经开区中小企业加速器园区物业管理服务项目招标公告

1.项目编号：****

2.项目名称：经开****园区物业管理服务项目

3.预算金额：****598.68元/年

4.最高限价：****598.68元/年（其中采购人支付费用最高限价为 440504.28元/年；物业公司向业主自行收取的费用最高限价为****092.4元/年）

本项目已入住厂房、综合楼由中标单位向厂房、综合楼业主自行收取，****公司无法收取，采购人不做任何补偿；空置房由采购人给予补贴；物业承接查验费用由采购人支付。收费标准如下：

①厂房：已租售厂房物业收费最高限价为0.9元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

②综合办公楼：已租售综合楼物业收费最高限价为2.5元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

注：若综合办公楼后期改建为宿舍时，宿舍楼物业收费最高为0.6元/㎡/月（不含电梯）。

③物业承接查验费用最高限价为0.09元/㎡。

5.采购需求：本项目为经开****园区（含综合办公楼）物业管理服务项目，****园区厂房总建筑194298.88平方米（含已售A1栋（3号厂房）3748.42㎡，A2栋（1号厂房）2611.73㎡，B4厂房10353.86㎡），已租赁面积为85516.77㎡，已售面积：16714.01㎡，空置92068.1㎡；综合办公楼总建筑面积为9840.85平方米，已租售面积为5800㎡，空置面积约4040.85㎡。具体内容详见招标文件。

6.合同履行期限：一年（具体以合同签订时间为准）；合同一年一签，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无。

1.获取时间：开标截止日前，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00（**时间，法定节假日除外）标书代写

2.获取方式：潜在供应商查阅采购文件后，如参与投标，****开发区网站上自行下载采购文件，并将供应商介绍信或授权委托书扫描件直接发送至****97923 @qq.com。

1.开标时间：2026年 月 日 9 时 30 分 （**时间）标书代写

2.开标地点：****区管委会一楼第八会议室标书代写

3.投标截止时间：同开标时间标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

本次招标公告同****开发区网站发布。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：******开发区翠湖五路西段129号

联系人： 余工

联系方式： 0562-****206

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**路28号309

联系人：汪工

联系方式：0562-****253