HBSY-202601FJ-002004的澄清文件

****老旧病房更新改造项目施工总承包

第一次答疑公告

各潜在投标人：

现对****老旧病房更新改造项目施工总承包（****001）答疑如下：

1、部分装饰装修项目因业主未要求单独办理施工许可证，无法查询到**建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督与诚信一体化工作平台信息截图及对应的查询网址链接，****人民政府确定的招投标信息网发布平台的中标公示截图及网址链接证明其真实性

答：按招标文件要求执行。

2、项目经理业绩是否要求近5年

答：按招标文件要求执行。

3、招标文件要求投标人近五年（投标截止日往前推5年）至少有1项“类似项目”类似项目是指：单项合同金额不少于5000万元且总建筑面积不少于20000平方米的公共建筑维修或公共建筑改造工程或公共建筑装饰装修工程业绩，请问招标文件中公共建筑的具体认定标准如何界定满足招标文件业绩的公共建筑属性判定是否以**建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督与诚信一体化工作平台备案业绩内填写的工程用途为公共建筑作为唯一评审依据标书代写

答：（1）公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑（包括写字楼、****办公室等）、****商场、金融建筑等）、****酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所）等，但不包括住宅、商住楼、厂房、道路。（2）按招标文件要求执行。

4、投标人所提供的公共建筑维修、改造、装饰装修工程业绩，是否要求该业绩在**建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督与诚信一体化工作平台中，请问通过平台的业绩是否需要提供竣工验收栏对应的竣工验收备案信息或竣工验收信息截图

答：按招标文件要求执行。

5、招标文件第二章1.4.3不得存在的其他情形②近三年（从投标截止时间往前推3年）出现较大生产安全事故的，审查不予通过，较大生产安全事故判断依据为《生产安全事故报告和调查处理条例》。安全事故是否能不划分等级，投标人近三年凡发生安全生产〔死亡〕事故按否决投标处理标书代写

答：按招标文件要求执行。

6、招标文件中，第二章投标人须知投标人须知前附表中3.5.1条关于类似项目的描述：“类似项目是指：单项合同金额不少于5000万元且总建筑面积不少于20000平方米的公共建筑维修或公共建筑改造工程或公共建筑装饰装修工程业绩”，请问公共建筑改扩建项目中包含了装饰装修和改造等施工内容，是否也属于类似项目范畴

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

7、根据招标文件要求P22，②近三年（从投标截止时间往前推3年）出现较大生产安全事故的，较大生产安全事故判断依据为《生产安全事故报告和调查处理条例》。③近三年（从投标截止时间往前推3年）在**范围内因提供虚假资料、弄虚作假，被相关行政主管部门通报的；⑥近三年(从投标截止时间往前推3年)在**范围内因出借资质投标、违法分包、转包工程被相关行政主管部门通报的。请明确查询网站名称及网址，或根据实际情况承诺即可标书代写

答：按招标文件要求执行。本招标文件中所有信誉要求，经核查发现有任何一项不满足招标文件信誉要求情形、提供虚假承诺或不实声明等弄虚作假行为，将取消其投标或中标资格。

8、根据招标文件要求P22，④近三年（从投标截止时间往前推3年）在**范围内因涉嫌行贿评审专家或其他当事人、围标、串标、骗取中标和其他招投标行为被相关行政主管部门进行过行政处罚或处理（包括通报、公示、扣分、记不良行为记录等）的；烦请明确是否可以通过中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/website/wenshu/181029CR4M5A62CH/index.html）-案由（刑事案由-破坏社会主义市场经济秩序罪-扰乱市场秩序罪-串通投标罪）查询截图即可。标书代写

答：按招标文件要求执行。本招标文件中所有信誉要求，经核查发现有任何一项不满足招标文件信誉要求情形、提供虚假承诺或不实声明等弄虚作假行为，将取消其投标或中标资格。

9、根据招标文件要求P22，⑤近三年（从投标截止时间往前推3年）在**范围内出现拖欠农民工工资或因拖欠农民工工资出现群体上访事件，被相关行政主管部门通报的；请明确是否可以通过信用中国（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zdlycx/?tablename=credit_rsb_fr_tqnmggz gsName=%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%86%9C标书代写

%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%90%8D%E5%8D%95)-首页-专项查询-拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单查询截图即可

答：按招标文件要求执行。本招标文件中所有信誉要求，经核查发现有任何一项不满足招标文件信誉要求情形、提供虚假承诺或不实声明等弄虚作假行为，将取消其投标或中标资格。

10、根据招标文件要求P45、46，项目技术负责人8年以上主管施工技术经验，工作年限以任意级别职称证书获取时间为准，招标文件P69，从事专业工作年限10年及以上为1分。请问：从事专业工作年限也是以任意级别职称证书获取时间为准推算就是16年8月19日之前取得工程师的技术负责人即满足专业工作年限10年或以上；或者21年8月19日前取得高级工程师证的技术负责人即满足专业工作年限10年或以上

答：按招标文件要求执行，既工作年限以提供的任意级别职称证书获取时间为准。

11、根据招标文件P47，投标人应当在“**省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”进行企业基本信息和人员信息登记。（投标人无须提供带二维码的建筑业企业在鄂投标信息登记表，但须提供企业基本信息和人员信息登记截图及对应的查询网址链接，且有人员登记信息岗位的须与本项目拟派岗位信息一致。）且根据招标文件格式P313备注：1.根据****建设厅《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。投标人应当在“**省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.****.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记，并将带二维码的名称为“建筑业企业在鄂投标信息登记表”的扫描件附在本表中。前后不一致，请明确，本次投标人无须提供带二维码的建筑业企业在鄂投标信息登记表

