安徽医科大学梅山路校区公共区域空调维护保养项目竞争性谈判公告

一、项目基本信息

1. 项目名称：****梅山路校区公共区域空调维护保养项目；

2. 项目编号：****；

3. 采购方式：竞争性谈判；

4. 最高限价：人民币9万元；

5. 维保方式：本项目维保采用全包服务模式，服务费用包含人工费、材料费、机具费、运输费及完成本项目所需的全部费用，采购人无需另行支付其他任何费用；

5. 服务期限：自合同签订之日起1年；

6. 支付方式：本项目服务期满，经甲方验收合格后，一次性全额支付合同价款。

二、项目维保范围

维保范围为琦元楼、锡祺楼、尚贤楼等教学楼、电梯机房分体式空调以及知行楼A座、图书馆多联机空调，设备统计信息如下：
1.教学楼柜式空调105台，已使用11年有余；
2.电梯机房柜式空调12台、壁挂式空调11台，多数设备使用年限较长；
3.知行楼A座多联机空调：外机3台，内机18台，已使用11年有余；
4.图书馆多联机空调：设备整体使用年限达17年有余，剔除已经损坏多年不用空调，外机31台，内机134台。

本项目所列空调设备统计数量仅供参考，最终维保设备规格、数量以现场实际勘察情况为准。后续教学楼、电梯机房可能新增的零星分体式空调设备，均纳入本次维保服务范围。其中，尚美楼3号楼电梯机房1台柜式空调、3台壁挂空调后期存在移交一附院管理的可能，以上设备数量仅供参考，可根据实际使用情况动态调整。

三、采购服务需求

1. 换季深度清洗：分别在夏季投用前、冬季投用前，对服务范围内所有空调内外机开展全覆盖深度清洗与调试保养，保障设备换季正常投用。
2. 日常巡查养护：每日对公共区域教学楼空调设备开展常态化巡检，全面排查设备运行隐患，及时处置异常问题，保障设备平稳运行。
3. 应急维修保障：接到空调报修通知后，维保人员须1小时内到****维修处置。
4. 重大活动驻场保障：针对**四六级考试、研究生考试等各类重大校园活动，提前安排专业技术人员驻场值守，全程负责空调设备运行保障，确保活动有序开展。
5. 台账报送管理：每半月按时汇总、梳理空调设备故障情况，形成故障统计台账并按期报送。

四、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人主体，须提供加盖单位公章的有效营业执照副本复印件。

2.供应商须出具书面信用承诺声明，****政府采购及经营活动中，无重大违法记录、无失信违约行为、无政府采购不良记录。

3.本项目不接受联合体投标，项目服务内容严禁转包、违法分包。

4.供应商近三年内须具备空调维保同类服务业绩，需提供对应服务合同有效佐证材料。

五、响应文件提交要求加急标书代写

（一）提交截止时间加急标书代写

2026年8月14日下午3:00（**时间），逾期送达、未按要求密封或资料不全的响应文件，采购人一律不予受理。

（二）提交地点

****梅山路校区后勤会议室。

（三）提交文件要求

1.响应文件须统一密封包装，包装封面清晰标注项目名称、供应商全称，并注明“谈判时启封”字样。

2.响应文件需制作正本1份、副本1份，所有文件资料逐页加盖单位公章，由法定代表人或授权委托代理人签字确认，文件内容真实完整、规范有效。

六、谈判时间及地点

1.谈判时间：2026年8月14日下午3:00，若时间地点有调整，采购人将提前通知所有潜在供应商。

2.谈判地点：****梅山路校区后勤会议室，本次谈判采用现场当面报价方式。

3.参会要求：供应商法定代表人或授权委托代理人须携带本人有效身份证件准时到场参与谈判。

七、评审办法

本项目采用有效最低价成交评审原则。在有效响应供应商数量不少于3家的前提下，对各供应商开展资格审查及符合性评审，在完全满足本项目采购需求、响应文件全部有效的供应商中，进行两次报价确定总报价最低者为成交供应商。若出现最低报价并列情形，由报价并列的供应商现场进行第三轮三次报价，以三轮最终最低报价确定成交单位。

联系人：吴老师，联系电话：199****6609

附件.doc

后勤保障部

2026年8月12日