北海经济技术开发区管理委员会关于广西鸿济药业集团有限公司工业园厂区调整方案批前公示

我委已****集团有限公司****集团****工业园厂区调整方案的有关材料，并依法进行了审查。依照《中华人民**国行政许可法》《中华人民**国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关规定，规划地段内利害关系人对该设计方案享有要求听证的权利。鉴于该申请事项直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，现将上述规划建筑设计调整方案进行批前公示如下：

****集团有限公司项目位于**路以北、**大道以东，项目规划用地面积13242.4ｍ2（折合19.86亩），用地性质为一类工业用地。项目建筑设计调整方案：

一、容积率由1.5增加到1.53，建筑密度由45.31%增加到45.39%；****基地面积由18123.86ｍ2增加到18155.58ｍ2，总计容面积由59999.38ｍ2增加到61211.59ｍ2。

二、4#车间由三层增加到四层，建筑高度为23.2米（原高度14.8米，增加8.4米）、占地面积为3132.58ｍ2（减少了96.28ｍ2）、建筑面积为12003.26ｍ2（增加2253.4ｍ2）；

三、6#车间由二层减少到一层,建筑高度为5.8米（原高度11.6米，减少5.8米）、建筑面积为4613.18ｍ2（减少4729.86ｍ2）；

四、10#宿舍楼由六层减到五层，建筑高度为18.6米（原高度22.2米，减少3.6米）、建筑面积为3243.24ｍ2（减少635.85ｍ2）；

五、11#仓库由五层增加到八层，建筑高度为34.2米（原高度22.2米，增加12米）、建筑面积为11288.79ｍ2（增加4214.52ｍ2）；

六、1#锅炉房高度调整至11米（原高度6.8米，增加4.2米），建筑面积230.4ｍ2（增加128ｍ2）、基地面积230.4ｍ2（增加128ｍ2）；

七、3#车间、5#仓库、7#质量化验楼建筑调整门窗布置及数量、内部平面布局；

八、项目建筑外立面整体从原来米白色外墙砖调整为米黄色真石漆；

项目调整总体指标如下：容积率1.53，建筑密度（系数）45.39%，绿地率15%，项目符合规划设计条件要求。公告期限时间为2026年8月12日-2026年8月20日，如要求举行听证，请于公告期内向我委提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃相关权利。（邮寄地址：**壮族自治区**市**区**大道东延线197号****，邮编：536000

特此公告。

附件：总平面图、效果图

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2026年8月12日