南阳乐凯华光资产管理有限公司部分资产（北京市海淀区四季青乡曙光花园望山园5号楼1层102房产）

公告开始

2026-08-12

转让方承诺

资产公告信息

标的基本信息

转让方名称 **** 注册地(住所) ****车站南路718号 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 国资监管机构 ****国资委监管中央企业 所属集团或主管部门名称 ****集团有限公司 批准单位名称 ****公司

转让方信息

交易价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付交易保证金（详见保证金设定****交易所****银行账户，意向受让方递交受让申请且交纳保证金即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让标的，并****交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确认受让方和受让价格，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内, 将除保证金以外的交易价款和交易服务费支付到联交所指定账户。受让方支付的保证金在签署《产权交易合同》后转为部分交易价款，并****交易所在出具资产交易凭证后并经过转让方申请后3个工作日内将全部交易价款支付至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续产权标的交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按总交易价款的每日万分之五收取违约金；若超过15个工作日，则视作受让方违约，转让方有权依法依规向受让方主张相应赔偿责任，另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。 4、现场踏勘由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行踏勘（踏勘联系人及联系方式：任经理，139****3301）。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方签署《现场踏勘确认函》（文本详见公告附件，转让方加盖公章，****公司，则加盖公章；意向受让方如为自然人，则签字按手印），《现场踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担。 5、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6、意向受让方递交受让申请视为承诺如下事项：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受转让公告的内容并承担全部或有风险，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约；（2）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；（3）转让标的以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收转让标的；（4）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的税费以及权属变更登记过程中所涉及的手续费由受让方承担；（6）转让标的权属变更登记（以不动产登记局颁发不动产权证书日期为准）当月租金归转让方，次月开始租金归受让方所有。 受让方资格条件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力； 3、国家相关法律法规规定的其他条件。 是否交纳保证金 是 保证金金额(万元) 106.164000 交纳时间 信息披露期满前交纳

信息披露期 3个工作日 交易方式 网络竞价 展示时间 挂牌公示期内 展示地点 转让标的所在地 联系人 任经理 联系电话 139****3301

公示附件	附件：现场踏勘确认函.doc