家属院物业服务项目需求公示(2026-JWGSXJ-F4001)(第1包)

我部就以下项目面向国内市场询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参与报价：

一、项目名称：家属院物业服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

为确保招标工作顺利实施,根据相关规定,拟通过市场询价选取一家供应商为采购单位提供本物业社会化保障服务。

（一）项目地点：**省**市。

（二）服务期限：2年（合同一年一签，具体进场时间以正式合同/协议约定为准）。

（三）项目内容：详见附件。

（四）项目预算：15.9742万元（每年）。

（五）现场踏勘：不组织现场踏勘。

四、供应商资格条件：

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.投标供应商须具有独立承担民事责任的能力,具备有效的营业执照或其他法定凭证【提供复印件并加盖公章】。

2.投标供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

2.1良好的商业信誉指：

2.1.1投标供应商近三年( 2023年1月1日至今)无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标供应商在经营活动中没有重大违法记录,投标供应商没有处于被责令停业,无投标资格,被暂停或取消,无财产被接管、冻结、破产等状态,****政府或国家部委禁止市场准入等情形,近三年未发生过安全责任事故、重**全事故；投标供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】；

2.1.2投标供应商在本项目投标截止时间前,未被信用中国( https：//www.****.cn/ )或中国执行信息公开网( http：//zxgk.****.cn )列入“失信被执行人行为记录”;未被信用中国( https：//www.****.cn/ )列入“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体”；未被国家企业信用信息公示系统( http：//www.****.cn/index.html )列入“严重违法失信名单(黑名单)信息(已被移除的除外) ”(军队单位、事业单位除外)、“ 经营异常名录信息”；在“中国政府采购网( http：//www.****.cn/ ) ”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录；未在军队采购网( http：//www.****.cn/ )“军队采购失信名单处罚期内”“军队采购暂停名单处罚范围内”和“政府采购失信名单处罚期内”；投标供应商须提供查询截图【复印件加盖公章】(查询结果以采购单位、代理机构查询结果为准)；加急标书代写

2.2健全的财务会计制度指：投标供****事务所出具的近3年(2023年度-2025年度)的审计报告及财务报表(至少应包含：报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、****事务所营业执照,报告****事务所公章, 2个注册会计师的签字和盖章(2023年度及以后的审计报告须经完成监管平台统一备案赋码,未完成统一备案赋码的,视为无效文件)。****事业单位无法提供审计报告的,****管理部门批复的决算或内部会计报表代替(军队单位、事业单位和国有企业成立时间不足3年的,按实际年限提供)【复印件加盖公章】。

3.投标供应商须具有履行合同所必需专业技术能力：投标供应商须提供具有履行合同所必需专业技术能力证明材料【复印件加盖公章】或书面承诺【加盖公章的原件】。

4.投标供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1投标供应商须提供缴税所属时间在2025年1月1日至本项目投标截止时间前任意6****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件【复印件加盖公章】；加急标书代写

4.2投标供应商须提供缴费所属时间在2025年1月1日至本项目投标截止时间前任意6个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件【复印件加盖公章】。加急标书代写

5.****政府采购或军队采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录：(重大违法记录,是指投标供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面承诺【加盖公章的原件】。

6.法律、行政法规规定的其他条件：

6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一标段的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的,非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的,也不得同时参加同一标段的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系,投标供应商须提供相关承诺、《主要股东或出资人信息表》【加盖公章的原件】。

(二)投标供应商须为“国有企业”或“事业单位”或“军队单位”或“成立三年以上的非外资(含港澳台)独资企业或外资控股企业”,投标供应商须提供相关证明材料【复印件加盖公章】或书面承诺【加盖公章的原件】。

(三)投标供应商应当具备服务履约的能力,在履约环节不得转包和违法分包,一经发现存在转包和违法分包行为,转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚,投标供应商须提供相关承诺【加盖公章的原件】。

(四)投标供应商在参加军队组织的招投标活动中,需在军队采购网( http：//www.****.cn/ )投标人管理信息系统中进行注册登记。【提供网站的查询网页打印件并加盖公章】。

(五)本项目特定资格要求：

投标人须注册军队采购网并完成登记备案,提供军队采购网供应商管理系统( www.****.cn )完成注册登记备案截图(并加盖单位公章,截图时间必须显示时间,查询时间为公告发出之日起)。

五、报价文件递交文件时间、地点、方式加急标书代写

报价文件自行下载附件，通过邮寄方式成功递交（以邮件签收时间为准）报价文件即为报名。

（一）时间：2026 年 8月12日至8月18日18：00 （**时间）之前。

（二）地点：**省**市**新区。

（三）方式：供应商邮寄至采购收件人，请各报价方及时关注已发出的报价文件物流信息。报价方需提供材料每页加盖公章并装订成册（盖骑缝章），统一装入密封袋内，封口处应当有报价单位公章，封面上注明“项目名称、项目编号、报价单位名称”字样。

注：①逾期送达或未送达指定地点的报价文件，采购方不予受理；②地址：**省**市**新区；收件人：王队长177****0811。

八、评审时间、地点

时间：2026 年 8月19日10时00分（暂定）。

地点：**省**市**新区。

确定供应商：满足实质性要求的最低价中标；如多家供应商报价相同，现场随机抽签选取供应商。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布

十、采购单位联系方式

联系人：王队长

联系电话：177****0811

十一、监督部门联系方式

监督人：慕干事

联系电话：156****3000

**新区某部

2026年8月12日