2026-2028新炉高速项目业务外包招标公告

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2026-2028新炉高速项目业务外包

招标公告

1．招标条件

****2026-2028新炉高速项目业务外包（以下简称“本项目”）已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为**** 。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目旨在为招标人所管理服****机关办公楼、代表处、办事处等区域，提供一系列专项服务，包括但不限于服务点位秩序维护、环境维护、工程维护、食堂服务、会务服务以及特约服务等。其中，特约物业服务岗位包括但不限于：客服、会务、厨师、工程维护、服务人员外出差旅服务，新增业务包括但不限于：绿化维护、外墙清洗、电梯维保及年检、消防维保、蓄水池消毒清洗、卫生间改造分包业务及其他招标人临时指派业务。

2.2招标范围及标段划分：

2.2.1本次招标共1个标段，服务范围（包括但不限于）：

1.****代表处环境维护服务范围及内容

****代表处公共区域环境维护：楼道、公卫、场区等环境清洁和维护；花箱租摆等植物浇水、修枝，清理白色垃圾；垃圾收集等。

2.****代表处秩序维护服务范围及内容

2.1****代表处24小时服务制：公共区域秩序维护服务、出入门岗、车辆引导、场区秩序维护及巡逻等。

2.2门卫值守：来访来客登记接待工作，外来车辆询问登记工作，制止无关人员及车辆入内；岗位区域设施设备管理；大宗物品出入管理等。

2.3巡逻：按照巡更器点位设置，对服务区域院墙、隔离栅、专用设施设备用房房门锁闭情况、安防设施设备完备情况巡视检查工作，车辆停放秩序管理，服务区域内公共秩序、消防安全、地质灾害等隐患排查工作等。

2.4车辆引导：负责停车区域交通秩序，做好车辆引导、指挥按区有序停放，制止车辆乱停乱放等。

2.5开展安全隐患排查；服务区域出现安全隐患（偷盗隐患、消防安全隐患、设施设备运行异常隐患、防洪防汛安全隐患、地质灾害隐患等突发事件）、安全事故（偷盗事故、交通事故、消防安全事故、防洪防汛安全事故、地质灾害事故等突发事故）。按照甲方安全管理制度工作流程，第一时间将现场突发情况报告甲方及上级管理人员进行处置及组织施救工作，并按照既定应急预案，采取相应应急处理措施；处突工作记录完善等。

2.6为招标人提供公共安全秩序维护工作建议（如：由甲方提供或配套的公共安全设施设备：消火栓、灭火器、防洪防汛等应急救援备用的物资、物品、工具等，除了日常的使用完备性的管理工作，对设置的需求和维护更新，予以提供需求计划和工作建议），使招标人感受到省心、放心的优质秩序维护服务等。

3.****代表处食堂服务范围及内容

3.1****代表处员工工作期间的饮食供应服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好甲方办公人员的生活后勤保障工作等。

3.2建立完善的食堂服务工作管理制度、岗位工作职责、食品安全防控管理制度、群体性食品安全事故处理预案、食堂设施设备（电器、煤气）安全操作制度及监督管理体系等。

3.3根据食堂烟机灶具、燃气管道设施设备的使用情况及安全需求，向甲方提供抽油烟机、维护维修、保养检测的工作建议，报招标人审核。

4.设施设备工程维护服务范围及内容

负责管理处办公区的办公区域、公共区域，公共区域可视范围内的小件水电维修工作等。

2.3服务期限

本次招标项目服务期限为1年，合同期结束，年度考核评价达到85分及以上续签下一年度合同，合同续签不超出两次。在合同期限内发包人将对承包人履约情况进行考核，根据考核情况决定是否继续履行剩余合同期限的服务。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者本单位业务发生变化需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

3．投标人资格要求

3.1资格条件：

3.1.1投标人应具有中华人民**国境内依法注册的企业独立法人资格、持有有效营业执照。

3.1.2业绩要求：2023年1月1日至投标截止日(以合同签订时间为准),至少独立承担过1个年合同金额为200万元以上的物业服务综合类业绩。加急标书代写

注：物业服务综合类业绩的工作内容至少应包含环境维护和秩序维护。

3.1.3财务要求：2023年、2024年、2025年三个年度中其中一年净利润大于零。企业成立不足一年的不做财务要求。

3.1.4信誉要求

（1）投标截止日前在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询未被列入失信被执行人名单【通过“信用中国”网站首页“信息公示”下级模块查询企业的“失信被执行人查询”（链接跳转至中国执行信息公开网）】（查询时间须在招标文件获取时间起至投标截止日期间，查询截图须显示查询时间）；加急标书代写

