韶关市曲江区保障性安居工程提升项目设计 招标定标报告

一、项目概况

1.项目名称：**市**区保障性**工程提升项目设计。

2.建设地点：**市**区马坝镇。

3.建设规模：1.室内装饰装修修缮：对641套保障房（总建筑面积约44764平方米）进行全面修缮。包括更新老化水电管线、厨卫漏水修复约6912平方米、更换破损门窗、翻新改造地面、墙面及天花约144003平方米，并配备橱柜、卫浴、热水器等必要生活设施及无障碍适老化设施；2.配套设施改造：完善消防设施、进行“三线”整治、更换表前老化水电、安装管道煤气；改造建筑外墙、粉刷楼道；实施雨污分流、修缮道路及人行道约2200平方米；规划停车位、增设照明路灯、配置生活垃圾分类等设施；3.安装新能源设施：在约23栋楼屋顶安装光伏发电系统，并配套建设50个充电桩；4.对50套砖木结构一层房屋进行集中整治，予以拆除。（具体以批准的建设内容为准）。

4.招标范围：①建筑物本体测绘、设计方案（含效果图）、初步设计（含概算）；

②施工图设计（施工图设计范围为本次招标设计范围的所有内容，施工图送审并确保审查合格）；

③调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题；

④配合申请专项债、报批报建、阶段验收及档案整理、协助施工单位编制竣工图及后续设计服务工作；

⑤完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。

5.工期：60个日历天。

6.招标人：****。

7.招标代理机构：****。

二、定标情况

****委员会推荐的定标候选人名单如下：

定定标候选人1：****集团有限公司（统一社会信用代码后4位：NW0Q），投标报价为****200.00元；

定标候选人2：****（统一社会信用代码后4位：C7XM），投标报价为****800.00元；

定标候选人3：顺风****公司（统一社会信用代码后4位：B15D），投标报价为****100.00元；

定标候选人4：****公司（统一社会信用代码后4位：513B），投标报价为****000.00元。

（二）定标会议时间：2026年8月12日10时30分。

（三）定标地点：****交易中心****中心（**市**区****文化中心一楼）。

****委员会的组成：

定标委员会组建情况，具体详见《****关于委派人员参与**市**区保障性**工程提升项目设计定标工作的函》。

****小组的组成：

****小组组建情况，具体详见《****关于委派人员参与**市**区保障性**工程提升项目设计定标工作的函》。

（六）定标方法及程序：本项目采用票决数量法定标。定标委员会根据定标因素对定标候选人进行评审比较后，****委员会成员有且仅有投出1票的权利，1票只能投1名定标候选人，进行票决排名确定排序的中标候选人。****委员会成员对定标候选人进行投票，按得票高低推荐排序的前三名中标候选人。若第一轮投票中前三名中标候选人有得票相同且影响中标候选人排序确定的，****委员会对总票数相同的单位进行再次票决确定排序,直至决出排序的前三名中标候选人。若定标候选人中没有符合评审要求的三名中标候选人，则宣告本次招标失败。票决采用记名方式并注明投票理由。具体程序详见招标文件。

(七)定标因素：一、拟派团队管理能力与水平（履约能力）；二、企业信誉；三、企业实力；四、评标报告。详见招标文件。

(八)定标情况：

1.根据招标文件的定标办法，本项目采用票决数量法。

2.招标人代表介绍项目的概况及招标要求，以及定标方法与定标工作规则。

3.定标委员会成员对各定标候选人的投标文件进行审阅，审阅内容主要是定标工作规则所规定的定标因素，聚焦于项目需求与定标候选人能力的匹配度。

4.疑问澄清情况：无。

5.定标委员会成员按照票决数量法定标程序，根据公平、公正、择优原则，独立完成票决并注明投票理由后，统一由定标工作人员收集、清点，并对票数进行汇总排名。各定标候选人的得票和理由具体详见《定标投票表》和《定标投票统计表》。投票情况及排名如下：

6.定标委员会组长汇总定标结果，编制定标报告，确定中标候选人。

三、定标结果

定标委员会根据招标文件规定的定标规则，推出前3名中标候选人并标明排序如下：

第一中标候选人：****，投标报价￥****800.00元；

第二中标候选人：****公司，投标报价￥****000.00元；

第三中标候选人：****集团有限公司，投标报价￥****200.00元；

定标委员会组长(签名)：

定标委员会成员(签名)：

**市**区保障性**工程****委员会

2026年8月12日