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创新创业孵化产业园（二期）

审批

山东-青岛-黄岛区

发布时间： 2026年08月12日

项目详情

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拟批准环境影响评价文件的建设项目公示

项目名称：		创新创业孵化产业园（二期）
建设地点：		泊里镇泊里三**，204国道以东，常河路以西
建设单位：		****
环境影响评价机构：		悦海怡德**公司
公示时间：		2026年08月12日至 2026年08月19日
项目概况：		项目位于西海岸新区泊里镇泊里三，204国道以东，常河路以西，厂区总占地面积约为48540m2，总建筑面积约为140897.53m2，其中地块一用地面积9735m2，总建筑面积2488.94m2（地上21149.63m2、地下3734.31m2）；地块二用地面积38805m2，总建筑面积116013.59m2（地上91739.29m2、地下24274.3m2），主要建设工业楼宇3座、研发孵化厂房2座、酒店1栋及地下车库，配套建设室外绿化、道路、铺装、管网等工程。项目总投资65000万元，其中环保投资121万元。
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：		项目设计、建设和运行过程中要认真落实《报告表》提出的各项污染防治和生态保护措施，并做好以下工作：（一）严格落实水污染防治措施。施工现场不设施工营地，工人食宿等依托周边原有生活设施或租赁居民住宅解决，临时厕所污水经化粪池收集处理后定期清掏外运，加强清运管理，留存清运协议和记录（包含时间、经办人、外运地点等）。施工机械、运输车辆冲洗废水经沉淀池处理后回用于施工场地喷淋降尘，不外排。**园区自有管理与服务人员产生的生活污水通过市政污水管网排放至董**处理厂处理。污水排放执行《污水综合排放标准》（GB 8978-1996）表4中三级标准及董**处理厂设计进水水质要求。按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，运行过程加强管理，做好分区防渗，防止污染地下水和土壤。对工程设计、施工相关档案资料存档。（二）严格落实大气污染防治措施。施工期严格执行《省扬尘污染防治管理办法》《**保护厅关于贯彻实施＜省扬尘污染防治管理办法＞有关问题的通知》《市防治城市扬尘污染管理规定》等相关要求，采取围挡、遮盖、洒水抑尘、车辆冲洗、物料密闭运输等扬尘控制措施，选用达标排放的非道路移动机械，定期进行维护和保养，降低施工扬尘和施工机械对周边环境的影响。项目不设取、弃土场；所需商品混凝土、沥青混凝土等均外购成品，不设混凝土、搅拌站。施工场界颗粒物无组织排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）表2中的“其他”颗粒物无组织排放监控浓度限值。（三）严格落实噪声污染防治措施。施工期采取选用低噪声型号施工机械和施工工艺、科学安排施工作业时序（间）、合理布置施工场地、设置围挡、合理安排运输时间及运输路线等有效的噪声污染防治措施。夜间禁止施工，因特殊需要必须连续作业夜间施工的，必须经我局批准，并公告附近居民。施工场地边界噪声须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）相关标准。运营期采取选用低噪声型号设备、隔声、减振、合理布局、园区内部道路限速管理、规范车辆行驶路线、禁止鸣笛等有效的噪声污染防治措施。西厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中4类区噪声排放限值，其他厂界可满足2类区噪声排放限值。（四）严格落实固体废物污染防治措施。施工期严格执行《建筑垃圾污染控制技术规范》（HJ 1462-2026）、《施工现场建筑垃圾减量化技术标准》（JGJ/T 498-2024）、《城市建筑垃圾管理规定》、《市城市建筑垃圾管理办法》等相关要求，建筑垃圾统一收集、分类存放于专门划分的建筑垃圾存放点，具有回收价值的如废铁、废钢筋、废木料等外售给回收单位，对其它不具备外售价值的建筑**管理部门核发的建筑垃圾运输许可证的运输单位外运至合法地点处置。弃土暂存于弃土专用存放点，转运至“工厂项目”场地平整、地基回填使用。装饰装修施工过程中产生的废涂料、废油漆、废稀释剂、废胶粘剂及沾染涂料的废抹布、废滚筒、废油漆桶，钢结构防腐、管道防锈产生的废防锈漆、废稀料等危险废物，分类暂存于的危险废物暂存间，定期委托有资质单位处置。现场不设施工营地，施工人员产生的生活垃圾依托周边生活设施处理，由环卫部门定期清运。****园区自有管理与服务人员产生的生活垃圾分类收集后定期清运。各类固体废物应根据特性分区、分类贮存和管理。工业固体废物贮存过程应满足相应防扬散、防流失、防渗漏等环境保护要求；危险废物暂存管理需满足《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2023）要求，按规范建立工业固体废物和危险废物固体废物污染环境防治责任制度、管理台账，确保可溯源并存档备查。（五）严格落实《报告表》提出的环境管理与监测制度。建立健全环境管理制度，明确专人专责，加强环境日常管理，确保设施正常运行，实现污染物稳定达标排放。按照《排污口规范化整治技术要求（试行）》等规定，设置规范的污染物排放口和标志牌，废气排气筒设置永久采样孔、监测采样平台。（六）建立畅通的公众参与途径，主动接受社会监督，并及时回应和解决公众关切的环境问题，切实维护公众合法的环境权益。（七）按照主管部门要求适时安装在线监测设备。
****政府及有关部门作出的相关环境保护措施承诺文件：
审批单位	名称：	**环境局**分局
	联系电话：	0532-****6723
	传真电话：
	通讯地址：	**市西海岸新区七墩山路77号三楼
	邮政编码：	266400

听证权利告知：依据《中华人民**国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对拟作出的建设项目环境影响评价文件审批意见要求听证。

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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