营口经济技术开发区妇婴医院物业服务项目

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业服务采购项目

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：****开发区青**大街中段39号

联系方式：041****2226

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区辽东湾大街南段（月亮湖渔文化区17#楼-3#门市）

联系方式：188****6669

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业服务项目

规格型号（或服务要求）：履约期限：一年(本项目服务期限自合同签订之日起1年。服务期满后，采购人将根据供应商日常履约考核成绩、年度财务预算安排及实际物业服务满意度情况，实行一年一签，进行续签；本项目首签加续签累计服务总年限最长不超过3年。本次采购服务人员总计需提供27人，由我方在中标后提供以下要求的人员岗位证书，投标时可提供关于中标后满足人员岗位要求的承诺书。报价费用包含：人员工资、管理费、社会保险、服装费、高空清洗、化粪池及污水井清理、保洁工具及耗材、税金等费用。物业办公用品及耗材由我方购买，自行承担费用。设施设备维修及维护保养所需的工具、配件、耗材等由招标人提供，工程改造及大修由招标人负责。采购人提供的保洁、保安设备维护换件由采购人负责，我方投入的设备维修换件由我方负责。食堂厨具、设备购置、更新及维修由采购人负责。非采购方原因，我方工作人员发生的一切问题，由我方自行承担责任和费用，采购方不承担任何责任和费用；我方如因履行劳动合同发生争议，由我方自行妥善解决，不得影响物业服务合同的正常履行。我方工作人员在工作中造成自身伤害，或者造成招标方或第三方人身或财产损失的，由我方承担相应的法律责任和赔偿责任。我方不得将管理责任、重要专项业务及利益整体转让给其他个人或单位，因本合同项下服务为整体委托项目，涉及专业资质及技术人员资格的，我方有权聘请具有相关资质和资格的企业或个人完成委托事项，并报送招标方，由此产生的争议由我方承担。双方任何一方违约提前解除本合同，或任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付相当于三个月的物业费的违约金。如采购人认为服务人员不适应岗位要求存在其他影响工作的，可要求我方进行调换，如因我方原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过服务人员总数的20%。新入职服务人员经过岗前培训以达到岗位能力要求，国家行业规定应当取得职业资格证书，应当按规持证上岗，本项目服务人员不得在其他项目兼职。物业服务人员须按核定编制足额配置，保证全员在岗值守。若出现人员缺编、空岗、人数不足等情况，采购人将实行按人按日扣减物业服务费，缺一人扣一日固定费用，月度汇总统一结算扣除。我方须配合采购人、新物业服务单位完成过渡期物业交接；若合同到期未完成新老衔接我方应按原合同标准继续提供物业服务直至交接完成过渡期费用按原合同日均价据实结算不得擅自停止服务。物业费支付项目验收合格后，按合同约定付款

主要标的数量：1

主要标的单价：950,000.00元

合同金额：950,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-08-12

八、合同公告日期：2026-08-12

九、其他补充事宜：