答：以招标文件第二章“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”中的描述为准。

12、合同专用条款7.5条，7.5.2因承包人原因导致工期延误:因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：10000元/天，并累计计算（合同工期为730天，从监理下达开工令到联合验收合格止）与招标公告中的计划工期：540日历天，相冲突，请明确合同工期。

答：招标公告中的计划工期为准。

13、招标文件合同专用条款8.10.1：承包人应按规定（详见招标文件“**项目施工主要材料设备的品质品牌参考表”）实施工程材料、设备的采购工作；并应报样品给发包人审核后方能安装。否则，发包人随时有权要求对不满意的材料、设备进行更换，承包人不得有异议。请明确**项目施工主要材料设备的品质品牌参考表。

答：详见招标文件第七章。

14、防水层拆除1.铲除原屋面防水层请明确是否含保护层或者保温层

答：以招标工程量清单特征描述为准。

15、可否提供项目（院区）总平面图纸。

答：建设范围的图纸已提供，详见招标公告附件。

16、既有电梯施工中是否可以使用

答：可以，项目实施时按招标人管理要求使用。

17、关于投标人信誉核查时点及核查阶段的疑问1、条款位置：招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第1.4.3条“不得存在的其他情形”。2、条款原文：“不得存在的其他情形”。3、疑问内容：投标人信誉核查时间节点不明确，放任不符合条件的投标人进入商务标评分环节会影响商务标入围前九名的名次，减少评标结束后引发质疑及投诉，公平起见请明确本项目投标人信誉条件核查的时间节点是否为商务标计算评分前由招标代理机构进****委员会。恳请贵单位予以明确。

答：按招标文件要求执行。

18、关于弄虚作假、提供虚假资料行为认定范围的疑问1、条款位置：招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第1.4.3条“不得存在的其他情形”。2、条款原文：近三年（从投标截止时间往前推3年）在**范围内因提供虚假资料、弄虚作假，被相关行政主管部门通报的。3、疑问内容：请明确该条款中“提供虚假资料、弄虚作假”行为的认定范围，是否仅限定于招标投标领域内发生的违规行为，还是包含企业全行业、所有经营业务场景中发生的全部弄虚作假、提供虚假资料并被行政主管部门通报的行为。标书代写

答：包括但不限于招标投标领域。

19、关于业绩建筑面积认定依据的疑问1、条款位置：招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第3.5.1条“类似项目”。2、条款原文：关于总建筑面积不少于20000平方米，以竣工验收报告或竣工验收备案表上载明的工程总建筑面积为准。3、疑问内容：若投标人提供的业绩施工合同中，已清晰、完整载明项目总建筑面积参数，该施工合同建筑面积信息是否可作为本项目业绩建筑面积的认定依据，判定该业绩满足20000平方米的面积指标要求，恳请予以明确。

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

20、关于类似项目业绩认定标准的疑问1、条款位置：招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第3.5.1条“类似项目”。2、条款原文：类似项目是指：单项合同金额不少于5000万元且总建筑面积不少于20000平方米的公共建筑维修或公共建筑改造工程或公共建筑装饰装修工程业绩。3、疑问内容：我单位拟提供的公共建筑建设相关业绩，项目名称未直接体现维修、改造、装饰装修字样，但施工合同承包范围及施工内容中，已明确包含完整的公共建筑装饰装修施工内容，请问该类业绩是否符合本条款类似项目业绩认定标准，恳请予以明确。

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

21、关于类似项目业绩装修金额认定标准的疑问1、条款位置：招标文件第二章投标人须知，投标人须知前附表第3.5.1条“类似项目”。2、条款原文：类似项目是指：单项合同金额不少于5000万元且总建筑面积不少于20000平方米的公共建筑维修或公共建筑改造工程或公共建筑装饰装修工程业绩。3、疑问内容：招标文件要求类似业绩单项合同金额不少于5000万元，我单位拟提供的公共建筑建设相关业绩，施工合同承包范围及施工内容中，已明确包含完整的公共建筑装饰装修施工内容，但是合同金额为单项合同总金额，未明确标注装饰装修合同具体金额。若提供业主单位出具的金额证明或本业绩已标价工程量清单能否作为业绩金额有效证明材料，恳请贵单位予以明确。

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

22、根据招标文件业绩要求：（须同时提供以下证明材料：中标通知书（如有）、合同关键页、竣工验收报告或竣工验收备案表资料、**建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督与诚信一体化工作平台信息截图及对应的查询网址链接。）请问竣工验收报告或竣工验收备案表资料可以为单位（子单位)工程质量竣工验收记录或建筑工程竣工交验证明书吗

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

23、我方在研读招标文件P45页附录一资格要求时，对项目技术负责人的工作年限计算规则存在疑问，特向贵方咨询确认： 招标文件明确要求“项目技术负责人具备大专及以上学历，建筑工程专业高级及以上技术职称，8年以上主管施工技术经验”，备注中注明“工作年限以任意级别职称证书获取时间为准”。我单位拟派技术负责人于2017年取得建筑工程专业中级职称，2022年取得同专业高级职称，请问是否可以以2017年中级职称获取时间作为主管施工技术经验的起算点

答：按招标文件要求执行，既工作年限以提供的任意级别职称证书获取时间为准。

24、施工总承包业绩对应的装修部分金额需要提供什么证明资料

答：投标人需要按照招标文件要求提供相关佐证资料，****委员会评审认定。

25、****医院总平面布置图。方便编制施工现场平面布置。

答：建设范围的图纸已提供，详见招标公告附件。

26、其他相关说明：招标文件附件中的图纸和工程量清单描述不一致的，以工程量清单描述为准，投标人以工程量清单中的特征描述为准，作为报价依据。

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2026年8月11日