奉新县山水嘉苑小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

奉**山水嘉苑小区物业管理服务项目项目的潜在供应商应在**市阳光采购平台（赣云采）https://yccg.****.com/确认并获取磋商文件，并于2026年08月26日09点00分（**时间）前提交响应文件。标书代写

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：奉**山水嘉苑小区物业管理服务项目

采购需求：

合同履行期限：自成交**式接收小区服务之日起计，提供一年的物业管理服务，并需经考核合格。

本项目是否接受联合体磋商：否。

二、供应商的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，****政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。标书代写

4.2 如本项****政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《****政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；标书代写

5.本项目的特定资格要求：无

5.1 所投的进口产品（具体品目：/ ）不是供应商自己制造的，产品应具有有效的授权； (适用于服务项目包含需要有效授权的进口产品，没有可删除本款)

5.2 本项目其它特定资格要求：/

三、获取磋商文件

时间：2026年08月13日08:00时至2026年08月19日18:00时

（**时间，法定节假日除外）

地点：**市阳光采购平台（赣云采）（网址https://yccg.****.com/）

方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点标书代写

2026年08月26日09点00分（**时间）

地点：****中心四楼

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.潜在供应商必须在**市阳光采购平台（赣云采）（网址：https://yccg.****.com/） 注册等手续。具体要求详见“**市阳光采购平 台（ 赣 云 采 ）-操作指南-供应商--【注册入驻】操作指南、【交易平台】-供应商【磋商】操作指南”（网址 ：https://yccg.****.com/guide.html?lanmu=13）。潜在供应商未在**市阳光采购平台(赣云采)下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动；

2.本项目资金来源为市场化物业费收入，不涉及财政性资金。****政府采购项目，采购人参照《****政府采购法》（现行有效）及相关法规组织本次采购活动，****政府采购程序相关的要求，旨在规范采购流程、确保公平竞争，但项目本身不直接适用《政府采购法》关于财政资金监管和救济程序的全部规定。本项目采用“见面”磋商方式，具体注意事项详见第二章供应商须知前附表。

3.(适用于包含货物的服务采购项目，如不包含，删除本条款）（注：本项目不包含）

本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动；

本项目（ / 设备）允许采购进口产品，有符合条件的国内产品也可以参与采购活动；

4.****政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业，****政府采购政策（不适用者除外）。

5.本项目是否采用远程异地评标：否。标书代写

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市奉**赤岸镇潦**路129号

联系方式： 138****2078

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市奉**赤岸镇

项目联系人：戴女士/邹先生

电 话：0795-****352

电子函件：****@qq.com

3. 监督单位

名 称：****服务中心

联 系 方 式：唐先生 137****6833