樟树市瑞年实业有限公司“中国保健品交易市场”项目电梯更换公开招标公告

招标编号：****

招 标 人：樟****公司

日期：2026年6月

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第一章 招标公告

第二章 投标人须知前附表

第三章 投标人须知

第四章 技术需求

第五章 投标文件格式

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1. 招标条件本招标项目“中国保健品交易市场”电梯更****人民法院批准实施，项目业主为樟****公司，建设资金来自住宅专项维修基金及共益债借款。招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯设备采购及安装进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：**省**市“中国保健品交易市场”（中天豪苑）小区。

2.2 项目规模：共计16部曳引驱动乘客电梯的更换。

2.3 招标范围：包括但不限于旧电梯的拆除、新电梯的设计、制造、运输、安装、调试、验收、报检、质保期服务及培训和施工安全等交钥匙工程。具体技术参数及要求详见招标文件第四章。2.4 工期要求：最终以合同签订为准。投标人应在投标文件中提供预计生产周期及安装调试周期。

2.5 质量要求：合格，符合国家、行业相关技术规范及本招标文件规定的技术要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备以下基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上三年****银行资信证明）。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年内任意一个月的证明材料）。

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。须具备《中华人民**国特种设备生产许可证》或《特种设备安装（维修）许可证》（电梯类），安装级别A级优先考虑。（提供证书复印件）

（5）投标人在****公司或维保站（提供分支机构营业执照，****管理局官网备案查询截图）。（6）近三年内，在**市当地承担过单项合同10台以上规模的项目安装业绩2个以上（提供安装合同关键页复印件，以合同签订日期为准）。

（7****公司拥有稳定的维保技术力量，维保人员不少于15人（需提供近三个月社保缴纳证明及特种设备作业人员操作证复印件）。

3.2 本次招标接受联合体投标。若为联合体，联合体各方均须具备以上基本条件，并签订联合体协议，明确牵头单位和各方权利义务，且联合体成员总数不得超过2家。

4. 招标文件

4.1 本次招标招标文件全部公开，投标人可直接查阅。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026年8月21日，地点为**市药都南大道166号1-6号楼4楼69号。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在**企业破产重整案件信息网、**市当地媒体公众号及项目小区显著位置同时发布。

7.联系方式

招 标 人：樟****公司

地 址：**市药都南大道166号1-6号楼4楼69号

联 系 人：皮圣林

电 话：138****4884 186****0600

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1. 项目概况

1.1 项目概况见招标公告及前附表。

1.2 招标范围见招标公告及前附表。投标人应完成所有旧梯拆除、新梯供货、安装、调试、检测、移交等工作。

2. 资金来源

2.1 本项目资金已落实，****政府住宅专项维修基金及破产重整共益债借款。

3. 投标人资格

3.1 投标人应满足招标公告和第3条所列的资格要求。投标文件中必须附上所有资格证明材料的清晰复印件或扫描件。

3.2 本次招标允许联合体投标。

4. 投标费用

4.1 投标人应承担其参加招标活动所发生的一切费用，无论结果如何，招标人均不承担此费用。

5. 踏勘现场

5.1 招标人不统一组织踏勘现场。投标人应自行前往项目地点对电梯井道、机房、底坑等现场条件进行勘察，以便获取编制投标文件所需的资料。投标人应对自身勘察结论负责。

5.2 投标人踏勘现场发生的费用自理，并负责自身安全。

6. 投标文件有效期

6.1 投标文件有效期为投标截止之日起 90 个日历天。在此期间，所有投标文件均保持有效。标书代写

7. 招标文件的组成

7.1 招标文件包括本文件各部分及招标人发出的修改通知和澄清文件。

8. 投标文件的语言及计量单位

8.1 投标文件应使用中文。计量单位应采用中华人民**国法定计量单位。

9. 投标文件的组成

9.1 投标文件应至少包含以下部分：

（1） 商务及资格文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、资格证明文件（营业执照、资质证书、业绩合同、社保及操作证、维保站证明、财务审计报告等）、联合体协议（如为联合体）。

