（2025）粤01破488号欣邦（广州）生物科技有限公司破产清算案 实物资产变卖公告

欣邦（广****公司破产清算案

实物资产变卖公告

****（以下简称“管理人”）将在淘宝网**资产破产平台（https://susong.****.com/）上进行公开变卖活动。变卖开始时间为2026年8月20日上午10时起，变卖周期为七天；变卖周期内，一旦出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。

【变卖标的：欣邦（广****公司（以下简称“欣邦公司”）名下的包含固定资产（机器设备）、办公用品的一批实物资产的资产包，见附件一】，现公告如下：

一、重要提示

1.本次变卖是根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国企业破产法》《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《**法院破产审判工作会议纪要》等法律法规开展，竞买人应认真仔细阅读《变卖须知》，了解本须知的全部内容。

2.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

3.竞拍前请务必遵照本标的《变卖公告》《变卖须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、附加费用、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。请竞买人在竞拍前务必仔细审查变卖标的物，查看变卖标的的实际情况，调查是否存在瑕疵，并亲临现场实地看样，未现场实地看样的竞买人将视为对变卖标的物实物现状已确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。竞买人一旦竞买成功，不得以标的物瑕疵或其他情况为由悔拍、要求管理人退还保证金、变卖价款或要求赔偿。

4.法院和管理人有权根据有关规定及相关方要求暂缓、中止、撤回或撤销变卖且无需承担任何责任。如法院或管理人暂缓、中止、撤回或撤销变卖的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

5.本次变卖公告所作的情况说明、询价报告、图片、清单、型号、其他说明材料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行实地调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6.自变卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

7.竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖预缴款项里面包含保证金。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。成交后买受人悔拍，买受人交纳的变卖预缴款中所包含的保证金金额不予退还。

8.如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后3个工作日内转入管理人指定账户。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

9.破产变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。标书代写

10.买受人应在变卖成交后15个自然日内自行提取标的物，但须以足额付清竞拍成交款（以管理人账户实际收款时间为准）、软件服务费及综合服务费为提货前提。管理人不承担任何买受人因入场、提货或搬运等产生的费用，必要情况下，管理人可以在能力范围内提供必要的协助。买受人须按照管理人规定的时间入场提货，不得以等待入场提货时间过长等原因为由悔拍，或要求管理人承担任何责任或赔偿任何损失。

买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏厂区内其他设施，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

如遇特殊情况由管理人与买受人协商议定时间。买受人超出提货周期之日起向管理人支付2000元/日的管理费用，若超出提货周期七个自然日仍未提货的，管理人有权收回标的物并全额扣除保证金，由买受人承担的全部费用从变卖成交余款中扣除或由买受人补足。因不可抗力致使买受人延期入场提货的，管理人不承担任何责任。

11.管理人仅就接管时已知的标的物外观、数量、停放位置作文字说明；对机器设备内部构造、电气系统、运行精度、能否开机、是否缺件、有无隐性损伤、是否具备医疗器械/压力容器合法使用登记条件、有无原厂合格证/说明书/年检记录，均不作任何明示或默示担保。询价报告、清单、图片、视频仅作参考，不作为交付标准。竞买人一经报名出价，即视为已实地看样、已完全了解并接受标的物一切已知及未知瑕疵、现状及所有行政合规风险，不得以任何理由主张撤销变卖、降低价款、退还保证金或向管理人索赔。

12.本次变卖标的物按现状交付。

13.参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。管理人不对标的物是否可以正常使用或变现做出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由竞买人自行承担。

14.****公司处于破产清算中，变卖成交后可能无法开具增值税发票。

15.其他未尽事宜由买受人自行了解。

二、变卖标的及变卖价

1.变卖标的（打包变卖）

标的名称：欣邦（广****公司名下包含固定资产（机器设备）、办公用品的一批实物资产的资产包，明细请见附件一。该数据来自管理人于**市**区花东镇永溪路3号****公司的固定资产（机器设备）、办公用品的现状及**千林泰****公司对上述资产出具的询价报告。

关于变卖标的的特别提醒：

变卖标的对应的资产型号、外观、结构、内在质量及数量以移交时的现状为准，附件一列表仅供参考。机器设备的实际运行状况以交接时的现状为准，变卖人对机器设备及办公用品的外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。变卖人对规格型号、数量、质量、种类等不作担保，由此产生的问题亦不影响变卖成交结果及成交价格。

变卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的瑕疵（该瑕疵和风险将导致标的物部分或者全部无法正常使用或变现等风险）。管理人所掌握的变卖标的的信息均来自管理人于**市**区花东镇永溪路3号****公司的机器设备及办公用品等实物资产的现状及**千林泰****公司对上述资产出具的询价报告。报告价格仅作参考，询价结果与实际相撞有误差的以实际现状为准，因误差产生的一切风险和后果由买受人自行承担。变卖标的物可能的瑕疵包括但不限于：

1）本次变卖标的物处于停用、闲置状态，缺乏基本保养，不排除设备零部件缺失或处于应检修状态，同时标的物未进行现场测试，无法保证能否正常使用，标的物状况以现状为准，管理人不承担标的物瑕疵保证及质量保修。

2）变卖标的物中机器设备均无相关注册登记证书、合格证或使用说明书等文件资料，管理人不承担任何证书资料缺失的责任。

3）变卖标的物的其他隐性信息或状况管理人无法查知，具体以实物及现场实际情况为准，管理人对标的物状态不做任何承诺，以实际交付为准，除变卖相关文件披露外，竞买人应对变卖标的物的实际情况及显性、隐形瑕疵等自行调查核实并承担全部风险。

上述存在的瑕疵或尚未发现的缺陷，均由竞买人自行承担风险。因任何原因导致标的物无法使用或变现的，均由竞买人自行承担责任和风险及所有经济损失。竞买人不得以任何理由主张变卖无效、降低变卖成交价款或主张其他权利。

2.变卖价、变卖预缴款、保证金、增价幅度

变卖价：198,659.20元；变卖预缴款：198,659.20元；保证金合计：19,865.92元；增价幅度：1,000元及其整倍数。

说明：竞买人缴纳的变卖预缴款包含保证金。

变卖周期内，一旦出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。

三、咨询、展示看样的时间和方式

1.自本公告发布之日起至变卖开始前的工作日（上午9:00-12:00及下午14：30-18:00），有意者均可联系管理人或服务商进行咨询。咨询电话（服务商）：汤小姐182****6613；周小姐 198****4185。

2.标的物预约看样。请意向竞买人与服务商联系预约、统一安排现场看样，联系方式：汤小姐182****6613。组织看样时间为2026年8月19日下午15时（看样地址：**市**区花东镇永溪路3号厂房），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3天与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前3天共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上。

4.法律、行政法规、司法解释及标的物所在地相关部门对买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，竞买人还应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本次变卖的实物资产可能涉及医疗器械生产、研发、诊疗活动的设备以及压力容器的特种设备，竞买人须要具有医疗设备、医疗器械使用资****事业单位等法人机构，并按照须按照《特种设备安全法》要求，向监管部门办理特种设备使用登记，取得特种设备使用登记证书。若采购的设备用于药品生产、研发，竞买人需要符合药品监管相关要求，持有对应生产、经营资质。

五、优先购买权人

1.截至本变卖公告发布之前，尚无人向管理人主张对变卖标的的优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3天向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竟买，逾期不提交的，视为放弃对本次变卖标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以同等条件出价（包括但不限于价格、支付时间、支付方式），没有更高条件的出价者的，变卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以同等条件出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以同等条件出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、权属争议

对本竞价标的权属有异议者，应于竞价活动开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、变卖方式

（一）变卖周期内，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买人以低于变卖价出价的无效。

（二）变卖周期内，一旦出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

（三）竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由24小时竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

（四）变卖期内无人出价的，变卖周期结束时变卖程序结束。

八、税费及其他费用承担

1.本次竞价活动计价货币为人民币。

2.变卖所涉及的所有税费，由买方承担。标的物交易涉及的明确或潜在的一切关联费用及变卖平台产生的费用，由买受人承担。竞买人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。**拍卖平台收取软件服务费标准为成交价的百分之零点五，最高收取50万元。

3.本次变卖收取综合服务费，综合服务费由变卖辅助机构按成交价的5%收取，由买方承担。买受人须于成交后3日内汇款至变卖辅助机构指定账户【户名:**千林泰****公司;开户行:****银行****公司**正佳支行;账号:3602 0751 0910 0331 421】，以到账时间为准。

4.成交价不含税费，办理过户所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

5.以上所涉及的税费、软件服务费、综合服务费，不包含在变卖成交价内。

九、变卖预缴款及成交款项缴纳

1.竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款；变卖预缴款项里面包含保证金。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

2.如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后3个工作日内转入管理人指定账户。

账户名称：****协会；

开户行：中国银行**芳草园支行；

账号：7315 7760 8860 00167；

备注：“（2025）粤01破488****公司实物资产变卖成交价扣除变卖预缴款余款”。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

变卖成交后，买受人应于变卖成交后3日内支付**拍卖平台软件服务费和综合服务费。

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成变卖成交价余款的支付。逾期付款，或者因未及时支付软件服务费等买受人原因导致管理人未按期收到竞买人支付的款项的，均视为买受人悔拍。买受人悔拍的，买受人交纳的变卖预缴款中所包含的保证金金额不予退还。

3.参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。《网络竞价成功确认书》生成后，本次变卖成交。

4.破产变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。标书代写

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1

5.买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，管理人可以决定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中所包含的保证金金额不予退还。保证金数额不足以弥补变卖费用损失或者重新变卖价款低于原变卖价款的差价的，由原买受人承担；管理人****人民法院起诉要求悔拍人承担法律责任。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部变卖成交价款（以管理人账户实际收款时间为准）、软件服务费和综合服务费后待管理人通知以后7日内凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（通讯地址：**省**市**区珠江东路28号**金融大厦64楼6405-6406****事务所，联系人：梅先生130****8167）签署管理人出具的变卖成交确认文件。

2.买受人应于变卖成交后15个自然日内，自行前往标的物存放地（地址：**市**区花东镇永溪路3号厂房内）完成现场交付与提货，但须以足额付清竞拍成交款（以管理人账户实际收款时间为准）、软件服务费及综合服务费为提货前提。

3.买受人逾期未签署管理人出具的变卖成交确认文件、或者未按约定完成现场交付、或者逾期未完成标的物提货的，均视为标的物已经交付，买受人自行承担可能发生的包括但不限于支付场地费、保管费或标的物损毁、灭失等一切风险及不利后果。

4.标的物交接时，管理人仅配合将标的物按现状交付，标的物交付后即视为履行完毕全部交接义务。搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。管理人不负责提供与标的物相关的全部证书及使用说明等文件资料。

5.变卖成交后，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。****法院不作收回款项任何承诺且不承担担保责任。

十一、其他事项

1.本次变卖标的物以现状为准，法院与本破产管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，竞买人应对变卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请自行查找变卖标的现状。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

3、因本****人民法院监督下进行的破产财产变卖，不排除在****法院或相关部门通知，撤回、暂停、中止、终止本次变卖活动，竞买人或买受人已经交纳的变卖预缴款按原路径无息退还，管理人及竞买人（买受人）均不承担违约责任及赔偿责任。

4.在变卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的变卖须知。

破产管理人咨询电话：梅先生130****8167

服务商咨询电话：汤小姐182****6613；周小姐 198****4185。

监督电话：020-****4913

淘宝技术咨询：400-****-2870

本公告未尽事宜，请向本破产管理人咨询。

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二〇二六年八月十二日

附件一：欣邦（广****公司名下实物资产明细表

附件二：**千林泰****公司出具的询价报告

变卖须知

****（以下简称“管理人”）将在淘宝网**资产破产平台（https://susong.****.com/）上进行公开变卖活动。变卖开始时间为2026年8月20日上午10时起，变卖周期为七天；变卖周期内，一旦出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。现就网上变卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《变卖须知》根据《中华人民**国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件

1.凡中华人民**国境内具备完全民事行为能力的法人或法人联合体（含优先购买权人组成的联合体）均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释及标的物所在地相关部门对买受人资格、标的物买卖条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的，竞买人的保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。

2.竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3.因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞价方式

1.本次变卖采取有保留价的增价变卖方式，保留价即为变卖价。变卖价：198,659.20元；变卖预缴款：198,659.20元；保证金合计：19,865.92元。竞拍从起拍价开始以递增出价方式竞拍，增价幅度为1,000元及其整倍数。竞拍人以低于变卖价出价的无效。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2.变卖周期内，一旦出价，变卖即进入24小时竞价倒计时。

五、如有优先购买权人

1.本次变卖标的物若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3日向管理人提交合法有效的证明材料（以管理人收到证明材料时间为准），经管理人确认后才能以优先购买权人身份参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对变卖标的物的优先购买权利。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，变卖标的物由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，由管理人确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。出价顺序，以变卖平台的记录为准。

六、变卖预缴款及成交款项缴纳

1.竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款；变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

2.如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后3个工作日内转入管理人指定账户

账户名称：****协会；

开户行：中国银行**芳草园支行；

账号：7315 7760 8860 00167；

备注：“（2025）粤01破488****公司实物资产变卖成交价扣除变卖预缴款余款”。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息

变卖成交后，买受人应于变卖成交后3日内支付**拍卖平台软件服务费和综合服务费。

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成变卖成交价余款的支付。逾期付款，或者因未及时支付软件服务费等买受人原因导致管理人未按期收到竞买人支付的款项的，均视为买受人悔拍。买受人悔拍的，买受人交纳的变卖预缴款中所包含的保证金金额不予退还。

3.破产变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。标书代写

4.买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，管理人可以决定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金金额不予退还。变卖预缴款里面所包含的保证金数额不足以弥补变卖费用损失以及重新变卖价款低于原变卖价款的差价的，由原买受人承担；管理人****人民法院起诉要求悔拍人承担法律责任。

特别提示：

（1）指定付款时间未付清全款或提交延期付款申请未获管理人书面认可，均视为悔拍。悔拍通知书送达地址默认为竞买人网上报名时填写的地址，竞买人拒收或无法妥投的，均视为有效送达。

（2）成交价不含税费，办理知识产权过户所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

七、标的咨询与查看

本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。管理人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、标的交付

1.买受人应于付清变卖成交价款（以管理人账户实际收款时间为准）、软件服务费和综合服务费后待管理人通知以后7日内凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（通讯地址：**省**市**区珠江东路28号**金融大厦64楼6405-6406****事务所，联系人：梅先生130****8167）签署管理人出具的变卖成交确认文件。

2.买受人应于变卖成交后15个自然日内，自行前往标的物存放地（地址：**市**区花东镇永溪路3号厂房内）完成现场交付与提货，但须以足额付清竞拍成交款（以管理人账户实际收款时间为准）、软件服务费及综合服务费为提货前提。

3.买受人逾期未签署管理人出具的变卖成交确认文件、或者未按约定完成现场交付、或者逾期未完成标的物提货的，均视为标的物已经交付，买受人自行承担可能发生的包括但不限于支付场地费、保管费或标的物损毁、灭失等一切风险及不利后果。

4.能否办理登记过户手续及办理登记过户的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门确认，管理人及变卖机构不做登记过户的任何承诺。标的物不能或延迟办理登记过户手续的后果由买受人自行承担。

5.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及买受方依据法律、行政法规应负担的税费及办理权证所需费用均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

6.管理人不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产清****机关规定而定。

九、税费及其他费用承担

变卖成交后所涉及的变卖费用（包括软件服务费、综合服务费）由买受人承担。买受人在办理标的物所有权权属转移登记手续过程中（如需），因破产财产变卖本身形成的全部税费，均由买受人承担。具体费用请买受人在竞拍前自行到相关职能部门咨询了解，与管理人无关。变卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。

本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的买受人依法应负担的全部费用和税费。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十二、管理人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。

十三、为便****人民法院、管理人变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，****法院、管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

以上变卖须知，敬请竞买人知悉。在竞价活动正式开始前，****有权对《变卖公告》《变卖须知》进行调整，并在淘宝网**资产破产平台再次进行公告，相关变卖规则以最新发布的《变卖公告》《变卖须知》为准，《变卖公告》《变卖须知》之最终解释权归管理人所有。

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二〇二六年八月十二日

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