅度 |
1元/㎡﹒月 |
| 最低竞租人数 |
1人 |
竞价保证金 |
4500元 |
| 是否自主招租 |
否 |
装修情况 |
毛坯 |
| 备注说明 |
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| (一)招租要求 |
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| 租金支付方式 |
按月支付,先交租后使用 |
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| 租金递增方式 |
第一年至第二年月租金按成交价计收;第三年起逐年租金按上年度月租金3%累进递增至租期结束。 |
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| 履约保证金 或押金 |
押金按第5年月租金的2倍计收 |
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| 装修及免租期 |
2个月(包含在租赁期内,装修期免收取租金) |
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| 标的现状 |
毛坯 |
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| 租赁用途 |
生产用房(不得经营危险品、易燃易爆品、国家明令禁止的违规违法项目、影响周边居民居住卫生环境、易产生噪音污染等行业及榕市监规【2023】12号文的其他相关规定)。 |
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| 权属状况 |
《中华人民**国不动产权证》 |
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| 标的移交期限 |
标的将于成交结果公告结束无异议次日起5工作日内签订租赁合同并于签订合同后的10工作日内移交。 |
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| 对意向承租人的基本条件 |
合法存续的法人或企业、事业单位或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 |
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| 承租人的主要要求 |
承租人应具有良好的商业信用、财务状况、支付能力; |
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| 现场看样 联系电话 |
186****6847 |
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| 特别提示 |
1.违约责任及处置:相关条款租赁合同样本; 2。其他特别约定:****政府需要对租赁标的进行拆迁、拆除和改造等需要或不可抗力原因造成租赁不能继续履行的,榕发****公司有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任,但需提前三十天通知承租人。承租人应在通知要求的限期内腾退房屋归还出租人,若承租人逾期腾房视为违约。 |
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| 其他事项 |
(1)是否有优先承租权:无; (2)本次招租的计租面积以本公告载明的面积计算租金。标的物的实际面积、水电等所有配套设施均以现场现状为准进行交付。意向承租人(单位)须在参与前自行进行现场踏勘,对标的物现状及招租信息的准确性作出独立判断。一旦参与竞价,即视为已完全知悉、认可并接受标的物之全部现状,包括但不限于其实际状况与公告信息可能存在的差异或瑕疵。 (3)建筑结构:钢混结构;楼层:地上第1层;层高:5.8m;设施设备:给水、排水、供电、消防等;装饰装修:入户为玻璃门,室内装修为毛坯装修;外墙装饰:建筑物外墙面为玻璃幕墙; |
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二、招租方式
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定成交人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:https://www.****.com/)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定成交人。
2、主要竞价规则:
竞价时间及加价幅度:
(1)电子竞价的报价时段分为自由报价时段和限时报价时段。自由报价阶段开始后,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为3分钟,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“咨询帮助-操作手册”。
(2)加价幅度为1元/㎡﹒月 ,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告。该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
三、竞价材料清单
无
四、其他补充事项
1、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、网上报名:意向承租人应于报名期内至本平台(https://www.****.com/)注册用户名,登录账号进入“我要竞租”→选择对应的标的点击“我要报名”,在线提交竞租申请。(见本网站首页咨询帮助操作手册)
3、保证金缴纳截止时间:2026年9月2日 6:00:00,竞价开始时间:2026年9月2日9:00:00。标书代写
(保证金缴纳截止时间是竞价开始时间往前递推3个小时,例如:竞价开始时间为2023年11月16日上午9:00:00,则保证金缴纳截止时间为2023年11月16日上午6:00:00)标书代写
4、竞价服务费:按照《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,平台方为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
承租人应于成交公告结束无异议次日起3个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户。
5、竞价规则参见《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》
6、看样时间:2026年8月11日至2026年9月1日(正常工作时间,节假日除外)。
7、看样电话:186****6847
8、竞价前提问:意向承租人若要求对招租公告内容提问,应于报名截止时间前在平台上提交。标书代写
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2026年8月11日
附件下载1标书代写