赣州高新区产业综合体项目招商公告

为加快推进**高新区产城深度融合，完善产业服务体系，优化营商环境，现就**高新区产业综合体项目公开招商，有关事项公告如下：

**高新区产业综合体项目坐落于**高新区核心门户区位，****管委会，区位优势突出，是高新区核心板块稀缺的优质产业用地项目。项目秉持“产业为核、配套赋能、产城共生、融合发展”的核心理念，聚焦科技创新、商务服务、生活配套三大核心功能，打造一体化、现代化、产业综合体，构建功能齐全、业态丰富、服务完善的产业发展新载体，助力高新区产业转型升级、人才集聚、园区提质增效。

1. 项目名称：**高新区产业综合体项目；

2. 地块位置：****管委会斜对面（核心门户区位）；

3. 用地面积：约8700平方米（约13亩）；

4. 地块现状：净地交付，各项开发前置条件完备，可即时启动开发建设工作。

本项目为高新区重点产城融合配套项目，依托新型产业用地属性，重点布局“中试研发+商务服务+生活配套”三大核心业态，打造集科技研发、成果转化、商务接待、便民生活于一体的产业服务综合体，具体业态要求如下：

1. ****基地：规****实验室、****中心、企业孵化及配套办公空间，聚焦园区主导产业发展需求，为辖区企业提供技术研发、样品检测、成果转化、企业孵化等科创服务，打造高新区成果转化载体与创新创业平台；

2. 高品质人才公寓：建设集人才公寓、商务洽谈、会议培训、特色餐饮于一体的综合型人才公寓，****园区企业政企交流、人才接待、行业峰会、技能培训等多元化场景需求，补齐高新区配套短板；

3. 特色餐饮配套：多元化布局餐饮业态，涵盖品牌特色餐饮、园区员工普惠食堂、休闲咖啡茶饮、轻食简餐等，兼顾企业商务宴请、职工日常就餐、周边居民消费等多层次需求，打造便捷、多元、高品质的餐饮服务体系；

4. 综合便民配套：结合园区实际及入驻人群需求，合理规划布局24****超市、商务中心、快递服务、健身休闲、公共休憩等配套设施，提升****园区宜居度。

（一）报名材料

1. 企业营业执照副本复印件（加盖企业公章）；

2. 法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（加盖企业公章）；

3. 企业简介、资信证明及同类项目开发建设、运营业绩证明材料（含项目合同、运营成果证明、荣誉资质等）；

4. 本项目投资建设运营方案，包含项目整体业态规划、投资总额及明细、建设周期、招商模式、运营体系、服务内容、发展目标等核心内容；

5. 企业实力、**储备、团队实力等相关补充证明材料。

（二）提交方式

报名企业需将全部材料按序整理成册，电子版统一以PDF格式（盖章）发送至指定邮箱。

联系人：王先生

联系电话：152****9908

电子邮箱：

****@gzgxtzfz.com

联系地址：****管委会3号楼3227室

热忱欢迎**范围内具备实力、拥有经验、深耕产业、诚信优质的企业踊跃报名、洽谈**，携手共建**高新区产业综合体，共筑区域产城融合发展新地标！

宗地现状示意图（项目实施以自然**部门规划条件为准）