（2）投标截止日前在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）查询未被列入严重违法失信企业名单（查询时间须在招标文件获取时间起至投标截止日期间，查询截图须显示查询时间）；加急标书代写

（3）在2023年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、****人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。加急标书代写

（4）本次招标不接受存在以下情形之一的投标人：被政府依法组织生产安全事故调查的、****集团列入安全生产事故事件内部调查的、****集团认定为严重失信行为或黑名单（D级）的协作方。

3.1.5其他要求：参与投标的外部协作方，****集团协作方**库，****集团协作方**库待终审状态。处于“待终审中"状态的投标人，须在投标文件中提供平台显示的其当前申请状态的清晰截图作为依据。

3.2本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。

3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标评标采用综合评估法。

5．招标文件的获取

(1)获取方式为：自2026 年 8 月 13 日 00 时 00 分至 2026 年 8 月 19 日 23 时 59 ****集团****公司集中招标采购平台V3.0(以下简称“蜀道集采平台V3.0”)(https://ztb.****.com)进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页－帮助中心－操作指南《投标人入驻手册》。电子标服务

(2) 采购文件费用须以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台V3.0（网址https://ztb.****.com/）生成的子账户。

投标人需备注：****2026-2028新炉高速项目业务外包招标文件费 (可简写) 。

招标文件售价为500.00元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

(3)招标文件缴费与查询：投标人使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入投标系统的“我参与的项目”菜单，在对应报名项目的“采购文件获取”菜单中点击“下载”，系统将弹出支付页面；投标人根据页面显示的账户信息完成缴费，并点击“已转账”按钮，查询采购文件费用的缴纳情况。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1投标文件递交的截止时间：2026年 8 月 24 日 14 时 30 分（投标截止时间，下同）。

6.2投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台V3.0”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。

6.3开标时间：同投标截止时间。

开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”，在线参与开标过程。

6.4电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

7．发布媒介

本项目招标公告、变更公告、中标候选人公示和中标结****集团****公司集中招标采购平台V3.0（https://ztb.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.****.com）及****集团****公司（https：//www.****.cn）上同时发布，中标结果公示不再在****集团****公司网站发布。

8. 招标工作公开接受社会监督

8.1公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在“****集团****公司集中招标采购平台V3.0”（https://ztb.****.com/）、“中国招标投标公共服务平台”（https://bulletin.****.com/）及“天府阳光采购服务平台”（http://www.****.com）及****集团****公司（https：//www.****.cn）网站上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2异议、投诉处理

8.2.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”招标人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台V3.0”在“异议与答复”菜单中进行。

8.2.2投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台V3.0（https://ztb.****.com）投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

9. 投标保证金

（1）本项目需要缴纳投标保证金。本项目投标保证金为现金：人民币 贰万 元整（￥20000.00）。须以投标人单位名义通过对公账户转账至蜀道集采平台生成的子账户中。

温馨提示：请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传投标文件，后果自负。

若投标保证金缴纳至错误账户的，经招标人核验属实后，在项目开标后2个月内退还。

（2）投标保证金缴纳与查询：投标人使用CA数字证书登录“蜀道集采平台V3.0”（网址https://ztb.****.com/），在投标系统的“我参与的项目”列表中，进入所报名项目的“投标保证金”菜单，根据系统显示的账户信息完成投标保证金的缴纳与查询操作。

投标保证金的退还：按照招标文件的约定进行退还。投标保证金不计息。

退还方式：按照投标人缴纳的账户原账户退还。

10.联系方式

招标人：****

地 址：中国(**)自由贸易试验区**市天府新区正兴街道兴康一街266****中心2号楼30楼

联系人：廖老师

电 话：028-****7655

11.温馨提示

10.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏-帮助中心－操作指南－《投标人操作手册》。

10.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台V3.0首页导航栏--CA办理栏目。

10.3技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台V3.0首页底部的联系方式。

招标人： ****

2026年8月