广州中医药大学第一附属医院2026-2028年医院消防维保服务项目采购公告

****2026-2028年医院消防维保服务项目采购公告

采购单位：****

项目名称：2026-2028年医院消防维保服务项目

项目编号：****

一、项目概况：对我院消防安全提供设施保养、设备维护、定期巡检、消防评估、设施修缮和突发事件应急处置等服务。

二、采购限价（人民币）：总金额580，000元（大写：伍拾捌万元整）。

三、 资金来源：财政性资金（非预算指标资金）。

四、 项目需求书：

（一） 服务时间：自合同签订之日起两年。

（二） 服务地点：**市**区机场路16号****

（三） 报价方式：

1.本项目为半包项目，包含但不限于：为医院门诊楼、住院楼、手术室、ICU、药剂仓库、高压氧舱、办公楼全区域提供全品类消防设施年度维保、月度巡检、季度联动测试、半年度专项检测、全院消防安全评估、故障抢修、备件更换、消防技术咨询、院内消防设计、应急处置、每日防火巡查、消防培训演练配套一体化服务；覆盖火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟、防火卷帘 / 门、气体灭火、应急疏散、消防广播电话、水泵房、电梯消防联动全系统，重点强化医疗高危区域（手术室、危重症病房、医用气体间）等差异化维保服务等，并包含人工费、常见故障排查、应急抢修费、工具使用费、检测费、运输费、税费、保险费、安全防护费、资料费等所有为完成本项目服务的全部费用。

2.服务有效期内项目范围原有消防设备出现故障、损坏等情况，承担消防低值易耗品、耗材及人工拆装费用，包含在总价内，采购人不再另行支付，须附低值易耗品、耗材明细清单。

3.服务期内如需更换《消防低值易耗品及耗材的清单》外的消防设备及零配件，由采购人负责采购，费用由采购人承担，响应人负责更换，人工费、安装费用等包含在维护费用中。新增、更换消防设备及配件维修完成后消防设备将纳入本次维护保养管理的服务范围，采购人无需再支付任何额外费用。

4.响应人提供消防低值易耗品及耗材的清单：

消防低值易耗品及耗材的清单
品牌（国产）、型号（符合消防国标）
序号	配件名称	序号	配件名称
1	风机电源箱手动转开关	22	栓头接扣￠50
2	风机电源控制柜电源指示灯	23	栓头接扣￠65
3	消火栓水带65接口	24	直流水枪￠50
4	消火栓卷盘DN25铜枪头	25	直流水枪￠65
5	消火栓门把手	26	疏散指示灯防护罩(普通钢质）
6	继电器	27	疏散指示灯防护罩(不锈钢）
7	模块底座	28	插座面板（双孔）
8	烟感底座	29	插座面板（三孔）
9	声光报警器底座	30	消防栓按钮
10	温感底座	31	撬棍
11	消防水泵电源柜开关及指示灯	32	卷盘小铜枪
12	牙扣	33	卷盘铜闸阀
13	消火栓门扣	34	垫片
14	智能型烟感	35	灭火毯
15	智能型温感	36	异径大小头
16	单输入模块	37	碳钢法兰片
17	输入/输出模块	38	手动火灾报警按钮
18	隔离模块	39	沟槽卡箍
19	广播专用模块	40	镀锌弯头
20	插孔电话模块	41	铜管
21	连体球阀（带过滤）

（四）主要消防设备维护保养服务清单：

以下数量为预估数量，具体以现场实际数量为准。

（五）服务内容及要求：

1.维护保养内容及要求：

（1）根据维护保养工作情况每月形成维保报告上传至消防主管部门指定平台。

每月 28 日前提交纸质 + 电子双份维保报告，同步上****支队指定监管平台；报告需附带全设备运行参数、隐患清单、整改闭环记录、下月维保计划；维保档案法定保管期限不少于 6 年，合同期满全套纸质、电子档案移交院方存档。

（2）火灾自动报警与消防联动控制系统：

（3）消火栓、自动喷淋灭火系统：

1) 检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月）

2) 检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动有无灵活。（每月）

3) 检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）

4) 检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏 水和锈蚀现象。（每月）

5) 检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）

6) 启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）

7) 检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

8) ****中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）

9) 检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）

10) 在正常情况下，维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。（每月）

11) 检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）

12) 检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

13) 启动稳压泵，观察压力上升是否正常，****中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）

14) 检查消防泵和喷淋泵启动时，****中心能否显示其动作信号，自动状态时，****中心能否控制其启动和停止。（每季）

15) 每季度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。

16) 定期清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。

17) 检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。消防气压给水设备的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，需取得招标人书面同意。

