儋州市行政审批服务局关于儋州壹叶云洲项目建设工程设计方案批前公示2026-072

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关于**壹叶云洲项目建设工程设计方案批前公示 2026-072

**壹叶云洲项目位于**市那大主**雅拉河片区，云月路和伏波西路交汇处南侧（原中兴大街工业大道XVI1-1地），属《**市那大主**雅拉河片区控制性详细规划修编(地块控制分图则)》A-4-01地块，用地性质为商务金融/零售商业混合用地，计容建筑量占比商务≤80%、零售商业≥20%。容积率≤3.5（土地出让合同≤3.1），建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤80米,；不动产权证证载土地用途为商务金融用地，土地证载面积13560.00平方米（土地出让合同面积为11114.50平方米）。

本次拟****壹叶云洲项目，建设内容为6栋建筑，1个地下室，其中1栋13层商业楼，2栋5层办公楼，3栋4层办公楼，1个地下1层地下室。总用地面积11120.83平方米，总建筑面积25994.32平方米，总计容面积20315.01平方米，不计容面积5679.31平方米。整体方案容积率1.83，建筑密度39.84%，绿地率25.67%，建筑高度46.55米。项目方案和指标符合控规法律法规及相关政策要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2026年8月11日至2026年8月19日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2026年8月11日