（2） 技术文件：技术规格响应/偏离表、电梯技术方案（含主要部件配置、功能说明）、施工组织方案（含拆除、安装、调试计划及安全保障措施）、维保服务承诺方案。

（3） 报价文件：开标一览表及分项报价表。报价应包含旧梯拆除费、设备费、安装费、运输费、调试检验费、税费等一切费用（付款方式除外）。标书代写

10. 投标报价说明

10.1 本项目报价采用 固定总价包干 模式，投标人须报出完成全部招标内容的含税总价，并附分项明细。

10.2 投标报价中无需包含具体的付款计划条款，但投标人可另行提交一份建议性的付款方式说明，仅供招标人日后协商参考，不纳入本次评审范围。

11. 投标文件的格式和签署

11.1 投标文件正本应由投标人法定代表人或其授权代表逐页签字。副本可以是正本的复印件。

11.2 投标文件应无涂改或行间插字。若必须修改，修改处须由签署人签字确认。

12. 投标文件的密封和标记

12.1 投标文件的正本、副本及电子文档应密封包装，并在封口处加盖投标人公章。封面上注明项目名称、招标编号、投标人名称、地址及“在 年 月 日 时 分前不得启封”字样。

13. 递交的截止与接收

13.1 投标人须在前附表规定的截止时间前将文件送达指定地点。招标人收到后出具签收记录。逾期送达的文件，招标人不予受理。标书代写

14. 开标标书代写

14.1 招标人将于前附表规定的时间和地点组织开标，邀请所有投标人代表参加。标书代写

14.2 开标时，将查验投标文件密封情况，并公布投标人名称、投标报价等主要信息。标书代写

15. 评标委员会的组建

15.1 招****人民法院批准的《项目电梯实施方案报告》，邀请管理人代表、****公司、政府主管部门代表、债权人代表及业主代表等共同组****委员会。

15.2 评标委员会负责本项目的评审工作，通过记名投票方式择优确定中标候选人。

16. 评标原则与方法

16.1 本次评审采取 综合评议与投票表决相结合 的方式。评标委员会将对所有实质性响应的投标文件，从技术方案的可靠性、品牌信誉、报价经济性、维保服务能力、施工周期等多维度进行综合评议。

16.2 鉴于本次招标的目的首先是收集意向供应商，具体的投票表决细则及中选规则将在开标后、投票前向所有进入详细评审的投标人公布。得票最高且超过投票总数半数****一中标候选人。标书代写

17. 结果公示与中选通知

17.1 评选结果将在项目小区及原公告发布媒体进行公示，公示期不少于5个工作日。公示期满无异议后，招标人将向中选单位发出中选通知书。

18. 合同的签订

18.1 中选单位在收到中选通知书后，应在指定时间内与樟****公司（债务人）协商合同细节并签订正式采购安装合同。

18.2 合同的主要技术条款不得实质性背离投标文件及本招标文件要求。

18.3 付款方式、时间及具体支付节点，由双方在合同中另行约定。

19. 其他

19.1 投标人应保证所投产品的技术参数完全满足或优于招标文件要求。若存在负偏离，必须明确说明，否则将承担中标后无法履约的风险。

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本次需更换16部曳引驱动乘客电梯，分布于中国保健品交易市场（中天豪苑）小区各单元。现场井道尺寸、底坑深度、提升高度等以设计图纸为准（图纸另附），投标人投标前务必踏勘实测。旧梯为斯迈普****公司生产、于2012年出厂。

所有16部电梯采用统一参数标准：

● 控制方式：多台联控（并联/群控）。

● 控制系统：智能化数控交流变频变压调速（VVVF）系统。

● 曳引机：无齿永磁同步电机。

● 操作系统：全集选控制。

● 开门方式：中分自动门。

● 开门净尺寸：宽900mm × 高2100mm。

● 轿厢净尺寸：宽1600mm × 深1500mm。

● 动力电源：交流三相五线制，380V/50Hz。

● 照明电源：交流单相，220V/50Hz。

● 材质：所有不锈钢材质厚度不低于1.2mm。

● 厅门：首层采用发纹不锈钢门；其余楼层采用钢板喷漆门。

● 梯厅召唤：外召箱面板为发纹不锈钢，带方向显示器及轻触式微动按钮。

● 轿厢壁：后壁及侧壁采用发纹不锈钢装饰。

● 轿顶：标准型天花板（投标人提供可选方案）。

● 轿厢地面：采用PVC拼花耐磨地板。

● 轿内操纵箱：发纹不锈钢面板，配不锈钢微动按钮、警铃按钮及五方通话对讲系统。

● 基站：设于首层。

为保证设备长期可靠运行，投标产品须满足以下关键性指标：

● 耐久性：整机设计须满足连续工作（24h/365天），正常使用寿命不低于10万小时。

● 电磁抗扰度：所投电梯原厂原品牌开关电源须依据GB/T 17626.2-2018及GB/T 24808-2022标准，对金属接线端子进行静电放电抗扰度测试，性能等级达到A级。

