中利腾晖吐鲁番厂房整体公开招租公告

****房整体公开招租公告

中利腾晖(**)光****公司拟将**厂房整体进行对外公开招租。

一、资产位置：**市**区新编一区空港大道西侧，火洲西**侧101号，201号

二、招租方式：公开招租

三、出租信息：

1、建筑面积：11898.46㎡。

2、交付标准：现状交付。

3、租赁用途：工业。未经出租方书面同意，承租人不得随意改变标的房屋用途，禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。

四、租赁期限：

1、租赁期限：2年。合同租赁期限起始日即为标的房屋交付给承租人之日，并以该日期作为合同租赁期限起始日。

2、装修免租期：与租赁方协商，不得超过2个月。装修免租期从合同租赁期限起始日起开始计算，装修免租期内承租人免交相应的租金。

五、租金以及收缴方式：

1、租金：不低于48元/㎡/年，价格为含税价格。

2、租金收缴方式：租金支付遵循先付后用原则，租赁押金一次性足额缴纳，房屋租金按半年周期支付。

六、相关费用：

水电等费用：交付后涉及的费用（包括但不限于水、电等费用等）由承租人承担。

七、竟租人资格条件及资格审查资料：

（一）承租人必须同时满足以下“资格条件”：

1、资格要求：竞租人须为中华人民**国境内依法成****事业单位，其中，企业法人的注册资本金不低于1000万元人民币；塑料制品、橡胶制品、玻璃纤维及制品的制造销售等企业优先租赁。

2、信用要求：竞租人在报名截止时间前三年内在经营活动中不得存在被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录、相关信用惩戒期限未满等情形；竞租人在信用中国（含地方）无失信记录；竞租人的法定代表人、主要负责人不得为失信被执行人。竞租人不得为被列入《****公司客户负面名单》中个人/法人。（备注：成立不满3****事业单位，****事业单位成立之日起核定。）标书代写

（二）资格审查材料：

1、承租人证件：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（如有代理人，需提供代理人授权文件和身份证）；

2、信用材料：

① 中国政府采购网（网址：http://www.****.cn/search/cr/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图；

② 中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.****.cn）查询截图；

③ 信用中国网站（网址：https://www.****.cn/）下载的《信用报告》；

报名截止时间前，竞租人按照资格条件要求向中利腾晖(**)光****公司提交资料并办理登记。标书代写

八、其他租赁要求：

1、竞租人须亲自勘验现场，以勘验时的实际情况为准。竞租人一旦报名，即表明已完全了解与认可租赁区域状况及相关约定，自愿接受租赁区域的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解状况或有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约。

2、租赁期间内，未经出租方书面同意，除承租人所**、经营、管理及投资的企业外，承租人不得擅自将房屋转租、分租、转借、转让、抵押或与他人调剂交换；承租人应遵守国家、省、市的法律法规以及其他管理规定，按照本方案约定用途合理使用房屋，未经出租方同意不得擅自改变房屋用途。

3、承租人承租后须自行负责对标的房屋进行装修并承担所有费用，具体装潢、施工方案须经出租方审核同意。承租人应按有关规定自行办理房屋装修施工的相关审批手续，出租方配合提供规定的相关文件，出租方不承担任何有关承租人未能通过消防、其他有关审批及验收的责任。施工过程中，承租人不得随意改变房屋的结构、设施。装修完成后应通知出租方，并报环保、消防等有关部门验收。

4、承租人应按照房屋的使用性质合理使用标的房屋及其设施、设备。如因承租人使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，承租人负责修复或者承担损害赔偿责任。

5、自出租方将房屋交付至承租人之日起，与房屋有关的一切安全责任随之转移至承租人。在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、外来人口管理、卫生防疫及安全保卫等工作，承租人应执行有关部门规定并承担全部责任，且服从出租方监督检查。

6、未尽详情详见《房屋租赁合同》。

九、手续办理流程：

1、联系中利腾晖(**)光****公司，预约看房；

2、仔细阅读招租公告内容并完整准备相关材料；

3、竞租人应于截止时间前将营业执照、身份证等报名相关资料提交至中利腾晖(**)光****公司。标书代写

十、其他相关联系信息：

1、看房时间：自发布之日起的10个工作日内，请提前与工作人员联系，确认时间。

2、联系地址：**市**区新编一区空港大道西侧，火洲西**侧101号，201号

3、联系人及电话：刘女士 189****0402

十一、公告有效期限

此公告有效期限：自发布之日起的10个工作日内。

中利腾晖(**)光****公司

2026年08月11日