18) 消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。

19) 报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

20) 每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆（需先铲除旧油漆情况下）。

21) 钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀，在不进行水位观察时应关闭。

22) 对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头应及时更换。当喷头上有异物时，应及时清除。更换或安装喷头应使用专用扳手。管路：检查系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水应定期排空、冲洗。

23) 检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。（每季）

24) 启、闭信号蝶阀，****中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。（半年）

25) 各楼层在试喷管进行试放水一次，检查以下内容：（每季）

a 该楼层水流指示器是否动作，****中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

b 该楼层对应的湿式报警阀是否动作。

c 湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

d 湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。

e 湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，****中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

26) 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（每季）

a 水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

b 在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

27) 启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常。****中心能否显示其动作信号。（每季）

28) 检查喷淋泵启动时，****中心能否显示其动作信号。（每季）

29) 检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。（半年）

30) 手动启动各台喷淋泵，试验运行。（每月）

31) 定期清洗湿式报警阀。（每年）

32) 每年应对水源的供水能力进行一次检测。

33) 每年对系统进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。

34) 上述工作均按工作程序进行记录存档。

（4）防火卷帘系统：

1) 检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

2) 检查手控按钮箱是否完好。（每月）

3) 检查卷帘电源、控制器是否正常。（每月）

4) 对卷帘试验一次，检查卷帘下降、上升是否正常。（每月）

5) 对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。（半年）

6) 进行手动或模拟****中心遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季）

a 手动或联动（自动）能否完成降闸控制。

b 升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。

c 升降时有无异常杂声或振动。

7) ****测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。（每季）

8) ****测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。（每季）

9) 检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。（每季）

10) 检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。（每季）

11) 对防火卷帘箱顶进行除尘保养。（每季）

12) 每年对系统进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。

13) 上述工作均按工作程序进行记录存档。

（5）防火门系统：

（6）消防通风和防排烟系统：

（7）电梯的联动检查：

（8）消防水泵系统：

（9）消防事故广播系统：

（10）消防对讲电话系统：

（11）气体灭火系统：

（12）应急疏散指示系统：

（13）其他的消防设施保养：

按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。

（14）检查要求：

a 用火、用电有无违章情况；

b 安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；

c 消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；

d 常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；

e 其他消防安全情况。

8）保养标准按国家、省、市有关规范标准有关规范标准执行。

（六） 维保服务人员要求：

1.★本项目要求响应人采取1+N的驻场模式。维保期间每日7:00-19:00需安排至少一名有经验的服务人员驻场，非****医院周边居住，在医院发生突发事件时所有驻场人员能够在15分钟内回到工作岗位，驻场人员资质需符合下表条件，遇到紧急维修或特殊任务，响应人需无条件增派人员，具体人员以采购人实际工作需要为准。驻场人员的工作时间需落实劳动法和消防法规要求。（响应人需在响应文件中提供相关承诺函和详细的配套方案）。标书代写

2.▲响应人需承诺所投入本次服务项目的相关人员应具备下表所列资质，且在本合同执行期间未经采购人同意不得更换驻场人员，(①提供上述人员近6个月（不包含投标截止当月）社保证明文件和有效期内的证书复印件并加盖投标人公章；②所投入的项目经理和驻场人员需提供职业资格证复印件、学历复印件、维保项目经验等资料作为参考。③维护保养期间响应人需按《消防救援局关于贯彻实施国家职业技能标准的通知》要求安排人员驻场。④项目经理需具备一级注册消防工程师资质、驻场人员需具备四级及以上消防设施操作员证/建（构）筑物消防员证资质）：标书代写

（七）设备故障维修要求：

1.▲为保证本维保项目的平稳进行，要求响应人在本项目需建仓备货，系统在维修保养过程中，若出现故障无法维修需更换设备，确保本项目所采用的产品与原采用的产品及平台系统相互完全兼容，能实现无缝对接。（出具承诺函）

2.▲响应人应具备有效的消防设施工程专业承包资质，需承诺本项目《消防低价易耗品及耗材的清单》内的设备/维修/更换项目由响应人负责免费更换，《消防低价易耗品及耗材的清单》以外的设备/维修/更换项目由采购人确认采购渠道另行采购，并由响应人负责免费更换。（出具承诺函）

3.▲响应人应具备有效的消防设计专项资质，需承诺，在合同履行过程中无条件为采购人提供所需的消防安全管理、院内施工消防设计等涉及消防技术、设计和法规规范建议。（出具承诺函）

