经开区东部园区国有经营性资产物业管理服务项目招标公告

1.项目编号：****

2.项目名称：****园区国有经营性资产物业管理服务项目

3.预算金额：最高限价为****379.4 元/年

4.最高限价：最高限价为****379.4 元/年（其中采购人支付费用最高限价为592341.96元/年；物业公司向业主自行收取的费用最高限价为****037.44元/年）

本项目已入住厂房、住宅网点房、安置房及过渡户物业费由中标单位向厂房、住宅网点房、安置房及过渡户业主自行收取，****公司无法收取，采购人不做任何补偿；空置房由采购人给予补贴；物业承接查验费用由采购人支付。收费标准如下：

①厂房：已租售厂房物业收费最高限价为0.9元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

②住宅楼及网点房:已租售住宅公寓房物业收费最高限价为0.65元/㎡/月，已租售网点房物业收费最高限价为0.9元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

③物业承接查验费用最高限价为0.09元/㎡。

5.采购需求：东部园区厂房，总建筑面积221574.90㎡，其中对外已租面积为94735.18㎡，空置面积为126839.72㎡。

东部园区东联新村公寓房，为多层建筑，建筑面积约为40134.96㎡，其中住宅面积约为39800㎡（共796户，其中回**置房128户约为6400㎡，过渡户152户约为7600㎡，空置房44户约为2200㎡），对外租售的公寓房约为23600㎡，商业网点房面积334.96㎡（共8间，已出租）。

6.合同履行期限：一年（具体以合同签订时间为准）；合同一年一签，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无。

1.获取时间：开标截止日前，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00（**时间，法定节假日除外）标书代写

2.获取方式：潜在供应商查阅采购文件后，如参与投标，****开发区网站上自行下载采购文件，并将供应商介绍信或授权委托书扫描件直接发送至****97923 @qq.com。

1.开标时间：2026年 08月20 日 15 时 00 分 （**时间）标书代写

2.开标地点：****区管委会一楼第八会议室标书代写

3.投标截止时间：同开标时间标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

本次招标公告同****开发区网站发布。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：******开发区翠湖五路西段129号

联系人： 余工

联系方式： 0562-****206

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**路28号309

联系人：汪工

联系方式：0562-****253