竞租公告

为规范国有资产管理，充分发挥国有资产效益，实现国有资产保值增值，****公司****商铺面向社会公开竞价招租，现将相关事宜公告如下。

一、商铺概述

商****服务中心西侧**小区。13#****商铺位于**小区西大门北侧区域；18#、19#****商铺位于**小区北大门西侧区域，共计12间，面积83～84㎡不等。商铺信息见下表：

二、招租对象

凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人、企事业单位均可报名竞租。有失信和不良行为记录的公民、****法院列为被执行人不得参与竞价。报名时需携带以下资料：

（一）自然人：本人有效身份证原件及复印件；

（二）企业法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，委托他人代理的还须提供《授权委托书》及代理人员身份证复印件，所有报名资料加盖公章。

三、招租方式

采用公开竞价方式，竞价当天竞价人现场报价。

四、竞租保证金

（一）竞租人报名时需缴纳竞租保证金。

（二）****商铺人民币贰仟元整（￥2000.00元），****商铺****商铺竞租保证金，竞租保证金缴纳采取电子汇款****公司指定账户并备****商铺名称，也可在公租房窗口现场缴纳。

竞租保证金缴纳指定账户：

账户名称：****

开户银行：中国银行**支行

账 号：2533 6538 2039

（三）竞得人所交竞租保证金转为履约保证金。双方合同解除或终止后，承租人结清合同约定的租赁费用后无息退还。

（四）未竞得人竞租保证金于竞租结束后办理退还手续，手续办结后保证金将于10个工作日内无息退还。

（五）竞得人3日内不签订租赁合同视为自动放弃本次名额，竞租保证金不予退还。

五、报名事宜

（一）报名时间：2026年 8 月13日至 9月15日。（工作日）

（二）报名地点：****中心728资产管理部。

（三）联系电话：0373-****706/****099

166****8626

（四） 资料提交：

自然人：身份证复印件、竞租保证金缴纳证明。

企业法人：企业营业执照复印件、竞租保证金缴纳证明、竞价委托书、受托人身份证复印件（加盖公章）。

（五）报名成功后领取《竞租通知单》

六、竞租事宜

（一）竞租时间：2026年9月16日15:30，

（二）竞租地点：****中心8楼。

（三）竞租流程

1. 踏勘和答疑：参与竞租的个人或企业需****商铺现状，自行评估房屋结构及附属设施现状是否符合自身经营要求，踏勘费用由竞租人自行承担。我公司不负责承担任何拆除、新增、改造工作，将按商铺及附属设施现状交付使用。

2. 竞租签到：竞租人携带身份证原件、竞租通知书在指定时间到达竞租现场。

4. 现场竞价：起始价不得低于起拍价，竞价人现场举牌竞价，每次加价不低于1元/㎡/月，连续3次无人加价，主持人落槌确认成交。最终****商铺的合同成交价。竞价成功后竞得人不得弃权，若竞得人弃权则直接作流标处理，弃权人员保证金不予退还。

5. 签字确认：竞得人凭身份证原件现场签订《成交确认书》。

七、竞价须知

1. 本次竞****商铺租赁期限1年，合同到期后根据双方意愿续约，租金一年一交。

2. 本次竞租设置竞租底价，只要有1名及以上意向人完成有效报名，即启动竞租程序。仅1人报名的，以底价成交。

3. 竞租成功后拒签合同、不缴费、反悔压价的，视为违约，保证金不予退还，出租方有权重新招租。

4. 成交后，承租人不得有转租、分租、转让、抵押、违法经营等行为。

5. 租赁合同核心条款：租金一年一交，先付后用；承租方须按时缴纳租金，逾期超过30日的，出租方有****商铺；履约保证金在合同期满、承租方结清全部费用且房屋验收合格后无息退还。

6.承租人装修须经出租方书面同意，且不得破坏房屋主体与消防结构，合同期满装修无偿归出租方或恢复房屋原状。

7.日常费用及维修维护费用承担：在租赁期内，承租方负责水电费、燃气费、物业费等费用，****商铺内设施设备维护、维修费等（因自然损耗、老化或出租人原因引起的设施损坏，由出租人负责维修）。如****商铺进行消防改造提升，期间产生的一切费用由承租人承担。

8.承租人须按照消防部门的相关规定配备齐全消防器材，费用自理。

9.本公告未尽事宜，由竞租物权属单位负责解释。

出 租 人：****

咨询地址：****中心1楼公租房窗口

联系方式：座机：0370-****706/****099

手机：166****8626

****

2026年 8 月 12日

委托书

承诺书