4. ▲由招标人供货的设备（配件），若因过质保期等原因需中标人维修的，中标人不得以任何理由拒绝，维修费用应包含在本次投标报价内。

（八）急修服务要求：

维护保养期间，当系统不能正常运行需要紧急维修时，需增派有经验的服务人员，正常工作日在2小时内到现场维修，节假日在4小时内到现场抢修。在损坏设备未修复之前，响应人应提供不低于该设备档次的备用设备临时顶替。

（九）考评管理：

采购人对响应人实施项目考评，考评方法和依据是国家相关规定、行业规定以及采购人制定的管理规定。评分按百分制，满分为100分，每1个月为1个计分周期，得分为100分减去各项扣分总数（100-总扣分数），当月得分低于80（含）分的，视为不合格，一个合同期内出现两个月得分低于80分（含）的，采购人可单方面解除合同，由此造成的经济损失和法律责任，由响应人自行承担，采购人有权视情节进行违约追责。

（1）扣分标准：

1) 响应人派驻的常驻技术人员没有按要求在岗的，每发现一宗，扣1分，派驻的人员没有持有消防部门认可的有效上岗证的，每发现一次扣10分，并限定在两天内派驻合格技术人员。

2) 对维护期内如出现设备损坏的，响应人应及时向采购人汇报，如未及时上报的，每发现一宗，扣1分。设备损坏后，因响应人的原因更换不及时导致发生事故的，由响应人负责赔偿所有损失，并一次性扣10分。

3) 响应人没有按照合同要求做好消防维护记录和巡检巡查记录的，发现一次，扣1分。

4) 因消防特殊要求，采购人要求响应人到场对消防系统进行检查或测试时，响应人没有派人到场协助的，每出现一次扣10分。

5) 响应人没有按照合同规定的时间排除故障的，每出现一次扣5分。

6) 响应人没有按照合同要求检查项目的设备及相关系统的，每发现一次扣1分。

7) 响应人进行检查时没有做好相关检维修记录的，每发现一次扣1分。

8) 响应人没有按时提交消防系统维护保养方案的，扣1分。

9) 采购人向响应人提出消防应急预案时，响应人没有按时提供的，扣1分。

10) 响应人没有按时列出各个保养点的消防设备（配件）项目明细表，包括设备（配件）名称、生产厂家、型号规格和数量等详细内容的，扣10分。

11) 响应人在维护期间没有按要求做好工作人员的安全教育及安全措施的，每发现一次1分；没有遵守采购人管理制度，服从采购人管理的，一次扣5分。

12) 响应人需设24小时应急维修热线，如出现电话无人接听或5分钟内无法打通的，每出现一次扣1分，采购人做出扣分决定时，对响应人发出《整改通知书》。响应人应在规定限期内实施整改，并将整改的情况书面报采购人。

13) 在合同执行过程中，如院方实行新的考评办法，则按院方新的考评办法实施考评，响应人需无条件服从并持续改进工作。

（十）付款方式：合同签订之日起按以下方式支付，经考核若有扣款，则当期维保费用中扣减：

（十一）履约保证金：

1.履约保证金提交：履约金额为合同金额的5%，供应商在合同签订后7个工作日内递交履约保证金。如采用保函形式递交履约保证金的，要求是无条件保函。

2.履约保证金退还：合同履行期间无违约，在合同约定的服务得到切实履行的情况下，根据供应商的书面申请，采购人将在一个月内无息退还履约保证金。

（十二）其他要求：

1.▲响应人需承诺，本项目包含的消防安全评估、年度消防设施检测和建筑电气防火检测项目由响应人选择有资质的评估检测机构供采购人审核后实施，拟采用的评估检测机构需确保实施评估检测工作前1年无消防行政处罚记录，并确保在每年12月将相关评估检测报告上传至消防主管部门指定工作平台，相关评估检测费用已包含在此次维保招标项目内，招标人不再另行支付费用。（出具承诺函）

2.本项目成交后，****医院进行一次全面检查，列出存在的消防安全问题，同时，****医院开展每日巡查工作，以纸质文件向采购人反馈巡查中发现的消防隐患，并提出相应的改进措施，确保及时消除院区消防安全隐患。

3.▲响应人需承诺，在履行期间如出现下列情况,采购人有权单方面终止合同，响应人需承担有关责任：（出具承诺函）

1）响应人无履行合同能力；

2）响应人有违反承诺函内容的行为。

3）响应人在突发事件发生时未及时采取应急处理措施的，或者通知设备故障急修未进行增派维修的，或者设备损坏无法提供备件替换的，由于上述行为导致采购人出现重大消防安全隐患，采购人有权单方面解除合同，如因此造成采购人损失，相关损失由响应人承担。

