新时代世纪物业公司花园路新时代大厦“三水一电”智能监测系统安装项目谈判采购公告

****公司花园路新时代大厦“**一电”智能监测系统安装项目谈判采购公告

****根据采购工作安排，就下述项目组织谈判采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。

1.标段（包）名称：****公司花园路新时代大厦“**一电”智能监测系统安装项目

2.标段（包）编号：****

3.采购方式：谈判采购

4.采购组织人：****

5.项目概况：

5.1资金来源：自筹

5.2项目概况：大厦总建筑面积17669㎡，建筑高度45M。地上13层，地下2层，为二类高层公共建筑，钢筋混凝土结构，每层划分为一个防火分区，建筑主体投影范围外的附属建筑为裙房；建筑消防设备设施主要有消防给水及消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火分隔设施、消防应急照明和疏散指示系统、灭火器等。

6.采购内容：消防"**一电"系统安装：含消防供水系统监测设备（水泵状态、管网压力、水池/水箱液位等）、消防排水系统监测设备（排水泵状态）、消防喷淋水系统监测设备（报警阀组状态等）、消防主机信息的传输装置的设备供货、安装、调试及验收。

7.主要技术要求：1.本项目消防“**一电”监测系统建设须符合国家现行消防及物联网规范，所有消防监测设备均需具备3C认证，实施全过程不得改变原有消防设施的联动逻辑与运行性能。系统覆盖消防供水、排水、喷淋水、电气四大维度，实现水泵状态、管网压力、水池水箱液位、阀组动作等在线监测与故障报警。 2.系统采用总线+网络传输架构，传输延迟≤10秒，支持断网本地缓存；平台具备实时监测、分级报警、历史数据存储功能，预留标准接口，可对接甲方现有管理平台及属地消防监管平台。 3.供应商须先完成现场踏勘，出具深化设计文件并经甲方确认后方可施工，施工严格遵循消防施工验收规范；完成单机及全场景系统联调，报警模拟测试覆盖率100%。验收分自检、初验、试运行、终验四阶段，试运行期不少于15日，验收时需提交完整竣工资料、产品认证文件及调试报告。 4.整体系统质保期不少于1年，自终验合格之日起计算；供应商提供7×24小时技术支持，故障2小时内响应、24小时内到场修复，质保期内每季度开展一次现场巡检，免费为甲方运维人员提供操作与维保培训。 5.服务能力：**本地有常驻运维团队，可落实7×24小时响应、24小时到场修复；承诺按流程踏勘、深化设计、全量报警测试、四阶段验收，提供操作培训与季度巡检。 6.供应商施工前需提供固定的施工人员名单，且现场施工电工须持有有效电工特种作业操作证。

8.工期/交货期/服务期限要求：自合同签订后25个工作日内完成全部安装调试并达到验收条件

9.建设/交付/服务地点要求：****花园路7号新时代大厦

10.对供应商的资格要求

10.1本项目不接受联合体参与。

10.2资格要求：1.供应商应是依法从事经营，有能力完成采购项目的法人或其他组织，登记状态应为正常或存续(在营、开业、在册)状态，需提供营业执照复印件。 2.供应商须具承接此项目必须具备的相关资质（如在社会消防技术服务信息系统能查询到(https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp)并提供网站截图盖章扫描件）。 3.人员要求：项目现场消防负责人须持有一级注册消防工程师资格证书。 4.业绩要求：近3年至少1项同类型“**一电”系统建设项目业绩，需提供合同复印件。 6.财务要求：供应商具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度，企业运营正常，未处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结。

11.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。

12.采购文件的获取

12.1采购文件获取时间：2026-08-12 00:00:00～2026-08-19 23:59:59

12.2采购文件获取方式：****集团有限公司慧采云平台(https://new.****.cn/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。

13.响应文件的递交方式

供应商须在响应文件递交截止时间前****集团有限公司慧采云平台(https://new.****.cn)响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。标书代写

14.响应文件递交截止时间及谈判安排标书代写

14.1响应文件递交截止时间：2026-08-20 10:00标书代写

14.2谈判时间：2026-08-20 10:00

14.3谈判地点：****花园路7号新时代大厦

15.响应保证金

响应保证金免收。

16.平台操作说明

16.1凡是拟****集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。

16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方****集团慧采云平台操作指南栏目。

16.3慧采云平台技术服务热线：0512-****8179。

17.公告发布媒介

本公告****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）对外发布。

18.异议与投诉受理

18.1投标人对本项目采购有异议的，可****集团有限公司慧采云平台（https://new.****.cn/）向采购组织人或其代理机构在线提出。

18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：****集团****中心

联系人：****集团****中心

联系方式：****9894

19.联系方式