莱芜区滨河花苑2套房产转让

项目编号

****

项目名称

**区滨河花苑2套房产转让

出让方全称

****

挂牌价格

****200.00元

挂牌期限

2026.8.12—2026.8.25

主 要
财务数据

评估值

****600.00元

评估机构

**誉楷土地房地产****公司

评估基准日

2025年11月12日

评估报告文号

鲁誉楷咨字（2025）第191号

决策及
备案情况

内部决策情况

****董事会2026第十四次会议决议

上级部门批准情况

****集团有限公司总办会纪要〔2026〕19 号

评估备案部门

****集团有限公司

标的所在地

标的位于**市**区**东大街141号滨河花苑小区

标的简介

本项目转让标的为****所属

**区滨河花苑2套房产，明细如下：

标的1：津园81号楼1楼东102室，房产面积240平方米，储藏室面积130.12平方米。挂牌金额：****000元。

标的2：吉园17号楼2单元202室，房产面积177.03平方米，储藏室面积41.26平方米。挂牌金额：****200元。

其他事项详见鲁誉楷咨字（2025）第191号《资产评估报告》。

联系人：蔡老师185****7551、吕老师182****1119。

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、每个标的保证金为10000元，多报多缴。

3、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳购买保证金后，即表明己详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并已完成对项目所涉及资产的尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

4、意向受让方须承诺:在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》;否则，视为意向受让方自动放弃成交。自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至******公司指定项目资金专用账户;否则，视为意向受让方自动放弃成交。

5、如产生两名以上意向受让方，保证金转为竞价保证金。

6、变更过户过程中产生的相关费用及税费，根据法律法规规定，分别由双方各自承担。

7、交易价款支付方式:一次性付清全部交易价款。

特别事项披露

1、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。

2、拟转让标的1至标的2，有购房发票，尚未办理房产证。本次拟处置资产就办理房产证正在诉讼中。本次转让标的并非可直接完成过户登记的房屋所有权。意向受让方在报名前应充分评估上述风险，并自担后果。若最终转让方****胜诉，则在其办理不动产登记手续后再行二手房过户手续，受让方报名即视为同意该事项并自担由此引发的一切风险。

3、******公司作为交易平台，已依法履行信息披露义务，对标的物的现状及潜在风险作出了充分、明确的提示。平台不承担标的物的瑕疵担保责任，不负责标的物的移交及过户手续办理。因标的物本身存在的法律争议、权属瑕疵、过户障碍等导致受让方任何损失的，平台不负任何赔偿责任。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照10个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****公司**趵**支行

帐 号：531********0901

联系方式

联 系 人

黄先生、靳先生

联系电话

0531-****7352