骑楼老街﹒海港驿站五代穿越冰雪文旅综合体及全域招商旅游服务中心建设项目（设计、施工）EPC总承包招标公告

本招标项目骑楼老街﹒**驿站五代穿越冰雪文旅综合****服务中心建设项目（设计、施工）EPC总承包，已****服务局****管理局） 以**省企业投资项目备案证明，项目代码：****批准建设，项目业主为 ****，建设资金来源企业自筹，招标人为 ****，委托的招标代理机构为******公司。项目投资概算为2100.00万元，现对该项目的设计、施工总承包（EPC）进行公开招标。

2.1.项目建设地点：**省**市**区**路**城（毗邻骑楼老街4A级历史文化街区）；

2.2.项目建设规模：总改造建筑面积4600㎡，建筑分为地下一层、地上两层：

(1)地下一层：2700㎡，含900㎡沉浸式冰雪游乐区、1800㎡唐宋元明清五代实景真人穿越文旅区；

(2)地上一层：900㎡，****中心、****中心、文旅新品发布、****服务区；

(3)地上二层：1000㎡，海****中心、仿古特色小吃街区、直播电商专区。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标范围和内容：

施工招标范围：施工至验收阶段的全过程工程总承包，并承担质保期内的保修责任等与本工程有关的一切建设内容（具体以双方签订的合同内容为准）；

设计招标范围：方案及初步设计，施工图设计及后期施工配合。

2.4.招标控制价：2051.00万元，其中：施工：1971.00万元，设计：80万元。

2.5.工期要求：总工期为360日历天；其中各关键节点的工期要求为：设计工期60日历天，施工工期300日历天；实际开工日期以监理单位签发的开工令为准。

2.6.标段划分（如果有）： 1个标段 ；

2.7.质量要求：设计质量标准：合格，设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；

施工质量标准：合格，达到国家现行施工验收规范标准。

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位、施工单位、投资单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质，根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书 ；

（2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有本单位注册的一级注册建筑师执业资格，或具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人（可以兼任项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）由施工单位作为联合体牵头人；

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、施工经验等）。

4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。

5.1凡有意参加投标者，请于 2026 年08月 12 日 09 时00 分（**时间，下同）至 2026 年08月19日 17 时 30 分（节假日除外）。

5.2地点：在**市**区蓝天路28****广场北区B6-9座1807室(详细地址)报名及购买招标文件。

报名时应携带以下资料：携带有效的营业执照副本（如为联合体投标，各联合体单位均须提供）、授权委托书及被授权人身份证（如为联合体投标，只须牵头单位提供）、联合体协议，以上资料除授权委托书为原件外，其他资料为复印件加盖公章。投标人在填写报名登记表时，必须如实认真填写项目信息及相关信息，若因错误信息给投标人的投标事宜造成影响的由投标人自行承担责任（投标人欲变更报名登记的项目信息，请于投标截止日前到我单位重新填写报名登记表）标书代写

5.3 招标文件每套售价：500元，售后不退。

6.1.投标保证金提交的截止时间： 2026年9月02日 09 时 00 分。标书代写

6.2.投标保证金提交的金额： 20万元 。

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09月02日 09时 00 分。标书代写

7.2 投标文件递交地点：**省**市**区蓝天路51****酒店5楼**招采招标采购交易平台开标室6（如有变动，另行通知）；标书代写

7.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

8.1履约担保金额：为中标合同价的5%。

8.2履约担保形式：****银行保函或建设工程履约保证保险。

8.3履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效****银行发出履约担保解除通知之日止。

本次邀请公告在中国招标投标公共服务平台、**招采招标采购交易平台（www.****.net）上发布。

招标人： ****

地址：**省**市**区国兴大道11号国瑞大厦B座西塔17层1703-61室

电话：133****6956

联系人：符艺镪

招标代理机构：******公司

地址：****广场北区B2座1807房

电话： 0898-****0669

联系人：邹莹彤