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汝州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(汝自然资网挂[2026]5号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(汝自然资网挂[2026]5号)
汝自然资网挂[2026]5号 2026年08月11日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 3953.28平方米 | 宗地坐落： | 望嵩北路东侧、风穴路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3953.28 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0013 | |||
| 起始价： | 1000万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
| 宗地编号： | O-06-08-02（部分）地块 | 宗地总面积： | 5060.42平方米 | 宗地坐落： | **中**侧、风穴路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 5060.42 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 700万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0011 | |||
| 起始价： | 1100万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
| 宗地编号： | O-10-03-06地块 | 宗地总面积： | 1683.11平方米 | 宗地坐落： | 府后街北侧，望嵩中路东侧，广育路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤28.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1683.11 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0044 | |||
| 起始价： | 410万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
| 宗地编号： | 蟒川镇M-02-01地块 | 宗地总面积： | 9561.63平方米 | 宗地坐落： | 蟒川镇蟒川**侧、规划支路一南侧、规划支路二西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供燃气用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供燃气用地 | 9561.63 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 290万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0045 | |||
| 起始价： | 300万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
| 宗地编号： | O-06-22-01地块 | 宗地总面积： | 8318.58平方米 | 宗地坐落： | 广成中**侧、望嵩北路东侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 8318.58 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1200万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0014 | |||
| 起始价： | 2100万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
| 宗地编号： | O-06-08-03地块 | 宗地总面积： | 3021.59平方米 | 宗地坐落： | **中**侧、风穴路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤75.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3021.59 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 500万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0012 | |||
| 起始价： | 750万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年09月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年09月11日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参与本次出让活动的申请人需具备相应的开发资质。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年08月11日 至 2026年09月09日 到 ****中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年08月11日 至 2026年09月09日 到 **省网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月09日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 11时00分;
O-06-08-02（部分）地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 09时30分;
O-10-03-06地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 11时30分;
蟒川镇M-02-01地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 12时00分;
O-06-22-01地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 10时00分;
O-06-08-03地块 号地块:2026年09月01日 08时00分 至 2026年09月11日 10时30分;
七、 其他需要公告的事项：
WG-2026-5-2、WG-2026-5-3、WG-2026-5-4三宗地需同步规划统筹实施，确保建筑风貌协调统一，街道空间尺度适宜。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市云禅大道与**路交叉口南50米路西
联 系 人：祝红亮 刘洋昆
联系电话：0375-****723
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
招标进度跟踪
2026-08-11
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汝州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(汝自然资网挂[2026]5号)
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