云龙湖景区商业配套设施更新改造项目EPC工程总承包

**湖景区商业配套设施更新改造项目工程总承包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目**湖景区商业配套设施更新改造项目已由 徐****办公室以徐政服复【2026】59号 批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目建设采用：√自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目**湖景区商业配套设施更新改造项目EPC工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标。

****受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：徐****风景区

2.1.2建设规模：本项目拟对**公园**域、**公园**域、**区域、湖中路区域、**区域、湖西路区域、古建廊亭、儿童乐园、钓鱼岛等实施基础配套设施改造及环境整治。

2.1.3合同估算价：6482.8万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：163日历天【设计工期30日历天、建设工期133日历天】。

2.1.5质量要求：

（1）设计质量标准：合格，符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批，符合国家5A景区复检要求；

（2）物资质量标准：合格，满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；

（3）施工质量标准：合格，符合国家5A景区复检要求。

2.1.6其他：本项目共分壹个标段.

2.2招标范围：

本工程为设计、采购、施工（EPC）总承包工程，包括但不限于建设项目（含配套建设项目）的前期报建、设计（包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、配合图纸审查、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程等工作内容。工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）、使工程项目具备条件并交付招标人使用，直至试运营结束，此工程为交钥匙工程。具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。

2.3****政府采购工程：

√否

□是

2.3.1是否专门面向中小企业预留

□是

□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式

□本标段整体面向中小企业

□本标段以联合体形式面向中小企业

□本标段以分包形式面向中小企业

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2投标人资质条件：

（1）投标人应当具备下列资质条件：

a.设计资质要求：工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质；

b.施工资质要求：具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（2）其他要求：投标人（如为联合体，由联合体协议中承揽设计任务的单位提供），在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。标书代写

注：（1）信用服务机构需在**省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用**”或“信用**”网站公示（“信用**”公示地址：https://www.****.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用**”和“信用**”网站进行公示（“信用**”公示地址：https://www.****.cn/third/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信****管理部门为**市****领导小组办公室（监督电话：0516-****1244、 0516-****5971）。

3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：

□ 取得相应工程建设类注册执业资格：

√ 取得相应工程建设类高级专业技术职称： 园林绿化类专业高级及以上职称（如职称证书反映不出园林绿化专业则必须提供园林绿化专业毕业证书或者职称评审表）（适用于未实施注册执业资格的）。

（2）总承包项目经理必须满足下列条件：

a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责****公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责****公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

b.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

c.总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4业绩要求：

（1）投标人：自2023年8月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。

工程总承包类似业绩认定标准：单项合同金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的工程总承包业绩；

设计类似业绩认定标准：单项合同工程投资金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的设计业绩；

施工类似业绩认定标准：单项合同金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的施工业绩；

①工程总承包业绩、施工业绩的业绩：类似工程业绩以“**省公共**交易经营主体信息库系统”（https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，造价金额以合同中注明的金额为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

②设计类似业绩：类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统” （https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额以设计合同中的金额为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

（2）总承包项目经理：自2023年8月1日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

工程总承包类似业绩认定标准：单项合同金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的工程总承包业绩；

设计类似业绩认定标准：单项合同工程投资金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的设计业绩；

施工类似业绩认定标准： 单项合同金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的施工业绩；

监理类似业绩认定标准： 单项合同工程投资金额在3600万元（含）以上的园林绿化景观工程（河道、荒山造林、山体整修、山体治理、植树造林除外）的监理业绩；

①工程总承包业绩、施工业绩的业绩：类似工程业绩以“**省公共**交易经营主体信息库系统”（https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”中链接的业绩为准（因省库不支持项目负责人业绩链接，投标人可以将投标所用的项目负责人类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，造价金额以合同中注明的金额为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

②设计类似业绩：类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统” （https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准（因省库不支持项目负责人业绩链接，投标人可以将投标所用的项目负责人类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额以设计合同中的金额为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

③监理类似业绩：类似业绩以“**省公共**交易经营主体信息库系统”（https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准（因省库不支持项目总监业绩链接，投标人可以将投标所用的项目总监类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明【直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明】。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，金额以合同中注明的工程投资金额或**费为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

项目负责人的业绩如存在项目负责人前后不一致的，则需提供业绩归属投标拟派项目负责人的证明材料。

注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。

3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

□（1）自 年 月 日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；

□（2）自 年 月 日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□（3）自 年 月 日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

√（4）其他：①总承包项目经理是非变更后无在建工程；或总承包项目经理是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

②如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

③本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已录入“**省公共**交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。标书代写

④失信被执行人惩戒执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标 □不接受联合体投标；√接受联合体投标。联合体投标时，须满足：

（1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议书；

（2）所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准，投标保证金由联合体牵头人缴纳；

（3）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。

3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

4. 资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5. 评标方法

本次招标采用 本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法，具体详见招标文件。

6. 招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年8月11日至2026年8月21日；

6.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。电子标服务

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：**市公共**电子招标投标交易平台（https://221.****.226:8000/tpbidder） 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月14日9时30分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.其他要求

8.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

8.2本 次 开 标 采 用 网 上 不 见 面 开 标 ， 投 标 人 需 在 徐 州 不 见 面 开 标 大 厅 系 统（https://221.****.51:8090/BidOpeningNew)进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：0512-****8503。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在**建设工程招标网（https://www.****.cn/jszb/）、**市公共**交易平台（https://ggzy.****.cn）上发布。

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：****风景区旅游管理发展 招标代理机构：****有限公司

招标人地址：****商务中心1号楼1-132 招标代理机构地址：******广场E-311

联系人：侯经理 联系人： 王斌

电话：0516-****8292 电话：0516-****1288

传真： / 项目负责人： 洪娟

邮编： / 传真： /

电子邮箱： / 邮编： /

电子邮箱：****@QQ.com

10.2相关部门

10.2.1招投标行政监督部门： ****建设局

联系电话：0516-****8691

10.2.2交易中心业务电话:0516-****9068、0516-****9025。

交易中心软件管理电话:0512-****8503。

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，异议人应在**市公共**交易平台依法提出异议。

异议联系人：王斌，联系电话：0516-****1288。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：