4）因响应人维护工作造成采购人或第三方损失的，由响应人承担一切赔偿费用，包括但不限于采购人因此承担的诉讼费和律师费。

4.根据实际情况，在响应文件中提供对本项目制定维保服务方案须包含维保服务总体实施方案、服务人员驻场方案、1+N 驻场人员排班方案、应急处理方案、完善的内部监督管理制度、维保记录档案管理、后勤服务保障与履约能力管理、消防培训演练方案等。标书代写

5.根****公司综合能力、资质条件、服务能力、信誉证明文件、近3年同类业绩评价、企业组织架构、近 3 ****医院同类维保业绩、检测仪器清单、驻场人员资质社保、企业荣誉奖项等材料供采购人参考。

6.采购评审会只允许各响应单位安排一名响应人员参加，且该人员必须与响应报名登记表登记的人员一致，若临时更换响应****采购中心工作人员联系。

7.响应文件要求：7份（1正6副），评审前需密封，每份文件均需有封面及目录，按序页码，双面打印。标书代写

8.项目需求书条款响应情况：响应人必须对项目需求书的内容逐条响应。打“★”号的条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效；打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其评审加重扣分，但不作为无效响应条款。

9.陈述、答辩：

（1）陈述部分：陈述时间不超过3分钟。着重介绍对项目的理解，特别是关键技术层面，陈述无需使用PPT。

（2）答辩部分：陈述之后，****小组提问，响应人如实作答。

（3）本项目现场可二次报价。

10.响应人应完整、真实、准确的填写响应文件中规定的所有内容，对响应文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接****管理部门等对其中任何资料****管理部门认为有必要的资料进行核实的要求。标书代写

五、响应人资格：

1. 响应人必须是在中华人民**国注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2. 营业执照有相关的营业范围。

3. 响应人必须同时具备ISO9001 质量管理、ISO14001 环境管理、ISO45001 职业健康安全三体系认证。

4.本项目不接受联合体响应，不得转包、分包、外包。

六、报名时间及地点：

1. 报名时间：2026年8月12日至2026年8月19日 17:00 ；

2. 报名方式：本项目只接受电子报名，报名邮箱为：gztcm_zbzx@gzucm.****.cn。请各响应人将报名需要提交资料加盖公章后扫描，将扫描件发至报名邮箱，邮件名称：项目名称+单位名称；

3. 报名需提交资料（需加盖公章）

（1）有效的营业执照复印件（如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证及组织机构代码证副本复印件）。响应人在经营范围内响应，如营业执照未记载经营范围，同时提供在**企业信用信息公示系统查询的单位“登记信息”的打印页面并盖章；

（2）企业法人代表证明书、具有法人签名或盖章的被委托人有效授权书（详见附件）；

（3）响应报名登记表（详见附件）。

4. 报名所需的资料原件请于评****采购中心工作人员处。报名是否成功，以邮件回复为准。

5. 报名成功本项目的响应人，若决定不参与响应，请于2026年8月19日下午 17：00前电话或邮件通知采购人。

七、采购评审时间及地点：

1. 评审时间：2026年8月20日下午 15:00

2. 评审地点：****行政楼102室

3. 响应人员应为报名登记表上登记的负责响应的人员，该人员凭身份证进入评审地点。

八、本采购文件所涉及的时间一律为**时间标书代写

九、联系人：凌老师：020-****1702；（项目咨询）

陈老师：020-****8946（采购流程咨询）

十、咨询时间：上午 8:30-12:00，下午14:30-17:30

****

附件：

法定代表人授权书

致：****

本授权书声明：注册于 （国家或地区）的 （响应人名称）的在下面签字的 （法定代表人的姓名、****公司授权在下面签字的 （被授权人的姓名、****公司的合法代表人，就“****2026-2028年医院消防维保服务项目（项目编号：****）”采购的 （可选“报名”），以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此证明。

随附《法定代表人证明书》

附件：

1、代理人(被授权人)身份证或其他有效的身份证明

注：响应人必须在上述附件上加盖公章。

响应人（法人公章）：

地 址：

法定代表人（签字或盖章）：

职 务：

被授权人（签字或盖章）：

被授权人身份证号码：

职 务：

日期：

（响应人可使用下述格式，****商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式）

法定代表人证明书

现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。

有效期限：

附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：_________

企业注册号码： 企业类型：_____________________________________

经营范围：

。

注：响应人必须在上述附件上加盖公章。

响 应 人（法人公章）：

日 期：

响应报名登记表
响应项目编号			报名日期	年 月 日
项目名称
报名单位名称
地址(营业执照)			邮编
报名人	姓名	身份证号码	手机	传真
响应人（负责响应的人员）	姓名	身份证号码	手机	电子邮箱