● 安全智能监测：控制柜须配置电梯安全智能保障系统，依据TSG T7007-2022能实现制动力监测诊断、门锁回路配合监测诊断及空载电流监测诊断。

● 物联网功能：基于GB/T 42616-2023标准设计的电梯物联网终端，须具备故障短信提醒、困人自动报警通话、故障记录与云端保存等功能。

● 光幕保护：须为原厂原品牌光幕，光束束数＞300束，并且光幕电源盒与门机控制器为一体式设计，便于维保更换。

● 制动器寿命：依据TSG T7007-2022，驱动主机制动器总成须经过不少于1800万次的动作可靠性试验，且全程噪音值≤50dB。

上述电梯配置及关****设备厂家或相关部门出具的证明材料。

投标人提供的电梯必须具备但不限于以下全部功能，如有功能表述差异，须实现同效功能：

● 运行控制：全集选控制、层高自测定、轿顶检修、轿内慢速运行、厅外紧急电动运行、底坑检修操作。

● 系统保护：电气安全回路、逆行保护、超速机械及电气保护、电机过热保护、过电压及电源故障保护、故障自诊断与存储、待机定期自检、抱闸动作双安全检测、终端强制减速、门力矩保护、开门受阻保护、防扒门保护、故障低速自救、电动机空转/过载保护。

● 通讯安全：五方无线通话系统（轿内、轿顶、轿底、机房、监控室）。

● 乘梯与应急：警铃报警、满载直驶、超载声光报警且不关门、光幕安全触板双重保护、防止轿厢意外移动、停电应急照明、消防迫降（返基站）、误指令双击取消、语音报站、无呼自返基站、轿内照明/通风自动节能控制。

● 投标人必须承担旧梯拆除、搬运、井道整改及新梯安装调试工作。

● 质保期：自验收合格之日起不少于 2 年。质保期内须提供免费保养、维修和紧急故障响应服务。

● **市维保站须提供24小时急修服务，接到困人报警后 15分钟 内抵达现场，普通故障 30分钟 内响应。

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（以下格式供投标人参考，可按此格式填报后密封提交）

格式1：投标函至：****我方已全面研究了《中国保健品交易市场电梯更换公开招标文件》，决定参加本项目投标。我方承诺：

● 投标总报价为人民币（大写）_____元（小写_____元）。

● 若我方中标，将严格按照招标文件及我方投标文件的承诺签订合同并履约。

● 本投标有效期为投标截止之日起90个日历天，在此期间我方受此投标文件约束。标书代写

● 我方理解，你方无义务必须接受最低报价的投标，并有权否决所有投标。

格式2：开标一览表标书代写

项目名称：_______________

招标编号：______________

投标人名称：______________

总报价：￥___________元（含旧梯拆除、设备、安装、运输、检测等所有费用）工期承诺：合同签订后________日历天。

备注：

格式3：分项报价明细表（投标人列出设备单价、安装费、拆除费、运输费、检测费等明细，格式自拟）

格式4：技术规格响应/偏离表（逐一对比招标文件第四章技术参数，标注“完全响应”、“正偏离”或“负偏离”，并说明偏离情况。）

格式5：资格证明文件清单

● 营业执照副本复印件

● 特种设备生产/安装许可证复印件

● 2023-2025年度财务审计报告

● 纳税及社保缴纳证明

● 樟****公司/维保点）营业执照或官网公示截图

● 同规模业绩合同复印件（不少于3份）

● 30人以上维保团队社保凭证及操作证一览表

● 联合体协议书（若为联合体）

● 其他投标人认为必要的文件

（提示：本文件为公开招募意向供应商的基础性招标文件，文件中下划线部分由招标人根据实际时间、地点填写。）