静宸雅院项目工程总承包招标公告BB2026SQGCZ1101

1.招标条件

1.1 项目名称：静宸雅院项目工程总承包

1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会

1.3 批文名称及编号：**区发展改革委备案表、2606-340304-04-01-356867

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：静宸雅院项目工程总承包

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：****1

2.5 建设地点：**市**大道东侧、秦怀**侧、毛塘**侧

2.6 建设规模：住宅地块工程规划总用地32195.27平方米，总建筑面积54057.35平方米（其中地下建筑面积16095.2平方米，地上面积37962.15平方米），主体建筑主要有：1#至7#住宅建筑层数均为10F，S-1#商配4层、S-2#、S-3#商配2层，地库、人防、代建沿**大道20米宽，约4665平方米公共绿地及项目范围内水、电、气、绿化、景观、道排等配套设施，本工程住宅和商配部分设计为装配式建筑。

2.7 合同估算价：18837.11万元

2.8 计划工期：工程总工期600日历天，其中设计工期60天，施工540天。

2.9 招标范围：包含但不限于红线、图纸及设计任务书范围内施工图设计、设备采购、施工项目工程总承包、配套工程、配建工程及与其有关的其他技术服务等（燃气、市政供水除外）全部内容并满足各种验收要求，直至竣工验收合格、备案及整体交付、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：（1）设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），项目经理与施工负责人须为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 ，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。

（3）施工负责人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），施工负责人完成1个单项合同总建筑面积在2.5万平方米及以上或单项合同工程投资额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称，且为投标单位本单位人员。

3.1.6 财务要求：无要求

3.1.7 信誉要求：无要求

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书和联合体授权委托书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中投标单位的总数量不超过3家，联合体牵头单位必须为施工单位。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。若投标单位为联合体，招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评分依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无要求

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年08月12日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“**省公共**交易市场主体库”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录**市公共**交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过**市公共**电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-****8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****3801。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：150****5592。电子标服务

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月02日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：****交易中心三楼开标室

本招标项目采用**市公共**交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《**市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过**市公共**电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过**市公共**交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

**公共**交易平台（**省 **市）、****交易中心网站

（http://ggzy.****.cn）；

****政府网站(https://www.****.cn)；

**公共**交易平台（**省）、**省公共**交易监管网

（http://ggzy.****.cn）；

**省招标投标信息网(http://www.****.cn)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**区燕山路966号冠宜大厦二号楼

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：杨阳

电 话：0552-****157

10.2 招标代理机构

招标代理机构：**省****公司

地 址：**省****社区****中心涂**路1717****中心大厦

邮 编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：洪刚（项目负责人）、鲍馨、封仁滢

电 话：150****5592、151****5026、177****3276

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-****8516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**CA（0552-****835）。**省公共**交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-****3801

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-****8516

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**市****管理局

地 址：**省**市**路1008号

联 系 人：备案科、监督科

电 话：0552-****392、0552-****278

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到****交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-****835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：****交易中心

开户银行：徽商银行****支行

账号：128********001********271