驻马店市烟草公司城区分公司2026年驻马店城区分公司物业管理服务-竞争谈判公告

2026****公司物业管理服务项目

竞争谈判公告

招标项目所在地区：**省**市

本采购项目2026****公司物业管理服务项目，（项目编号：****），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为****。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

项目规模：13.86万元(人民币)

采购内容与范围：

2.1 项目概况：本项目为****机关办公区域及**路稽查所提供综合后勤物业服务，其中机关办公区域位于驿**中华路西段382号，用地总面积约3200平方米；**路稽查****商贸城对面南100米，用地总面积约17737.4平方米。

2.2 采购范围：房屋建筑公共部位养护管理、公共设施设备养护运行管理、公共绿地管理、公共环境卫生清洁及垃圾收集处理、水电汽暖设备运行值班、信息网络运行及其他后勤服务、值班室室内保洁及床上用品清洗、****中心保洁、会议活动保障及临时性工作任务。

2.3 服务期限：5个月，2026年9月1日起至2027年1月31日止，到期自动终止。

2.4 质量标准：符合国家及行业现行规范标准并满足采购人要求。

2.5 服务：采购人指定地点（**市驿**中华路382号机关办公区、**路稽查所）。

本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

001 2026****公司物业管理服务项目。

3.1.1 供应商须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；（响应文件中附具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织主体资格相关证照）。

3.1.2 供应商须具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务；（响应文件中附营业执照复印件）。

3.1.3 本项目不接受联合体投标，成交后不得转包、分包。

供应商具有健全的财务会计制度；（供应商满足以下其中之一即可：1.响应文件中附2025年度经审计的财务报告；2.响应文件中附2025年度供应商财务报表，新成立不足一年的供应商，响应文件中附自成立以来的财务报表；3.响应文件中附承诺书）。

3.3.1. 投标人近三年（2026年8月1日以来）没有在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”；投标人近三年（2026年8月1日以来）没有在“中国裁判文书网”****机关裁定存在行贿犯罪记录；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由采购人现场登录上述网站进行核查，并将****委员会评定，如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）(查询结果要截图打印作为采购档案一部分进行保存）。标书代写

3.3.2. 供应商近三年（2026年8月1日以来）没有重大违法犯罪记录（吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业，暂停或取消项目所在地投标资格）；（供应商须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由采购人现场确认，如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。标书代写

3.3.3. 本项目拒绝****公司****公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商投标；拒绝****公司、****公司及****认定在不良行为禁止期限的供应商投标；（供应商须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由采购人现场确认，如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。标书代写

3.3.4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标（供应商满足以下其中之一即可：1.响应文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后；2.响应文件中附承诺书）。

本项目“不允许”联合体投标。

获取时间：2026年8月13日00时00分00秒---2026年8月17日23时59分59秒

获取方法：

本项目为全流程电子化招投标项目，采购文件获取方式：

4.1 登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn/ )，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(中烟电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与中烟电子采购平台发布的所有项目)。

4.2 登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

4.3 勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。(注：关于电子采购平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子采购平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，电子采购平台不得泄露)。标书代写

4.4 响应文件售价0元/标段，支付后不予退还。

4.5 潜在供应商完成费用支付后即获得下载采购文件的权限。未在采购文件获取截止时间前支付费用的，潜在供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。标书代写

4.6 领取采购文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工****小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

递交截止时间：2026年8月21日15时30分00秒标书代写

递交方法：线下递交

5.1 递交方式：本项目采取线下开评标方式

5.2 递交地点：****公司五楼开评标室

开标时间：2026年8月21日15时30分00秒标书代写

开标地点及方式：标书代写

6.1 开标方式：本项目采取线下开评标方式标书代写

6.2 开标地点：****公司五楼开评标室标书代写

承诺书

致：****

特此承诺。

供应商： （盖单位公章）

年 月 日

本招标项目的****公司党建人事科（电话0396-****197）。

采购人：****

地址：**省**市驿**中华路382号

联系人：张先生

电话：0396-****297