关于公开比选清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费定价成本调查服务单位的公告

为科学制定**市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费标准，推动构建质价相符、公开透明的价格形成机制，根据《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委令第8号）等文件要求，****（以下简称“我局”）决定以公开比选方式择优选取成本调查单位。现将有关事项公告如下：

一、比选单位

****

二、项目名称

**市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费项目

三、项目内容

中选单位需依据《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委令第8号）、《物业服务定价成本监审办法（试行）》（发改价格〔2007〕2285号）等文件及省、**市有关要求，对**市10****公司管理的13个住宅小区2023－2025年度前期物业服务和车位（库）管理服务运营成本进行真实性、合法性、合理性调查审核，出具成本调查测算报告。

四、经费预算

成本调查预算经费在24万元以内。

五、参加比选单位资格要求

1．参加人须是在国内依法注册成立的独立法人，具备****事业单位法人证书。

2．参加人没有处于被责令停业和破产状态。

3．在“信用中国”（http://www.****.cn/）中被列入黑名单的，不得参加比选。

4．具有较强的成本调查能力。

5．本次比选不接受联合体比选。

六、比选文件提交要求加急标书代写

（一）文件要求

有意参与的单位需提交以下材料（均需每页加盖单位公章）：

1．单位营业执照或法人证书副本复印件。

2．单位基本情况介绍（含资质、业绩、团队实力等）。

3．本次**市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费项目成本调查的工作方案（含工作思路、主要内容、相关业绩证明、进度安排、团队配置、费用报价等）。

4．项目负责人及核心团队成员简介及相关资格证明材料。

5．无重大违法记录声明函。

6．其他认为需要提供的辅助材料。

请将以上材料按顺序装订成册（一式五份），密封后（密封处加盖公章）在规定时间内送达。

（二）提交时间及方式

提交时间：自本公告发布之日起至2026年8月17日17：00止（逾期送达视为无效）。

提交方式：

1．邮寄提交（邮寄以收件时间为准，需标注“**市前期物业服务费和车位（库）管理服务费定价成本调查服务单位比选文件”）。提交地址：********管理科（详细地址：**省**市**市清州大道数****中心A区4楼（A415办公室）。联系电话：0851－****2069。

2．网上提交：网络邮箱：****78838＠qq.com。

七、比选方式

我****小组，按照公平、公正、科学、择优的原则，从机构综合实力、工作方案合理性、报价合理性、相关业绩经验等方面进行综合评审，满分100分，具体如下：

评审小组根据综合得分从高到低排序，确定1家中选单位，若出现得分相同情况，以业绩经验得分高者优先；若业绩经验得分仍相同，以报价低者优先。最终中选结果将在比选结束后2个****人民政府官网上进行公示，公示期5个自然日，公示无异议后与中选单位签订合同。

八、其他事项

1．本次比选不收取报名费及评审费，参与比选单位准备比选文件的费用自行承担。

2．参与比选单位提供的材料需真实有效，若发现弄虚作假，立即取消比选资格。

3．****对本公告拥有最终解释权。

****

2026年8月12日