广东科学技术职业学院珠海校区三四饭堂西面一楼2号商铺等12个物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年8月21日10时整在“****交易中心（网址：https://mall.****.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1、在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（个人）。【提供有效证件】

2、具有良好的商业信誉及履行合同所必需的设备和专业技术能力。【提供承诺书及现经营相同项目证明材料（同类项目合同关键页）】

3、竞买人是企业的需有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【提供报名截止日前6个月内任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金凭证。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料】

4、具有良好的商业信誉，近3年内无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单，未被列入失信被执行人名单。【提供“信用中国”及“中国执行信息公开网”查询结果截图】

5、法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得同时参加本次竞拍。

6、不接受联合体竞拍。

7、序号9标的（连锁餐饮专项竞买质）在通用资格基础上，竞买人须为正规连锁餐饮品牌总部、****公司或持有品牌总部有效书面加盟/授权文件的经营企业且品牌**直营+加盟门店不少于10家。【须提供品牌连锁授权书、**门店清单、至少2份在营连锁门店租赁合同或经营实景照片】

8、序号11****营业厅专项竞买资质）在通用资格基础上，竞买人须满足：提供有效营业执照；如****公司自营经营，无需业务授权文件；如为第三方代理经营，须提供中国移动出具的对应本点位有效业务授权文件。【提供营业执照或有效业务授权文件】

三、标的展示时间及地点

1.时间：2026年8月17、18日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.参与竞买登记的竞买人必须于2026年8月19日中午12时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2.竞买登记需提供的资料

(1) 个人：扫描上传身份证原件正反面或复印件正反面（复印件需签名印指模）；

(2) 法人\组织：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面。（加盖公章并扫描上传平台）；

(3) 承诺书及现经营相同项目证明材料。（签字盖手印或加盖公章并扫描上传平台）；

(4) 竞买人是企业的需有依法缴纳税收和社会保障资金凭证材料。（加盖公章并扫描上传平台）；

(5) “信用中国”及“中国执行信息公开网”查询结果截图。（签字盖手印或加盖公章并扫描上传平台）；

(6) 序号9标的品牌连锁授权书、**门店清单、至少2份在营连锁门店租赁合同或经营实景照片。（加盖公章并扫描上传平台）；

(7) 序号11标的营业执照或有效业务授权文件。（加盖公章并扫描上传平台）；

(8) 上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《租赁合同》样本（原件扫描上传，并提交原件各三份）。

3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5.缴纳竞买保证金：2026年8月19日中午12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（账号备索，以到账为准，汇款时备注用途为“竞买保证金”并注明标的序号或标的名称），竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；标书代写

(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。标书代写

五、上述标的《拍卖标的情况及特别说明》、《拍卖规则和注意事项》、《租赁合同》样本等拍卖资料请各竞买人登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区**北路89号越豪大厦9楼；

联系方式： 020-****8436、****4786

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2026年8月12日