安吉县生态资源循环利用基地建筑材料循环利用中心项目二期处置用房出租意向征询公告

安******基地****中心项目二期，****社区县****基地，目前已完成一阶段项目建设。二阶段项目将于近期开建，建设主要内容为处置用房及相关配套工程，总用地面积约20156平方米，**建筑面积约8400平方米、钢结构、一层、平均层高约13米，同步实施给排水、****广场及硬化工程、室外绿化景观工程（含围墙）、亮化、室外供电、弱电等基础配套工程。项目总投资约3790万元。

项目建成后其中约有4800平方米拟对外租赁，验收竣工后毛坯交付（业主完成基本的通水、电后即交付）。现向社会公开发布预招租信息，征询意向承租单位。现将有关事项公告如下：

1、承租人应具有独立承担民事责任的能力，具有缴纳租金及租赁保证金的资金实力；

2、三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元及以上金额罚款等行政处罚）；

3、三年内未发生过重**全生产责任事故；

4、落地项目需符合县****基地产业导向，需为环保、环卫固废处置类项目。

1、租赁期10年，合同五年一签，分两期签订，第一期合同期满承租单位无违约行为，可续签第二期合同。

2、第一期合同租金为评估价11元/月/平方米，第二期合同每月租金在第一期基础上递增5%。

3、承租单位确定后，签订处置用房《意向租赁协议》，同时缴纳5年度租金的20%为定金，并预收4年度租金；

4、计划于2027年9月底完成处置用房竣工验收，具体竣工验收以实际为准。正式租赁合同签订时间以项目竣工验收完成后15个工作日内完成，计租面积根据实际测绘为准，同时承租单位缴纳2个月租金作为合同履约保证金，承租单位有3个月的装修宽限期。

5、因政策等原因，项目建设暂停或无法如期完成建设的，双方均不承担违约情况，互不追责和赔偿。

1、承租单位经营项目需为环保、环卫固废处置类项目。项目方案须报业主审核同意。

2、****园区生产经营，****园区相****园区综合管理服务费（具体以评估价格为准）。

3、承租单位在租赁期内，未经业主同意不得转租及分租。

4、承租单位进行生产经营，自行办理经营所需的所有证照，依法取得经营许可。

5、承租单位所有债权债务均与业主无关，经营期间所有法律和经济责任均由其独立承担。

6、合同终止后，承租单位应将房产恢复原状，交还业主。

四、租赁意向征询公示时间

自本公告发布之日起10个工作日（截至2026年8月26日24:00时止），有意向租赁本项目处置用房的，应在规定时间内向代理机构递交租赁意向书。包括以下内容：

1. 意向书；

2. 承租户单位信息，包括单位营业执照、工商登记信息、法定代表人身份证、联系人及联系电话等；

3. 项目介绍，包括产业定位、生产线介绍、产品介绍等。

**企业采购信息服务网https://b.zhengcaiyun.cn/

安**公共**交易网http://ggzy.****.cn/

业主单位：****

地 址：安**农科区鲁家村栗子坞（安******基地内）

联系人：郑女士 联系电话：0572-****807

代理机构：****

地 址：****中心6号楼B座801

联 系人：汪似楠 联系电话：0572-****961

邮箱：****@qq.com

说明：

1.拟租赁单位提交意向书，****租赁行为成立，最终需业主单位履行合规程序后才能确定承租单位，并确定租金、租期等要求，最终以租赁合同为准。

2.相关表格格式见附件

3.提供纸质版（装订）一份、电子版（纸质版扫描件）一份。

附件信息: