2026年新合村农贸市场出租项目竞价公告

2026年****出租项目竞价公告

（编号：****）

受**市暨南街道新合村集体经济组织，定于2026年8月21日10时整，在暨南街道新合村陈庄712号一楼会议室举行“****出租项目竞价会”，具体事项公告如下：

一、竞价项目

（1）本次竞价项目：****整体出租项目

（2）项目概况：本标的位于**市暨南街道新合村，****农贸市场主体建筑及一层辅助用房，总用地面积7.6494亩、地下室建筑面积2269平方米、地上建筑面积6815平方米。市场一层已装修，内设精品房27间、店面91个，二层、三层为毛坯房，整体对外出租，以实际踏勘现状为准。经村民代表讨论决定整体公开发包，标底价120万元/年，租期5年，竞价保证金20万元，报名费500元，租金一年一付，公示结束7日内支付第一年租金，第二年起每年租金提前1个月付清。前四年为中标价，第五年在上年基础递增3%。

本次竞价采用“一次性明标暗投”方式竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

（3）特别注意：

1.竞价人中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需新合村集体经济组织提供有关资料办理的，新合村集体经济组织协助提供。

2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担，新合村集体经济组织不对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。

（4）其它要求：1、农贸市场物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、****政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。3.竞价人在中标后需装修的，装修方案需书面报新合村集体经济组织审核通过后方可进行。

具体以《租赁合同》为准。

二、报名对象的基本条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除曾在本项目租赁期内终止合同的单位（包括单位法人代表、单位市场实际负责人）以及法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：自行踏勘

2、报名时间：2026年8月20日9:00-11:00 14:00-16:00

3、报名地点：**市暨南街道新合村陈庄712号一楼会议室

4、竞价保证金：20万元

账户：**市暨南街道新合村集体经济组织

账号：201********4886

开户行：农商银行**暨南支行

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，竞价保证金缴纳凭证，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到账的截止时间原则上为2026年8月20日15:30。未中标者保证金当场无息退还，中标者保证金自动转为履约保证金。标书代写

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2026年8月21日 10:00（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：**市暨南街道新合村陈庄712号一楼会议室

六、新合村集体经济组织实施本次竞价活动，****委员会监督本次竞价活动。

联系人：陈志恒联系电话：139****4528

七、补充说明

本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

**市暨南街道新合村集体经济组织

2026年8月12日