潍坊市奎文区2026-K4号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

（潍自然资奎告字〔2026〕7号）

****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：1.受让人不得将土地用于建设别墅类房地产开发（包括私家庄园）等禁止类项目，必须严格执行地块规划条件及其附件、建设条件意见书、土地供应意见书、国有建设用地使用权网上交易出让须知等意见要求，具体详见附件。

2.2026-K4号地块属于**区**路街道胡西村**村改造安置用地、生活保障用地。****幼儿园，****幼儿园建设成本为****675.64元，配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳出让金和契税。

3.受让人须按照合同约定在交付土地后1年内开工建设，未按照合同约定动工开发，涉嫌闲置土地的，应履行配合调查义务；造成闲置土地的，应依法依规予以处置。

4.鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告当******部门，依法依规协助有关单位进行抢救性考古发掘和文物保护。

二、中华人****公司、企业、其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。该地块出让不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2026年8月12日10时至2026年9月9日11时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2026年8月12日10时至2026年9月9日11时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2026年9月9日11时。标书代写

建议竞买人适当提前缴纳保证金，****银行之间划转需要一定时间到账等原因导致保证金不能及时到账，且缴纳保证金后需登录系统查询到账情况并打印资格确认书，竞买人才具有竞买资格。

（三）挂牌交易时间

挂牌交易时间为2026年9月1日10时至2026年9月11日11时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。

六、其他需要公告的事项

（一）公共**交易网注册

****中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：****880。

（二）CA免费办理

现场办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。电子标服务

网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—****877。

具体办理流程：请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001)

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：****881。

CA客服 7*24 小时服务电话：185****7360。

CA技术支持电话：173****3627。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

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2026年8月12日

**物供〔2026〕5号**区2025-K11号地块土地供应意见书（2026-k4）.PDF

关于对《关于**市**区2026-K4号地块供应前开展文物踏查、考古勘探的需求》的复函(2).pdf

**区2026-K4号地块规划条件及部门意见.pdf

**区2026-K4号地块国有建设用地使用权网上交易出让须知.doc

2026-K4号地块影像位置.doc

2026-K4宗地图.pdf