深圳市岗厦实业股份有限公司2026年度综合维修及提升服务采购采购公告

****2026年度综合维修及提升服务采购公告

根据《**市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》规定。 **** 受 **** 委托，就 “****2026年度综合维修及提升服务采购” 采用 公开招标 交易方式实施 交易 ， 欢迎符合资格条件的意向方参加本次交易活动。

一、项目基本情况

项目编号: ****

项目名称：****2026年度综合维修及提升服务采购

二、项目概况

岗厦东面楼园片区，红线范围9.8万平方米，楼宇455栋，其中公司物业建筑面积9158平方米及地上构筑物、附属物，道路长度2302米、面积15353平方米（不含巷道），道路及公共配套设施包含供电系统、供水系统及消防设施、监控系统、雨污排水系统属于****（以下简称“股份公司”）集体资产。所有建筑楼宇、道路及公共配套设施建造使用年限超过20年。

为保障村内集体资产物业正常使用，改善周边环境，提升片区居民生活质量，股份公司需对岗厦楼园片区集体楼宇、道路（巷道）及公共配套设施正常维修，包括但不限于道路、巷道及雨污排水设施维修提升、楼宇天面及内外墙体等公共区域防水补漏、楼内水电、市政路灯、水电管网、监控设施、绿化维修等。****政府****社区划分一块约3.5万平方米的深埋绿化用地（鹅地墓园）用于安置岗厦先人，墓园的道路、防洪排水及复****公司负责维修范围。现计划采****公司提供上述维修服务。

三、服务内容

投标人需对岗厦楼园片区集体楼宇、道路及公共配套设施正常维修，包括但不限于道路及巷道维修、绿化维修、楼宇内外墙体防水补漏、楼内水电、路灯、水电管网、监控设施、雨污排水设施等日常维修以及鹅地墓园的道路、排水及复绿等。如遇紧急抢修和应急抢险等重大应急事项不列入本年度零星维修服务采购范围。

四、人员要求

（1）投标的施工人员如涉及特种作业的需具备相应资格证。

（2）投标人需要安排1人负责对接本项目，对接人随时保持通讯畅通，服从招标人管理。

（3）接到通知后及时响应维修服务，一般项目半天内响应，紧急项目需30分钟内到达现场，根据招标人维修服务流程填写相关单据。不准推诿、无理拒绝或拖延本职工作；对现场发现的质量问题、安全隐患应****公司。如果有重大失职的，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。

（4）如对接人请休假或调离岗位，投标人需提前两个工作日征得甲方书面同意，并派驻新的对接人员进行交接，不得影响日常维修工作。

五、服务期限

详见《****综合维修及提升服务采购合同》约定。

本项目以****发起采购活动，最终合同签约主体为****。

公告起始日期： 2026年8月13日9时00分

公告截止日期： 2026年8月19日18时00分

评标办法：定性评审法

定标方式：评定分离（自定法）

预算金额及报价方式：详见招标文件

二、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人的企业（提供营业执照扫描件）；

2、投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形：①投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录；②参与本项目交易活动时不存在被有关部门禁止参与交易活动且在有效期内；（由投标人提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；③投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信名单（黑名单）信息”及“经营异常名录信息”（投标人提供网站查询证明文件）；标书代写

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

4、招标人董事会、监事会、****委员会成员本人、配偶、直系血亲、三代以内旁系血亲、近姻亲关系的亲属及前述人员控股或参与经营的企业，不得参与本项目（提供“投标及履约承诺函”，投标及履约承诺函格式详见招标文件“投标文件格式”）；

5、投标人需具有建筑工程总承包三级及以上资质（提供有效的证书扫描件）；

6、本项目不接受联合体投标，不允许进行转包和违法分包。

三、交易文件获取方式

交易文件获取起始时间: 2026年8月13日9时00分

交易文件获取截至时间: 2026年8月19日18时00分

交易文件获取地点: https://trade.****.com/ggzy/center/#/login

四、递交投标文件截止时间标书代写

1.投标文件递交方式：本项目 线上 投标，请在集体企业要素交易系统内递交投标文件。投标截止时间及投标时间均以公告为准。标书代写

2.投标截止时间： 2026年8月20日14时00分标书代写

3.投标文件要求：详见招标文件。

五、开标时间标书代写

开标时间： 2026年8月20日 14时00分（**时间）标书代写

六、其他事项

无。

七、异议/咨询、答复/澄清时间

异议/咨询时间： 2026年8月13日 9时00分（**时间）至 2026年8月16日 18时00分（**时间）

答复/澄清时间： 2026年8月17日 9时00分（**时间）至 2026年8月19日 18时00分（**时间）

八、其他补充事项

1.重要提示：交易活动当事人对信息公告披露的内容、交易程序、交易文件、交易结果存在异议的，可以在规定的期****集团以书面形式递交异议申请。异议申请人应当对所提交材料的真实性、完整性、准确性、有效性、合规性负责；投标人认为交易公告、交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章），也可****集团咨询或反馈；

2.交易平台有权对成交（中标）人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。成交（中标）人提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目成交资格、列入不良行为记录名单等风险；

3.本项目交易服务费根据《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）收费标准规定的费率按中标金额以差额定率累进法计算，由中标人缴纳。

九、网站及媒体发布

网站地址： **公共**交易网、集体企业要素交易网、集体企业要素交易系统

重要提示：意向方有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台不再另行电话通知各意向方。

十、联系方式

集体企业: ****

联 系 人: 文总

联系方式: 0755-****8168

交易平台：****

联系人：王工

联系方式：0755-****2725

联系地址:******中心F栋5****公司****公司）

****

2026年8月12日